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【上海,寶山區(qū)】寶山豪庭903室80.28㎡住宅

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告上海寶山豪庭903室80.28㎡住宅盱眙淮山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-24

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人（以下稱“管理人”）將于******月***日至******月***日時(shí)止（延時(shí)時(shí)間除外）京東網(wǎng)破產(chǎn)強(qiáng)清拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***省盱眙縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：寶山豪庭903室80.28㎡住宅。起拍價(jià)******元，保***元，增價(jià)***元特別提醒：第一次競(jìng)價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 ******月***日起至******月***日止接受咨詢（節(jié)假日除外），本次拍賣組織統(tǒng)一看樣，看樣時(shí)間為******月***日。聯(lián)系電話：柏律師 ***308；拍賣咨詢：***888。特別提醒及風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、小區(qū)目前續(xù)建基本完工，毛坯房交付，小區(qū)尚未完成全部竣工驗(yàn)收，已可容缺辦證，買受人拍賣前須前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，競(jìng)買成功后不得以未看樣或按照交付標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)缺損為由毀拍。本次拍賣標(biāo)的物對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量、數(shù)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)看樣，未看樣和參拍的均視為對(duì)標(biāo)的物一切已知與未知瑕疵認(rèn)可，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果及成交價(jià)***標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自依法承擔(dān)。特別提醒：本次拍品交易產(chǎn)生的稅費(fèi)中，由拍品原權(quán)利人所承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)可能需由買受人先繳納墊付后憑正規(guī)票據(jù)于拍賣成交確認(rèn)書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至管理人處進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期不再辦理。 3、本次拍賣標(biāo)的物水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人自行調(diào)查，可能涉及的水、電、氣、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。 4、請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即視為已經(jīng)接受了上述全部瑕疵說明以及有關(guān)拍賣標(biāo)的物介紹等全部?jī)?nèi)容及自愿接受拍賣標(biāo)的物其他一切已知或未知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任、費(fèi)用等。 5、拍賣成交后，管理人負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付拍賣標(biāo)的物，出具成交確認(rèn)文件，并協(xié)助買受人辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，可能惠出現(xiàn)延遲交付和辦證情況，買受人不得以此為由悔拍及追究管理人責(zé)任；因標(biāo)的物本身存在瑕疵及相關(guān)政策而可能產(chǎn)生的一切問題，由買受人自行承擔(dān)，不得作為買受人悔拍或者向管理人主張損失的事由。 6、交付房屋后，***預(yù)交一年物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如需車輛管理服務(wù)的，還需繳納停車管理費(fèi)等，***對(duì)接。三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前***日向資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)***；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人不可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。五、競(jìng)價(jià)***）競(jìng)價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、買受人在交齊所有成交款后3個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人處（地址：***省淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路1號(hào)尚東國際D座***樓江蘇益淮律師事務(wù)所）辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競(jìng)價(jià)***的物的權(quán)屬確認(rèn)相關(guān)流程及手續(xù)均由買受人自行協(xié)調(diào)辦理，破產(chǎn)管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理成交移交手續(xù)。競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)。八、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)價(jià)***的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起15個(gè)自然日內(nèi)將競(jìng)價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶【戶名：***破產(chǎn)管理人，開戶銀行：***淮安分行，賬號(hào)：***】。逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。九、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。咨詢電話：柏律師 ***308；拍賣咨詢電話：***888；凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586；此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址******com/。 ***管理人二〇二四年八月二十三日

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