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【廣東,東莞市】東莞市常平鎮(zhèn)麗景花園綠湖居8座21E

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東東莞市常平鎮(zhèn)麗景花園綠湖居8座21E 本溪金鼎房地產(chǎn)開發(fā)總公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)麗景花園綠湖居8座21E 第五次拍賣競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺進(jìn)行公開拍賣活動，（平臺網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html，處置單位***：***管理人，監(jiān)督單位***：***市中級人民法院。現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.競買人在競拍前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《競買公告》，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息，了解拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的流程及稅費、委托代理及尾款支付方式等事項。 2.本次《競買公告》所作的情況說明，僅為競買人提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù)，競買人應(yīng)根據(jù)自身需求自行對拍賣標(biāo)的進(jìn)行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何保證和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3.本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。凡參與競拍，即視為競拍人了解并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。本次拍賣標(biāo)的物可能存在的爭議和風(fēng)險由買受人自行考察、甄別、判斷和承受。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實、承擔(dān)購買風(fēng)險。有意者請親自實地查勘，未查勘的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4.在拍賣開始前，管理人有權(quán)隨時撤回/中止本次拍賣。管理人撤回/中止拍賣的，競買人已繳納的保證***路徑無息退回，管理人不承擔(dān)其他任何責(zé)任。 5.對拍賣標(biāo)的物有異議者，競價***作日前與管理人聯(lián)系，并提交書面異議書，附相關(guān)證據(jù)，管理人審查后有權(quán)繼續(xù)拍賣。 6.***名義開發(fā)建設(shè)的，***的掛靠協(xié)議以及雙方后續(xù)協(xié)商，***管理人主持，***為買受人出具。二、拍賣標(biāo)的物本次拍賣標(biāo)的物信息具體如下：序號建筑物位置房間號建筑面積㎡用途樓層建設(shè)年代 1 ***市***鎮(zhèn)麗景花園綠湖居 8座21E 74.91 住宅 21 *** 其他情況：該處房產(chǎn)為電梯房，目前無抵押擔(dān)保及司法查封的情況，為騰空狀態(tài)。其他情況需競買人自行實地看樣調(diào)查，以實地看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房產(chǎn)的建筑面積（含公攤面積）為參考數(shù)值，最終以不動產(chǎn)登記部門出具的不動產(chǎn)登記證記載的數(shù)值為準(zhǔn)。三、起拍價******債權(quán)人會議表決通過的《財產(chǎn)變價***于上次拍賣以4***元流拍，故本次拍賣降價***以381***元為起拍價***，按如下方式處理：第二次及以后每次拍賣，均按照上次拍賣底價***確定起拍價***保留價***限制，直至成交為止。首次拍賣的公告期為***日，自第二次拍賣起每次拍賣的公告期為***日。競拍人應(yīng)按照起拍價***京東司法拍賣平臺交納保證金。本方案未作規(guī)定的，以京東拍賣破產(chǎn)強清平臺規(guī)定為準(zhǔn)。四、咨詢看樣自公告之日起至開拍前***日的工作日及工作時間段內(nèi)，有意者可聯(lián)系管理人溝通具體看樣細(xì)節(jié)。五、競買條件 1．具備完全民事行為能力的我國公民、法人和其他組織均可參與競買；但法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2．拍賣成交后成交尾款的付款人、拍賣標(biāo)的交付文件的簽署人和不動產(chǎn)登記的權(quán)利人應(yīng)與競買人一致。六、拍賣方式 1.本次拍賣保留價*** 2.本次拍賣競價***拍價***出價***增價******元及其整數(shù)倍。競買人以低于起拍價***。 3.本次拍賣不限制競買人數(shù)，至少一人報名且出價***價***交。 4.本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。以此類推，直至再無人出價***。七、優(yōu)先購買權(quán)人本次拍賣無優(yōu)先購買權(quán)人。八、稅費及其他費用的承擔(dān) 1.本次拍賣活動計價***幣，成交價***格，不含拍賣標(biāo)的物交割所發(fā)生的全部費用和稅費。管理人在收到全部應(yīng)收款項后為買受人開具發(fā)票或收據(jù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓所涉及的一切稅費及明確的或潛在的一切關(guān)聯(lián)費用（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方、受讓方所需發(fā)生的全部稅/費等）按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。 2.拍賣成交后，京東網(wǎng)***擔(dān)，于競拍成功后***日內(nèi)線上全額繳納。買受人繳納技術(shù)服務(wù)費后如需索取發(fā)票的，由買受人聯(lián)系拍賣平臺開具。九、保證金和尾款的支付 1.第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金（本公告有特殊要求的除外）。支付后，系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***受人凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***成交競買人的保證金在競價***解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2.競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起***日內(nèi)將成交價***保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶，如有延期支付余款需要的應(yīng)與管理人溝通，并出具承諾函。（管理人指定賬戶名：***，賬號：***7，開戶行：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行常平支行）備注：麗景花園綠湖居8座21E拍賣成交尾款。買受人逾期未足額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***，余款歸入破產(chǎn)財產(chǎn)。因買受人悔拍的，管理人可重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***拍賣價***差價***失，由原買受人承擔(dān)。若原買受人所繳納的保證金足以彌補該差價***失的，則以該保證金填補差價***失；若其繳納的保證金不足以彌補該差價***失，則由原買受人承擔(dān)不足部分的全部損失。十、標(biāo)的移交 1.買受人支付全部成交價***賣平臺軟件服務(wù)費后，憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料原件到***市***鎮(zhèn)麗景花園麗景燃?xì)馐召M處管理人辦公室簽署成交文件，管理人以接管到的現(xiàn)有文件為限向買受人做資料移交（具體材料以管理人交接時為準(zhǔn)）。 2.***簽署正式商品房買買賣合同，開具發(fā)票后，持商品房買賣合同和發(fā)票等材料辦理收房手續(xù)，簽署收房文件。 3.買受人付清全部拍賣成交款后，拍賣標(biāo)的全部責(zé)任和風(fēng)險由買受人承擔(dān)。買受人自行承擔(dān)標(biāo)的物接收后所涉的全部稅費。買受人逾期接收標(biāo)的物的，視為已接收，視為自愿接受前述后果和稅費。 5.管理人在標(biāo)的物的所在地，以標(biāo)的物現(xiàn)狀向買受人進(jìn)行交付。十一、特別提醒 1.拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、修飾、內(nèi)在質(zhì)量及對應(yīng)登記狀態(tài)以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2.一般情況本次拍賣僅接受現(xiàn)金全款支付，如確需貸款的可與管理人工作人員聯(lián)系（何律師***905）。 3.本次拍賣標(biāo)的物承諾為買受人辦理不動產(chǎn)登記證，但是辦證期限無法保證。 4.管理人、上拍機構(gòu)***、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、維修等情況不承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***評估報告及本公告附屬的圖片僅供參考，不作為交付依據(jù)，建議競買人親自現(xiàn)場查看。 6.請意向競買人慎重決定競買行為。競買人一旦出價***明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，即視為競買人自愿承擔(dān)追索不利的風(fēng)險，管理人對此不承擔(dān)保證責(zé)任。 7.本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 8.本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競價***任何賠償責(zé)任。 9.競買人競價****市場監(jiān)督管理、稅務(wù)等有關(guān)部門咨詢與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的事項，包括但不限于買賣雙方稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)和時間及其他須注意的事項。 10.管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***供競買人參考。 11.為避免在在線支付的過程中出現(xiàn)支付問題請根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。由于網(wǎng)絡(luò)拍賣的特殊性，拍賣開始后，不排除個別網(wǎng)絡(luò)競買人發(fā)生網(wǎng)絡(luò)故障（包括但不限于網(wǎng)速慢、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊等情況。如若發(fā)生上述情況或因競買人本人操作失誤等原因造成網(wǎng)上競買受阻的，不影響其他網(wǎng)絡(luò)競買人的競買活動持續(xù)有效。由此存在的風(fēng)險及責(zé)任，由競買人自行承擔(dān)。十二、本次《競買公告》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十三、競買人在競價***細(xì)閱讀《競買公告》。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。本次拍賣管理人未委托任何中介機構(gòu)，如有中介機構(gòu)***，請競買人仔細(xì)甄別。管理人咨詢電話：何律師***905 張律師***340 京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***管理人 ******月***日

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