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【遼寧,大連市】大連市西崗區(qū)長江路440號2層的不動產(chǎn)公告

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發(fā)布時間： 2024-08-24

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招標(biāo)公告詳情

中信拍（大連）***（***）受委托，將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣資產(chǎn)處置平臺（網(wǎng)址：http***）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：一、競價***拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路440號2層的不動產(chǎn)。建筑面積：3681.73平方米；用途為：商服用地/非住宅；權(quán)證號：遼（2023）***市***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號。原估值人民幣：***元，起拍價***843***元，保證金人民幣***元，增價****元（或其整數(shù)倍）。特殊說明： 1、本公告對標(biāo)的物的描述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實際情況及實際存在的法律關(guān)系現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的物所有信息，意向競買人請親自實地看樣，了解此標(biāo)的物相關(guān)信息。競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。 2、標(biāo)的物拍賣范圍及價***動產(chǎn)自身價***室內(nèi)外部裝修、物品、債權(quán)、債務(wù)以及特許經(jīng)營權(quán)。標(biāo)的改建、超建等情形，請競買人自行了解，***及委托人不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。成交后交付以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的購買時所附但不限于說明、收據(jù)、發(fā)票等材料。 3、截止現(xiàn)場勘查前，該標(biāo)的物為閑置狀態(tài)；具體租賃情況未知。本次拍賣期間，委托人不對租賃合同的實體進行審查或訴訟，買受人如對租賃合同有異議，可自行與承租人協(xié)商或另行起訴。擬交付拍賣的財產(chǎn)均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。 4、競買人應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當(dāng)承諾其具備購房資格及自愿承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶和悔拍等相應(yīng)所有法律后果，競買人無法確定的可自行向相關(guān)部門咨詢。二、咨詢、展示看樣的時間與方式 ******月***日至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：***、***007；有意者可自行看樣或與聯(lián)系人溝通看樣。三、本標(biāo)的尚無優(yōu)先購買權(quán)人，競價***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價******或委托人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），***或委托人確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價*****聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***增價***拍（大連）***確定，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）競價***價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給中信拍（大連）***指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入中信拍（大連）***指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起7個工作日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）和拍賣傭金繳入指定賬戶，成交余款收款賬戶：（戶名：***大連分行；賬號：***011053；開戶行：阜新銀行大連分行），注明：***路440號2層拍賣余款。拍賣傭金收款賬戶（戶名：中信拍（大連）***；賬號：***；開戶行：***大連分行營業(yè)部），注明：***路440號2層拍賣傭金；逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、中信拍（大連）***拍賣傭金收取比例為本標(biāo)的拍賣成交金額***八、過戶相關(guān)稅、費問題說明買受人在交齊所有成交款后7個工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到中信拍（大連）***（地址：***市***區(qū)***路梵高花園1-3-1902）簽署《拍賣成交確認書》。競價***委托人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價***金和財產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的費用等；本標(biāo)的過戶涉及的稅費用由買賣雙方依法承擔(dān)。上述一切稅、費、應(yīng)補地價***費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價***交前所涉及的但不限于水、電、暖氣、煤氣、物業(yè)費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人承擔(dān)標(biāo)的可能發(fā)生的一切風(fēng)險、損失、糾紛、費用等一切責(zé)任，轉(zhuǎn)讓人和拍賣機構(gòu)***。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價***托人、上拍機構(gòu)***。買受人支付完全部競價***拍賣傭金后，委托人、***與買受人辦理完畢相關(guān)移交手續(xù)后方可提取其競價***。九、風(fēng)險提示（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（二）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（三）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置。現(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。委托人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的一切瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，一切責(zé)任自負。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），委托人、上拍機構(gòu)******任何賠償責(zé)任。（五）委托人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***（六）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。十、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東拍賣資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺公開展示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十一、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***、***007 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路梵高花園1-3-1902 監(jiān)督單位：阜新銀行大連分行監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址： http***/ 中信拍（大連）*** 二〇二四年八月二十三日

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