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【安徽,馬鞍山市】和縣綠色食品企業(yè)孵化園標(biāo)準(zhǔn)化廠房（二期）冷鏈物流配送中心（一期）拍租（第二次）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽和縣綠色食品企業(yè)孵化園標(biāo)準(zhǔn)化廠房（二期）冷鏈物流配送中心（一期）拍租（第二次）和縣富和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)投資有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)***式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)*** 和縣綠色食品企業(yè)孵化園標(biāo)準(zhǔn)化廠房（二期）冷鏈物流配送中心（一期）拍租（第二次）轉(zhuǎn)讓底價(jià)***（5年總價(jià)***始日期 ******月***日公告截止日期 ******月***日競(jìng)價(jià)***24年***月***日15:00至******月***日16:00（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述建筑面積13782.38平方米，冷庫(kù)面積9079.8平方米，租賃期限為5年，起租價(jià)***每年），競(jìng)租***元整，履約保***元整。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài) 1、自公告發(fā)布之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢(工作日時(shí)間)，各意向競(jìng)租人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，成交后不得以未看樣或不了解標(biāo)的現(xiàn)狀為名提出異議，委托人及代理機(jī)構(gòu)***。 2、標(biāo)的物的質(zhì)量及冷庫(kù)設(shè)備狀況（全新）以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向競(jìng)租人應(yīng)在本公告截止日期前，自行到現(xiàn)場(chǎng)查看租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、市場(chǎng)等變化帶來(lái)的一切后果及責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)***、數(shù)據(jù)、圖片等信息僅作參考，不作為對(duì)租賃標(biāo)的的任何保證，請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為。凡參加拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)租者都視同已實(shí)地勘察、確認(rèn)并認(rèn)可標(biāo)的物的所有狀況，委托人與代理機(jī)構(gòu)***。三、交易條件與受讓方資格條件公告開(kāi)始日期 ******月***日公告期 ******月***日至******月***日價(jià)*** 銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 否重大事項(xiàng)披露 1、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)、物流，含給排水設(shè)施、電力照明及消防設(shè)施設(shè)備等有償使用權(quán)，未經(jīng)委托人同意，競(jìng)得人不得私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如未按經(jīng)營(yíng)要求使用，委托人有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人需承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。 2、競(jìng)得人需自行辦理水電開(kāi)戶、工商注冊(cè)登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用自理。因客觀原因或自身經(jīng)營(yíng)需要，競(jìng)得人須添置所需的設(shè)施設(shè)備，如廠房?jī)?nèi)需要改造、搭建，圖紙、步驟需經(jīng)委托人審核同意后方可施工。委托人給予競(jìng)得人一個(gè)月的運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期（用于購(gòu)置叉車(chē)、招工、冷庫(kù)分割裝飾等）。運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期自合同簽訂之日起計(jì)算，租期自運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備期滿后即開(kāi)始計(jì)算。合同期滿后，競(jìng)得人所添置的設(shè)施設(shè)備自行拆除帶走，但如涉及因安裝而損壞廠房地面、墻面等情況，競(jìng)得人應(yīng)恢復(fù)原狀。 3、競(jìng)得人在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)服從委托人的工作管理與監(jiān)督，不得違法經(jīng)營(yíng)。 4、承租期內(nèi)，競(jìng)得人是房屋的實(shí)際管理人，應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部所有配置設(shè)備的維護(hù)，出現(xiàn)損壞及時(shí)維修。產(chǎn)生的水電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用，誰(shuí)支付”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān)。 5、承租期內(nèi)，如遇不可抗力因素，致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，租賃關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無(wú)償收回標(biāo)的，競(jìng)得人應(yīng)無(wú)條件服從，委托人只退還剩余的承租金（按月計(jì)算），產(chǎn)生的損失由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 6、承租金支付方式：承租人以年成交價(jià)***用，考慮到二期廠房企業(yè)尚未入駐，第一年租金分兩次支付，首次支付成交價(jià)***付時(shí)間為簽訂合同后***日內(nèi)，余款在承租第七個(gè)月首一周內(nèi)繳納，以后每年支付一次，在《租賃合同》起租日前***日內(nèi)一次性繳清全年租金，以此類推。 7、競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后一周內(nèi)與委托人簽訂租賃合同。在簽訂租賃合同前，須向委托人一次性繳納履約保***元整，若未按時(shí)繳納履約保證金的，將取消其承租資格，且競(jìng)租保證金不予退還。 8、租賃合同提前解除或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的完好、且處于正常使用狀態(tài)退還給委托人，如給委托人或第三人造成損失，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)履約保證金不予退還。 9、若本次標(biāo)的物實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際交付面積為準(zhǔn)，面積誤差不作為調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)***租的理由。 10、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂租賃合同后半個(gè)月無(wú)法順利交付的，委托人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 11、標(biāo)的交付日、起租日等相關(guān)事宜以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《租賃合同》約定為準(zhǔn)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、意向競(jìng)租人須于公告之日起至******月***日17：***時(shí)前向和縣公共資源交易監(jiān)督管理局指定賬戶匯入競(jìng)租保證金，并在匯款用途中備注競(jìng)租標(biāo)的名稱。賬戶名稱：和縣公共資源交易監(jiān)督管理局開(kāi)戶銀行：***營(yíng)業(yè)部賬號(hào)：***139 2、法人或自然人繳納競(jìng)租保證金須從本單位***(不接受現(xiàn)金或其他法人或其他組織代為繳納競(jìng)租保證金)。競(jìng)租保證金如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬，則競(jìng)租人無(wú)資格參與競(jìng)租，且由于競(jìng)租人遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由競(jìng)租人自行承擔(dān)。 3、意向競(jìng)租人在競(jìng)租過(guò)程中如有違法違紀(jì)行為或取得競(jìng)得資格后違約的，其競(jìng)租保證金不予退還。如競(jìng)租不成，未競(jìng)得的競(jìng)租人保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按照?qǐng)?bào)名時(shí)所填寫(xiě)的退還競(jìng)租保證金聲明函內(nèi)容退還；競(jìng)得人需將《租賃合同》原件一份交至和縣公共資源交易監(jiān)督管理局并辦理退還競(jìng)租保證金事宜。 4、本次項(xiàng)目***元整，競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書(shū)后***日內(nèi)匯入至代理機(jī)構(gòu)***。(戶名：***，開(kāi)戶銀行：徽商銀行合肥***路支行，賬號(hào)：***)。交易方式 1、本次拍賣(mài)會(huì)為現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***得為原則，確定競(jìng)得人。 2、本次拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***24年***月***日15:00，在和縣公共資源交易中心第二開(kāi)標(biāo)廳（和縣行政服務(wù)中***樓）舉行。 3、本次拍賣(mài)增價(jià)***元每次***元的整倍數(shù)（每次）(拍賣(mài)師有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整加價(jià)***受讓方資格條件 1、須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)、具有完全民事行為能力的自然人，且未被法院列入失信被執(zhí)行人名單的，均可參與。 2、不接受以聯(lián)合體形式參加競(jìng)價(jià)***向競(jìng)租人可于公告發(fā)布之日起至******月***日17:30止(工作日時(shí)間)，***（DG廣場(chǎng)森源家俱***樓）報(bào)名。意向競(jìng)租人須在馬***市公共資源交易中心網(wǎng)自行下載競(jìng)租文件。 4、報(bào)名時(shí)需提供以下材料（一式兩份）： (一)申請(qǐng)人為法人單位***： ①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件 ②法定代表人身份證原件及復(fù)印件 ③法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及復(fù)印件（如法定代表人到場(chǎng)無(wú)須遞交）（見(jiàn)附件） ④被委托人身份證原件及復(fù)印件 ⑤保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件) ⑥退還競(jìng)租保證金聲明函（見(jiàn)附件）以上遞交的所有復(fù)印件須加蓋單位***、簽字并裝訂成冊(cè)，原件及公章須在報(bào)名時(shí)帶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)核查。 (二)申請(qǐng)人為自然人的需提交： ①自然人身份證原件及復(fù)印件 ②被委托人身份證原件及復(fù)印件（如本人到場(chǎng)無(wú)須遞交） ③保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件) ④退還競(jìng)租保證金聲明函（見(jiàn)附件）以上遞交的所有復(fù)印件須自然人簽字并裝訂成冊(cè)，原件須在報(bào)名時(shí)帶來(lái)現(xiàn)場(chǎng)核查。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額***5 保證金繳納起止時(shí)間 ******月***日至******月***日17:30止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)*** ***MA2MT6LB9F 證件類型統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書(shū) 企業(yè)/單位*** *** 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型和臺(tái)管（2024）22號(hào) 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人黃勇聯(lián)系電話 ***395 五、代理機(jī)構(gòu) 代理機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系人張青聯(lián)系電話 ***390 地址和縣陋***街1***樓免責(zé)聲明本頁(yè)面提供的內(nèi)容是按照有關(guān)法律法規(guī)要求由業(yè)主單位******，和縣公共資源交易中心對(duì)其內(nèi)容概不負(fù)責(zé)，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。授權(quán)委托書(shū).pdf 退還競(jìng)租保證金聲明函.pdf

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