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【湖北,武漢市】北京市順義區(qū)人民法院關于張悅所有的北京市昌平區(qū)發(fā)展路8號院2號樓5層504房產50%份額（變賣）的公告

標簽：招標公告湖北北京市順義區(qū)人民法院關于張悅所有的北京市昌平區(qū)發(fā)展路8號院2號樓5層504房產50%份額（變賣）的公告北京市順義區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：http***），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的拍品名稱：張悅所有的***市***區(qū)***路8號院***樓5層504房產50%份額變賣價***，保證金***元，增價***元房屋所有權人張悅、徐柳青，共有情況為按份共有。房屋結構為鋼筋混凝土，房屋規(guī)劃用途為科研辦公，總建筑面積為67.04平方米。房屋總層數11層，所在層數為5層拍賣標的現(xiàn)有占用，本院只負責辦理不動產過戶登記，不負責房屋實體交付，房屋實體騰退由買受人自行負責，請理性競拍。截止到拍賣公告發(fā)布之日，無人向本院申報租賃權。二、咨詢、展示看樣的時間與方式咨詢時間：自******月***日***時起至******月***日***時止,接受咨詢，聯(lián)系人：***，電話***。由于法院無法進入房屋，法院暫時不準備組織看樣，如有購買意向，可到標的物周邊或物業(yè)了解實際狀況。提示：***（以下簡稱拍賣司輔機構）在拍賣期間對上述拍品的相關信息進行統(tǒng)一咨詢等工作（節(jié)假日除外），聯(lián)系人：***，***130。三、變賣方式 1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：請各競買人務必詳細閱讀本拍賣公告和拍賣須知，如不閱讀或者不完全閱讀導致對本司法拍賣理解有誤的，由競買人承擔相應的法律后果。 1、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 2、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 3、競拍人應符合房產所在地限購政策，并在競拍前向房屋所在地房屋管理部門核實后參與競拍，參與競拍的，視為向本院承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。對于不符合限購政策仍參與競拍的，人民法院將不予出具成交裁定，辦理產權登記手續(xù)，相應法律后果自行承擔。拍賣成交后，買受人應當向本院提交自申請參與拍賣到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，本院將不予出具成交裁定，辦理產權登記手續(xù)，相應法律后果自行承擔。虛構購房資格參與拍賣導致拍賣行為無效的，由虛構購房資格的競買人依法承擔賠償責任。五、稅費及承擔方式拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，所涉及一切稅、費按法律規(guī)定由相應主體承擔。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。六、競買人條件本次網絡司法拍賣，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。除上述人員外，凡具備完全民事行為能力且具備房產所在地購房資格的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始十日前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。七、拍賣款項及支付方式競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者保證金自動轉入法院指定賬戶。如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款請于成交之日起***日內繳入法院指定賬戶：開戶銀行：中國工商銀行北京正陽門支行；戶名：(2024)京0113執(zhí)恢382號賬號：*** 未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。如需貸款請咨詢： ***貸款機構，聯(lián)系人徐經理，電話：***232。上述貸款業(yè)務具體事項由競買人自行與銀行對接，具體操作及應承擔的風險均與法院無關。八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：徐柳青，共有權人。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。舉報監(jiān)督電話：12368。法院咨詢電話：*** 林法官。聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局（***市***區(qū)順平輔線190號）京東技術咨詢：400-622-9586。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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