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【湖北,武漢市】廣州市白云區(qū)人民法院關(guān)于廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)新新路39號5棟901房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***2559，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路39號5棟901房產(chǎn)，建筑面積：98.34平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣后清場交付] 起拍價*****元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢：咨詢競拍流程及相關(guān)操作：400-622-9586 咨詢看樣：***，***（工作時間內(nèi)接受咨詢、登記）。因無法進(jìn)入標(biāo)的物室內(nèi)，故不進(jìn)行集中看樣，請自行看樣。四、特別提示： 1、拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人（含優(yōu)先購買權(quán)人）須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，本院不予準(zhǔn)許。拍賣成交后，買受人必須憑提交《購房資格證明》告知書、買受人身份證明、成交確認(rèn)書向房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***《購房資格證明》，并于房產(chǎn)成交之日起十五日內(nèi)向本院提交《購房資格證明》（《購房資格證明》告知書須到本院執(zhí)行局領(lǐng)取）。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定或虛構(gòu)購房資格的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的競買無效或承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2、該房產(chǎn)目前由被執(zhí)行人居住使用。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 3、標(biāo)的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險由買受人自行解決，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔(dān)的過戶稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內(nèi)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅憑證原件、墊付人收款賬戶確認(rèn)書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人解決，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。五、拍賣競價***將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***164785)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號：（2024）粵0111執(zhí)8611號。六、其他：如需辦理本標(biāo)的物貸款服務(wù)可聯(lián)系：中國農(nóng)業(yè)***元里支行聯(lián)系人：*** 手機(jī)號：138 0275 2865 座機(jī)：***;林梓藝手機(jī)號：130 6090 3021 座機(jī)：*** 中國銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***260，座機(jī)：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經(jīng)理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機(jī)：***080 固話：***；王菁菁，手機(jī)：***266 座機(jī)：*** 競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***路1668號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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