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【湖北,武漢市】廣州市白云區(qū)人民法院關于廣州市南沙區(qū)匯通三街4號502預售房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北廣州市白云區(qū)人民法院關于廣州市南沙區(qū)匯通三街4號502預售房產（第一次拍賣）的公告廣州市白云區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-24

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招標公告詳情

拍賣公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺（網址：http***2559，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)匯***街4號502預售房產，建筑面積：53.1812平方米。[本拍品按現(xiàn)狀拍賣后清場交付] 起拍價*****元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前接受咨詢：咨詢競拍流程及相關操作：400-622-9586 咨詢看樣：***，***（工作時間內接受咨詢、登記）。因無法進入標的物室內，故不進行集中看樣，請自行看樣。四、特別提示： 1、拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，本院不予準許。拍賣成交后，買受人必須憑提交《購房資格證明》告知書、買受人身份證明、成交確認書向房產所在地不動產登記機構***《購房資格證明》，并于房產成交之日起十五日內向本院提交《購房資格證明》（《購房資格證明》告知書須到本院執(zhí)行局領?。Ｈ绺傎I人不符合現(xiàn)行規(guī)定或虛構購房資格的，由競買人自行承擔由此產生的競買無效或承擔賠償?shù)认嚓P法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規(guī)定。 2、該房為毛坯房，經查未發(fā)現(xiàn)辦理租賃合同登記備案手續(xù)。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。 3、標的物按交付時現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產生的風險如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔。該房為預售商品房，因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由買受人自行解決，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產權證的房地產，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。 4、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內自行到相關管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的過戶稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關費用，以相關部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應當由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后10個工作日內憑稅務機關開具的完稅憑證原件、墊付人收款賬戶確認書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人解決。具體費用請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。五、拍賣競價***將凍結競買人網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)賬戶內的資金作為應繳的保證金，未能競得或者拍賣未成交的，競買人交納的保證金在競價***二十四小時內自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***161573)。填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號：（2024）粵0111執(zhí)7477號。六、其他：如需辦理本標的物貸款服務可聯(lián)系：中國農業(yè)***元里支行聯(lián)系人：*** 手機號：138 0275 2865 座機：***;林梓藝手機號：130 6090 3021 座機：*** 中國銀行廣州***路支行聯(lián)系人：***，手機：***260，座機：***,***。 ***廣州環(huán)城支行聯(lián)系人：***：***936，***-8627，張經理：***502，***-8618 平安銀行廣州分行聯(lián)系人：***，手機：***080 固話：***；王菁菁，手機：***266 座機：*** 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***路1668號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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