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【天津,紅橋區(qū)】天津市紅橋區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市南開區(qū)西馬路衛(wèi)安西里2號樓3門602（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)***路衛(wèi)安西里***樓3門602號房屋的公告（第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***56,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：本次拍賣為 ***區(qū)***路衛(wèi)安西里***樓3門602號房屋。根據(jù)不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果，該標(biāo)的物房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房***樓層為7層，***樓層6層，建筑面積為83.57平方米。房屋規(guī)劃用途為居住，不動產(chǎn)權(quán)證號為津（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號，房屋登記日期******月***日。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地登記面積14.6平方米。評估價***。該房屋已由執(zhí)行法院強(qiáng)制騰空。瑕疵說明： 1、該房屋有查封、抵押。房屋質(zhì)量瑕疵不詳。 2、物業(yè)費和供熱費等有欠費，具體欠費不詳。以上情況僅供參考，具體以競買人實際調(diào)查為準(zhǔn)。本次起拍價***；保證金：1***元；增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提示和風(fēng)險告知： 1.經(jīng)網(wǎng)***限購政策。具體要求請參照******月***日起實施的《***市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步深化房***市場調(diào)控工作的實施意見》。（1）競買人參與競拍前，應(yīng)當(dāng)按***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認(rèn)自身具備購房資格；（2）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果；（3）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人***市不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（4）競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（5）競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 2.拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)。內(nèi)在質(zhì)量等以交付時的實際情況為準(zhǔn)！三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間：自******月***日起至******月***日止接受咨詢。***對上述標(biāo)的物信息進(jìn)行咨詢、組織看樣等相關(guān)事宜。咨詢電話：400-1515-690，劉先生。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認(rèn)或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。（為確保過戶手續(xù)順利辦理，應(yīng)繳費用均由買受人先行支付，應(yīng)由被執(zhí)行人或原產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的相關(guān)費用，買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報，具體退款金額***決定為準(zhǔn)，逾期申報或其他原因造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決）。具體稅費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，附件中的核稅函僅代表稅務(wù)部門根據(jù)參考價***費初步核算，不代表最終稅費主體、種類、額度等，請以最終實際產(chǎn)權(quán)變更中產(chǎn)生的稅費為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前***日與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津中嘉支行，行號：***2026賬號：*** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、金融服務(wù)：競買人如果有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險與法院無關(guān)。貸款銀行：齊魯銀行聯(lián)系人：***，***667 拍賣貸款行為屬競買人個人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與法院無關(guān)。銀行放款時間與交付拍賣尾款時限無任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： 400-1515-690 *** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)子牙***路48號京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586。拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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