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【天津,紅橋區(qū)】天津市紅橋區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市西青區(qū)楊柳青宏興園2-5-602（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告天津天津市紅橋區(qū)人民法院關(guān)于拍賣天津市西青區(qū)楊柳青宏興園2-5-602（第二次拍賣）的公告天津市紅橋區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市***區(qū)楊柳青宏興園2-5-602號房屋的公告（第二次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***56,戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：本次拍賣為 ***區(qū)楊柳青宏興園2-5-602號房屋。根據(jù)不動產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果，該標的物房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房***樓層為6層，***樓層6層，建筑面積為70.50平方米。房屋規(guī)劃用途為住宅，不動產(chǎn)權(quán)證號為***5537，房屋登記日期******月***日。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓，土地用途***鎮(zhèn)單一住宅用地，土地登記面積30.8平方米。評估價***元。瑕疵說明： 1、該房屋未騰空，暫由被執(zhí)行人及其家屬使用。 2、該房屋有查封、抵押。房屋質(zhì)量瑕疵不詳。 3、物業(yè)費自******月至今欠費，其中***6-***月交過費，交費***元/㎡/***元/年，供熱費及其他欠費不詳。以上情況僅供參考，具體以競買人實際調(diào)查為準。本次起拍價***元；保證金：***元；增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。但是下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提示和風險告知： 1.經(jīng)網(wǎng)***限購政策。具體要求請參照******月***日起實施的《***市人民政府辦公廳關(guān)于進一步深化房***市場調(diào)控工作的實施意見》。（1）競買人參與競拍前，應當按***市購房資格有關(guān)政策文件的要求確認自身具備購房資格；（2）競買人申請參與競拍的，繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果；（3）拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前，因買受人***市不具備購房資格的，該次司法拍賣無效，買受人已繳納的保證金不予退還；（4）競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍，惡意競價***響司法拍賣的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；（5）競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務的，根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。 2.拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)。內(nèi)在質(zhì)量等以交付時的實際情況為準！三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢時間：自******月***日起至******月***日止接受咨詢。***對上述標的物信息進行咨詢、組織看樣等相關(guān)事宜。咨詢電話：400-1515-690，劉先生。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。本次拍賣的標的物以現(xiàn)狀拍賣，其使用面積、用途、年限等具體情況均以拍賣成交辦理相關(guān)權(quán)證變更手續(xù)后，有關(guān)部門確認或換發(fā)的權(quán)證記載的內(nèi)容為準。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定辦理，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔。（為確保過戶手續(xù)順利辦理，應繳費用均由買受人先行支付，應由被執(zhí)行人或原產(chǎn)權(quán)人負擔的相關(guān)費用，買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報，具體退款金額***決定為準，逾期申報或其他原因造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決）。具體稅費請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，附件中的核稅函僅代表稅務部門根據(jù)參考價***費初步核算，不代表最終稅費主體、種類、額度等，請以最終實際產(chǎn)權(quán)變更中產(chǎn)生的稅費為準。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前***日與本院聯(lián)系。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行天津中嘉支行，行號：***2026賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十二、金融服務：競買人如果有貸款需求，具體貸款事項由競買人自行與貸款銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關(guān)。貸款銀行：齊魯銀行聯(lián)系人：***，***667 拍賣貸款行為屬競買人個人行為，拍賣貸款相關(guān)事宜由競買人自行與貸款銀行協(xié)商和簽約，與法院無關(guān)。銀行放款時間與交付拍賣尾款時限無任何關(guān)系。若買受人逾期未交付尾款，由買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律責任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話： 400-1515-690 *** 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)子牙***路48號京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586。拍賣信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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