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【江西,撫州市】撫州市伍塘路東側(cè)楓林景苑2幢1-09-3室房產(chǎn)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西撫州市伍塘路東側(cè)楓林景苑2幢1-09-3室房產(chǎn)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***路東側(cè)楓林景苑2幢1-09-3室房產(chǎn)的變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***ndorId=640823）進(jìn)行公開變賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***路東側(cè)楓林景苑2幢1-09-3室房產(chǎn)。該房產(chǎn)總層數(shù)7層，所在層為1層，房屋用途：商業(yè)服務(wù)，混合結(jié)構(gòu)，無租賃，毛坯，建筑面積：421.56平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號：青-***，登記時(shí)間：******月***日，拍賣成交后法院負(fù)責(zé)空房。特別提示：1、本院未委托任何第三方機(jī)構(gòu)***，亦不收取任何相關(guān)競買費(fèi)用，請意向競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。對于委托第三方機(jī)構(gòu)***，本院概不負(fù)責(zé)。對于在司法網(wǎng)拍中惡意競拍的，擾亂司法拍賣秩序的，本院將視情況對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；2、本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書及展示圖片，未經(jīng)本院許可，任何個(gè)人、單位***。未經(jīng)本院許可轉(zhuǎn)載、發(fā)布“法拍房”信息的或者截取部分信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或者用于其他營利性活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂房***市場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合相關(guān)部門聯(lián)合打擊。（拍賣標(biāo)的物詳情見拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表）起***元，保證金：4***元，加價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢（限工作時(shí)間、節(jié)假日休息）及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：章先生***060。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。三、案件被執(zhí)行人、債權(quán)人注意事項(xiàng)：未能通知的當(dāng)事人自本公告發(fā)布滿五日即視為通知。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)、水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物如存在物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依法依規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，買受人應(yīng)當(dāng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中先行墊付，在過戶裁定送達(dá)買受人之日起三十日內(nèi)，持繳稅（費(fèi)）證明原件至本院申請退款，逾期未申請退費(fèi)的，將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，本院將及時(shí)發(fā)還該拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位***。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。拍賣成交后，法院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，買受人應(yīng)自行向不動產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)核實(shí)該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦理事宜均由買受人自行處理。本院公告中確權(quán)的房屋、土地面積依據(jù)的是房管、國土部門提供的登記證明，房產(chǎn)過戶辦證過程中，如國土、房管部門需重新對標(biāo)的物測繪的、以國土和房管部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，與本院無涉。特別提醒：公告的內(nèi)容和照片僅供參考，其他隱性的信息或損失本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請競買人自行了解。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于本公告發(fā)布之日起五日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。九、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣開拍前五日內(nèi)向法院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明。逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。十、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請變賣成交后七日內(nèi)繳納，通過銀行付款方式支付，詳細(xì)請咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***撫州分行，賬號：（***）匯款請注明本案的案號（2024）贛1002執(zhí)1080號）。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 標(biāo)的物情況咨詢電話：章先生***060 法院咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：*** 京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院(***市***區(qū)***路377號) 詳細(xì)信息可在“京東司法拍賣網(wǎng)（http***com/sifa.html）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十三日

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