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【山東,臨沂市】恒辰置業(yè)有限公司應(yīng)收房屋差價(jià)款10-101號別墅競買公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東恒辰置業(yè)有限公司應(yīng)收房屋差價(jià)款10-101號別墅競買公告恒辰置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-24

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1.鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2.競拍前請務(wù)必遵照《拍賣公告》《競買須知》內(nèi)容，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。二、拍賣標(biāo)的標(biāo)的名稱：***應(yīng)收房屋差價(jià)***01號別墅，欠款金額***元。起***元保證***元增***元或其整數(shù)倍對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)***作日前與管理人聯(lián)系。三、咨詢看樣自公告發(fā)布之日至開始拍賣之前為止(節(jié)假日除外)接受咨詢，意向競買人請?jiān)谏鲜鰰r(shí)間段內(nèi)，電話或短信（短信請注明：姓名、聯(lián)系方式、需要看樣拍品名稱；短信不做任何咨詢、答復(fù)），看樣聯(lián)系人：***、馬先生（***808、***700）。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證責(zé)任。未咨詢及看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，由此產(chǎn)生的后果，由競買人自行承擔(dān)。四、競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1.優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)于拍賣開始五日前內(nèi)向管理人聯(lián)系，提供相關(guān)證明材料，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未提供材料或辦理手續(xù)者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格及順位后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。管理人在正式拍賣日前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)購買人資格和順位信息，審報(bào)網(wǎng)絡(luò)平臺技術(shù)部門，錄入平臺系統(tǒng)。 3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 4.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)*** 七、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 本次拍賣的應(yīng)收類資產(chǎn)不涉及過戶登記。管理人將配合買受人辦理交割手續(xù)，因此可能產(chǎn)生的交付、郵寄、公告等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。成交所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)本次拍賣交易所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于增值稅、所得稅、附加費(fèi)、契稅、手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)等各種費(fèi)用）按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，管理人僅給予必要的協(xié)助。拍賣成交后，相關(guān)稅、費(fèi)的交納由買受人自行辦理。九、保證金和余款支付 1.競買人須經(jīng)實(shí)地看樣后繳納保證金，拍賣競價(jià)***拍平臺鎖定競買人線上支付的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者的保證金***路回到競買人支付賬戶，期間不計(jì)利息。 2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)***物買受人的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后，根據(jù)要求轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。 3.拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后***日內(nèi)匯款至以下賬戶：【戶名：***管理人，開戶銀行：***臨沂沂州支行，賬號：***】完成拍賣尾款支付。買受人可在【我的競拍】中查看已拍下的訂單，及時(shí)完成尾款的支付。拍賣人競拍后悔拍的，再次拍賣后造成的有關(guān)損失由悔拍人承擔(dān)。如超過***日未付清拍賣余款的，視為悔拍處理，管理人有權(quán)直接重新啟動拍賣并沒收保證金，同時(shí)保留起訴競買人補(bǔ)差價(jià)******管理人委托：***提供免費(fèi)拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在0.5%平臺軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)。十、拍品交付買受人付清全部拍賣成交款后5***管理人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。十一、特別提醒（一）標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人及人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意向的競買人應(yīng)自行對標(biāo)的物所涉及的企業(yè)資產(chǎn)現(xiàn)狀等情況進(jìn)行調(diào)查并確認(rèn)。買受人對交接時(shí)拍賣標(biāo)的所涉的法院文書、質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用狀態(tài)、是否為原件等現(xiàn)狀均予以認(rèn)可，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）買受人競拍前應(yīng)向相關(guān)部門對標(biāo)的物的權(quán)屬、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。（三）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。（四）參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，京東平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。（五）在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競買須知》。凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。聯(lián)系人電話：楊先生、馬先生（***808、***700）本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年八月二十四日

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