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【湖北,武漢市】云浮市云城區(qū)人民法院關(guān)于云浮市市區(qū)金豐路10號(hào)金濠花苑小區(qū)10座第四層401號(hào)房(變賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-25 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層203號(hào)房等房產(chǎn)的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間(競(jìng)價(jià)***除外)在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名:***省***市***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***2703)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 變賣標(biāo)的: 1 、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層203號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 2、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層205號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 3、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第九層905號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 4、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第六層605號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 5、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第三層303號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 6、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十層1005號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 7、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十二層1203號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 8、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十一層1105號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 9、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第四層405號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 10、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第五層501號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 11、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第三層302號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 12、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1701號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 13、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1703號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 14、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1705號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 15、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第四層401號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 特別提示:對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競(jìng)買人惡意抬價(jià)***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等),本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的,本院移送強(qiáng)制執(zhí)行,并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。另本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的任何司法輔助行為均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。除本公告明確的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務(wù),請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 本次變賣標(biāo)的物現(xiàn)尚未騰空,按現(xiàn)狀變賣,法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付,有意者請(qǐng)自行到實(shí)地查看外觀。 特別提示:公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門實(shí)地丈量為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。買受人悔拍后保證金不予退還。 特別提示:能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記及變更登記事項(xiàng),請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門咨詢,本院不作可過(guò)戶、可出證承諾。 二、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況: 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知)。 三、競(jìng)買人資格 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;競(jìng)買人必須自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到人民法院變賣成交執(zhí)行裁定書出具時(shí)持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的購(gòu)房資格,并在變賣成交后提供相應(yīng)的證明材料供人民法院審核,同時(shí)提交競(jìng)買人競(jìng)買購(gòu)房資格聲明書。因不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格,如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買資格及過(guò)戶的相關(guān)政策。)港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2、下列機(jī)構(gòu)***: ①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; ③承擔(dān)拍賣輔助工作的機(jī)構(gòu)***; ④第①至③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 3、如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);委托手續(xù)應(yīng)于變賣開始前三個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布日起至變賣結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢。 京東拍賣(全國(guó))競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話: 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話: *** 五、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān);法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,均由買受人自行承擔(dān)。對(duì)于依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分,由買受人先行墊付,買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),并于管理部門出具相關(guān)憑證后5個(gè)工作日內(nèi)到本院申請(qǐng)?jiān)诒敬闻馁u款中辦理退稅費(fèi)手續(xù)。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的,本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。司法拍賣流拍后以物抵債的,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),由接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人墊付,不計(jì)入抵債金額***上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣開始前三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú) 十一、司法拍賣輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))第七條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)***”“社會(huì)機(jī)構(gòu)***”以及《***省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)〈廣東法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)〉的通知》有關(guān)規(guī)定,自******月***日起,***承擔(dān),***支付輔助工作費(fèi)用。***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下: 以標(biāo)的物拍賣、變賣成交價(jià)***為基數(shù),實(shí)行分段費(fèi)率收取,即: ***元(含1萬(wàn)元)的***元;***元***元(***元)的,按照(成交金額***0)****元計(jì)算; 超***元以上的,按照(成交金額****8‰***元計(jì)算。 單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元,單宗案件收費(fèi)***元。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的,不收取費(fèi)用。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的,按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。 上述費(fèi)用依法由被執(zhí)行人承擔(dān),從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先支付;流拍后債權(quán)人接受以物抵債的,由接受抵債的債權(quán)人支付,但不計(jì)入其抵債金額***競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫靸?nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***云浮分行,賬號(hào):***,并備注本案號(hào) (2024)粵5302執(zhí)恢16號(hào)變賣款、買受人姓名。 2、未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 在變賣預(yù)繳款過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:4006-229-586。 十五、特別提醒: ***承擔(dān),此外,本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務(wù),請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 本院對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。 京東拍賣(全國(guó))競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話: 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話:*** 案件承辦人:尹法官 舉報(bào)監(jiān)督電話: *** 黃警官 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十三日 ***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層203號(hào)房等房產(chǎn)的公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間(競(jìng)價(jià)***除外)在***省***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(法院賬戶名:***省***市***區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:http***2703)進(jìn)行公開變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 變賣標(biāo)的: 1 、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層203號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 2、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第二層205號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 3、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第九層905號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 4、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第六層605號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 5、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第三層303號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 6、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十層1005號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 7、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十二層1203號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 8、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十一層1105號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 9、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第四層405號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 10、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第五層501號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 11、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第三層302號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 12、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1701號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 13、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1703號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 14、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第十七層1705號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 15、***市市區(qū)***路10號(hào)金濠花***區(qū)10座第四層401號(hào)房[產(chǎn)權(quán)證號(hào):粵(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)] 變賣價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元及其倍數(shù)。 特別提示:對(duì)于在司法網(wǎng)拍中擾亂司法拍賣秩序的行為(競(jìng)買人惡意抬價(jià)***意悔拍或因買受人不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買資格而被撤銷拍賣等),本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。對(duì)逾期未繳納罰款的,本院移送強(qiáng)制執(zhí)行,并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費(fèi)等措施進(jìn)行信用懲戒。另本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行的任何司法輔助行為均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。除本公告明確的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務(wù),請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍,不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 本次變賣標(biāo)的物現(xiàn)尚未騰空,按現(xiàn)狀變賣,法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物的清場(chǎng)交付,有意者請(qǐng)自行到實(shí)地查看外觀。 特別提示:公告所標(biāo)示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積,一切以房產(chǎn)管理部門實(shí)地丈量為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。買受人悔拍后保證金不予退還。 特別提示:能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記及變更登記事項(xiàng),請(qǐng)競(jìng)買人在參與競(jìng)拍前自行至相關(guān)部門咨詢,本院不作可過(guò)戶、可出證承諾。 二、通知或者無(wú)法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況: 本院已依法通知雙方當(dāng)事人。(如雙方當(dāng)事人下落不明,根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定,自本公告發(fā)布之日起滿***日,即視為已經(jīng)通知)。 三、競(jìng)買人資格 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;競(jìng)買人必須自申請(qǐng)參與競(jìng)拍到人民法院變賣成交執(zhí)行裁定書出具時(shí)持續(xù)具備房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策規(guī)定的購(gòu)房資格,并在變賣成交后提供相應(yīng)的證明材料供人民法院審核,同時(shí)提交競(jìng)買人競(jìng)買購(gòu)房資格聲明書。因不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人需具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格,如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的,由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任,概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的物所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)買資格及過(guò)戶的相關(guān)政策。)港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。 2、下列機(jī)構(gòu)***: ①負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院; ②網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者; ③承擔(dān)拍賣輔助工作的機(jī)構(gòu)***; ④第①至③項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 3、如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買開始前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);委托手續(xù)應(yīng)于變賣開始前三個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***省***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、咨詢的時(shí)間與方式:自公告發(fā)布日起至變賣結(jié)束止(節(jié)假日休息)接受咨詢。 京東拍賣(全國(guó))競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話: 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話: *** 五、變賣方式: 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。 六、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 七、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條的規(guī)定,法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定的,依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān);法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明確的,均由買受人自行承擔(dān)。對(duì)于依照法律、行政法規(guī)有明確規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分,由買受人先行墊付,買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律文書之日起10個(gè)工作日內(nèi)自行至相關(guān)管理部門辦理完成繳納稅費(fèi)手續(xù),并于管理部門出具相關(guān)憑證后5個(gè)工作日內(nèi)到本院申請(qǐng)?jiān)诒敬闻馁u款中辦理退稅費(fèi)手續(xù)。不申請(qǐng)辦理或逾期申請(qǐng)辦理退稅費(fèi)手續(xù)的,本院將不再保留相應(yīng)的預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng),由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。司法拍賣流拍后以物抵債的,應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi),由接受抵債的申請(qǐng)執(zhí)行人墊付,不計(jì)入抵債金額***上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣開始前三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:無(wú) 十一、司法拍賣輔助工作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))第七條“實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的,人民法院可以將拍賣輔助工作委托社會(huì)機(jī)構(gòu)***”“社會(huì)機(jī)構(gòu)***”以及《***省高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)〈廣東法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)〉的通知》有關(guān)規(guī)定,自******月***日起,***承擔(dān),***支付輔助工作費(fèi)用。***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)方式如下: 以標(biāo)的物拍賣、變賣成交價(jià)***為基數(shù),實(shí)行分段費(fèi)率收取,即: ***元(含1萬(wàn)元)的***元;***元***元(***元)的,按照(成交金額***0)****元計(jì)算; 超***元以上的,按照(成交金額****8‰***元計(jì)算。 單個(gè)標(biāo)的收費(fèi)***元,單宗案件收費(fèi)***元。 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣流拍、流拍后變賣不成功的,不收取費(fèi)用。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人接受以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債的,按上述標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。 上述費(fèi)用依法由被執(zhí)行人承擔(dān),從拍賣、變賣成交款中優(yōu)先支付;流拍后債權(quán)人接受以物抵債的,由接受抵債的債權(quán)人支付,但不計(jì)入其抵債金額***競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買人京東賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 十三、如果成交價(jià)***繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)***繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫靸?nèi)繳納,可通過(guò)銀行付款,詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院: 1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:***云浮分行,賬號(hào):***,并備注本案號(hào) (2024)粵5302執(zhí)恢16號(hào)變賣款、買受人姓名。 2、未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 十四、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 在變賣預(yù)繳款過(guò)程中,如有疑問(wèn),請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:4006-229-586。 十五、特別提醒: ***承擔(dān),此外,本院未委托其他任何第三方主體提供中介服務(wù),請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。 本院對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***,均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。 競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向變賣人咨詢。 京東拍賣(全國(guó))競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話: 4006-229-586 京東拍賣小組咨詢電話:*** 案件承辦人:尹法官 舉報(bào)監(jiān)督電話: *** 黃警官 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月二十三日

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