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【江蘇,無錫市】中國鐵塔股份有限公司無錫市分公司2024-2026年辦公大樓物業(yè)服務項目-比選公告

標簽：招標公告江蘇中國鐵塔股份有限公司無錫市分公司2024-2026年辦公大樓物業(yè)服務項目-比選公告中國鐵塔股份有限公司無錫市分公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-25

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招標公告詳情

[公開比選]***2024-***辦***樓物業(yè)服務項目-比選公告 ***2024-***辦***樓物業(yè)服務項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位***。 1.采購項目簡介 1.1采購項目名稱******樓物業(yè)服務項目（項目編號***1.2采購人：*** 1.3采購代理機構(gòu)：*** 1.4采購項目資金落實情況：采購人自籌，且已落實。 1.5采購項目概況：本項目擬采購服務內(nèi)容分為3項：（1）大樓物業(yè)：大樓內(nèi)包括安全保衛(wèi)、前臺接待及會務服務、衛(wèi)生保潔等物業(yè)服務：其中負責人1人、保安兼維修4人、會務接待1人、保潔3人，共計9人，預估金額***元/年（含稅，按季度支付）；物業(yè)作業(yè)中所需保潔器具耗材，預估金額***元/年；（2）專項服務：大樓清洗服務，預估金額***元/年；（3）加班服務：***突發(fā)或?qū)ｍ検聞?，如：?jié)假日、物博會、突發(fā)會務部署等服務產(chǎn)生的加班情況，預計2***元/人/天，預估金額***。（含稅，框架形式，每季度按實際加班情況結(jié)算）。具體服務內(nèi)容詳見商務及技術(shù)規(guī)范書。本項目采購預算為含稅金額***元。 1.6標包劃分：本項目不劃分標包。 1.7中選單位***：中選人數(shù)量為1個，中選份額為100%。 1.8★本項目設置最高參選限價***準價***（非OFF），最高參選限價***F）100%。折扣（非OFF）=1-下浮率（%）。參選人應答報價***選限價***否決?；鶞蕛r***務類別服務內(nèi)容基準價***業(yè) 大樓內(nèi)包括安全保衛(wèi)、前臺接待及會務服務、衛(wèi)生保潔等物業(yè)服務含稅總***元/年物業(yè)作業(yè)中所需保潔器具耗材含稅***元/年專項服務窗簾拆裝、清洗、消毒含稅***元/片紗窗拆裝、清洗含稅***元/扇地毯清洗、消毒含稅單價***/平方外側(cè)玻璃清潔、高空下吊清洗含稅單價***/平方內(nèi)側(cè)玻璃清潔、清洗含稅單價***/平方臺尼清洗、消毒含稅***元/平方桌布清洗,消毒含稅***元/塊椅套拆裝、清洗、消毒含稅***元/套毛巾清洗、消毒含稅***元/條三件套（床單被套枕套）清洗、消毒含稅***元/套加班服務 ***突發(fā)或?qū)ｍ検聞?，如：?jié)假日、物博會、突發(fā)會務部署等服務產(chǎn)生的加班情況含稅單***元/人/天 2.采購范圍及相關(guān)要求 2.1采購范圍：***2024-***辦***樓物業(yè)服務項目，服務內(nèi)容主要包***樓物業(yè)、專項服務、加班服務等，具體服務內(nèi)容詳見商務及技術(shù)規(guī)范書。 2.2項目地點：***省***市，具體以采購人指定地點***。 2.3質(zhì)量要求：達到國家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格標準及比選文件技術(shù)規(guī)范書的要求。 2.4服務期限：2年。 2.5合同有效期：自合同簽訂之日起2年。 3.參選人資格要求 3.1參選人基本資格要求 3.1.1依法設立：本項目要求參選人為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）法律上和財務上獨立的法人或依法登記注冊的其他組織，合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)。 3.1.2業(yè)績要求：自******月***日至參選應答截止日，參選人在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳***區(qū)）至少具有一個類似項目業(yè)績，需提供業(yè)績證明材料：（1）若提供單項合同的，須提供合同關(guān)鍵頁復印件（包括但不限于合同、合同標的、合同金額***頁），以單項合同簽訂時間為準；（2）若是框架合同，則須提供框架合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同、合同金額***、合同標的頁、合同簽章頁）復印件以及能顯示對應關(guān)系的訂單或其他結(jié)算文件，以采購訂單或結(jié)算文件時間為準（若同時提供采購訂單和結(jié)算文件，則以時間早者為準）。（3）項目業(yè)績數(shù)以單項合同/框架協(xié)議數(shù)計算，即同一框架協(xié)議下具備多個采購訂單，認定為一個項目業(yè)績。（4）簽訂時間缺漏的，若證明材料可有效判斷業(yè)績時間滿足要求則予以認可。 3.1.3人員要求：參選人具備有效的具有高處作業(yè)證的人員至少1人。注：人員需提供有效證書復印件、勞動合同或投標截止月近六個月中任意連續(xù)三個月的社保證明材料掃描件或復印件。 3.1.4財務要求：參選人應能夠開具增值稅專用發(fā)票，并承諾中選后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發(fā)票。 3.1.5控股及管理關(guān)系：參選人的法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一比選項目應答。 3.1.6自然人股東：參選人的股東為自然人，且完全一致的不同參選人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一比選項目應答。 3.1.7高級管理人員：參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位***、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務總監(jiān)）為同一人或存在交叉任職的不同參選人，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一比選項目應答。 3.2參選人不得存在下列情形之一：（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠麘鹳Y格的；（3）被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年（******月***日起）內(nèi)有騙取中選、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準）的；（6）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；（7）在最近五年（******月***日起）內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執(zhí)行人名單為準）；（9）***【總部/***/***】列入【全國/***省/***市】“禁止交易企業(yè)名單”的；（10）***【總部/***/***】列入?yún)⑦x同類產(chǎn)品 “中國鐵塔【全國級/***省級/***市】供應商黑名單”且懲戒期未滿的。（11）在本項目招采活動中串通應答的。 3.3本項目不接受聯(lián)合體參選。 3.4符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求以及不得存在《***供應商負面行為管理辦法》約定的情形，已執(zhí)行完或不再執(zhí)行的除外。 4.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。 5.比選文件的獲取本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）發(fā)售電子版比選文件。具體如下： 5.1比選文件獲取時間：******月***日至******月***日(北京時間，下同) （法定公休日、節(jié)假日正常發(fā)售）。 5.2凡有意參與應答的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件： 5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的參選人須先進行注冊，注冊方法詳見本公告“【8】參選人注冊及CA辦理”。 5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領(lǐng)。首先點擊左側(cè)菜單“采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人***信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。 5.2.3獲取比選文件操作詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。 5.3比選文件費用：比選文件售***元】（￥***元）整，售后不退。***電子招投標平臺(http***csscm.cn)完成本項目比選文件的標書費繳納。轉(zhuǎn)賬成功后，請電話告知代理機構(gòu)******201。***電子招投標平臺(http***csscm.cn)注冊：已在該系統(tǒng)注冊過的潛在參選人請直接登錄系統(tǒng)（入口為“供應商登錄”)；未在該系統(tǒng)注冊的潛在參選人請先注冊（入口為“用戶注冊”-“供應商注冊”，機構(gòu)***“其他組織”，稅號填寫完整的統(tǒng)一社會信用代碼），根據(jù)操作手冊完成在線注冊，注冊提交審核后可提醒代理機構(gòu)***（孫女士***201）查看審核狀態(tài)以便及時審核。注冊步驟、支付步驟詳見網(wǎng)站【供應商使用系統(tǒng)需知-供應商平臺操作手冊】，注冊成功后，點擊“供應商登錄”，根據(jù)操作手冊完成標書費繳納。 5.4比選文件款發(fā)票事宜：比選文件款發(fā)票為增值稅普通電子發(fā)票，增值稅普通電子發(fā)票發(fā)至獲取文件時填寫的電子郵箱，請注意查收。 6.應答文件的遞交 6.1應答文件遞交截止時間***（即應答截止時間***）為：******月***日***時***分。 6.2電子應答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn），首先點擊左側(cè)菜單“我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側(cè)“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行應答文件遞交。 6.3參選人應在應答文件遞交截止時間***。參選人未在平臺下載比選文件或電子應答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應答文件。電子應答文件遞交及解密異常時的處理方式：（1）當電子應答文件上傳異常時，參選人應及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。（2）因參選人自身原因?qū)е码娮討鹞募f交失敗造成的后果由參選人自行承擔。（3）因參選人自身原因?qū)е聭鹞募唇饷艿?，視為參選人撤銷應答文件。（4）因參選人之外的原因造成應答文件未解密的，視為撤回應答文件。（5）因參選人自身原因?qū)е码娮討鹞募f交失敗的，其應答無效。 7.參選人注冊及CA辦理 7.1平臺注冊有意參與本項目應答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目比選文件。已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺“忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見“操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。 7.2 CA證書辦理首次使用平臺進行電子應答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應答文件編制和應答，參選人請在比選文件獲取截止時間***，避免影響正常應答。CA證書售價***民幣/個/年，手機CA證書售價***民幣/三個月***元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的投標人應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額***人民幣/個/年。 CA證書辦理流程詳見《新平臺供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn），點擊左側(cè)菜單“操作手冊”模塊下載。 7.3技術(shù)支撐聯(lián)系方式常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：***50（工作日8:30-17:00）。聯(lián)系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的招標代理機構(gòu)***。 8.應答文件開啟時間和地點應答文件開啟在應答文件遞交截止時間***，地點***。邀請所有參選人的法定代表人(單位***)或其授權(quán)的代理人參加唱價***人未派代表參加唱價***為默認唱價***.發(fā)布公告的媒介本比選公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com）、中國鐵塔在線商務平臺（www***）、中國鐵塔電子采購平臺（http***owercom.cn）***電子招投標平臺（http***csscm.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 10.聯(lián)系方式采購人：*** 地址：***省***市***區(qū)***路82-3號太湖智谷科技園C***樓郵編：214000 聯(lián) 系人：沈經(jīng)理電話：*** 傳真：/ 電子郵件：shenkh@chinatowercom.cn 網(wǎng) 址：http***m.cn 采購代理機構(gòu)：*** 地址：***省***市***路215號郵編：310014 聯(lián) 系人：孫亞楠電話：***201 傳真：/ 電子郵件：sunyanan.gyl@chinaccs.cn 網(wǎng) 址：http***csscm.cn 開戶銀行：中信銀行杭州天水支行賬號：***（特別提示：賬號隨項目變化，本項目以此賬號為準）采購人：*** 采購代理機構(gòu)：*** ******月***日附件：比選公告.pdf

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