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【湖北,武漢市】武漢市武昌區(qū)人民法院關(guān)于湖北省武漢市洪山區(qū)文治街322號麗湖花園2棟1單元8層1號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢市武昌區(qū)人民法院關(guān)于湖北省武漢市洪山區(qū)文治街322號麗湖花園2棟1單元8層1號房屋（變賣）的公告武漢市武昌區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：位于***省***市***區(qū)***街322號麗湖花***元8層1號房屋，不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2018）***市洪山不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積：135.41平方米，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，總層/所在層：8/8。網(wǎng)詢總價***元（網(wǎng)絡詢價***件），起拍價***，保證金：1***元，增價***元（或其整數(shù)倍）。二、咨詢時間與方式：自拍賣公告發(fā)布之日起至開拍前三天時止（節(jié)假日除外）接受咨詢。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：有租賃，租賃期限至******月***日止，房屋現(xiàn)改為5室4衛(wèi)，水電、物業(yè)費等具體實際費用請自行到相關(guān)部門核實。五、特別提醒：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策，導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔；競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔；競買人競買成功后，本院將對買受人提交的具備購房資格的證明材料進行審核，對不符合持續(xù)具備購房資格條件的買受人，將不予出具拍賣成交裁定書，對買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動且拍賣成交導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任，并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定進行處理。 (1)過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和本拍品所需補交的相關(guān)稅費(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費，以相關(guān)部門最終核定為準)，按照法律規(guī)定各自承擔; (2)根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應當自收到成交裁定書之日起十個工作日內(nèi)，自行至財產(chǎn)登記部門完成財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付)，并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證，申請退還(非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執(zhí)行人承擔的稅費金額***)買受人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理:①如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉(特別提示:此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系); ②如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退還墊付稅款，不足部分按照規(guī)則①另行追償。本拍賣標的的具體相關(guān)費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與法院聯(lián)系。七、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交之日起十日內(nèi)付清。上述款項繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：農(nóng)行***市大東門支行，一案一賬戶賬號：***）。未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本次涉案財產(chǎn)變賣主體為***省***市***區(qū)人民法院，淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺是本院對該變賣標的物進行變賣的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權(quán)任何第三方金融機構(gòu)（包括但不限于銀行、***）及其他中介結(jié)構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法變賣及任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用，本次變賣不向競買人收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其它與本變賣標的物定金和尾款無關(guān)的款項，或者以法院委托或指定某金融機構(gòu)***，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失，任何單位***。有競買意向的，請直接與咨詢電話聯(lián)系。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：*** 標的物詳情咨詢電話：***485（***）監(jiān)督電話：*** / ***區(qū)人民法院督察室淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 網(wǎng)址: http*** ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十六日

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