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【山西,臨汾市】吉縣人民法院關(guān)于臨汾宏豐祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于吉縣橋南扶風(fēng)佳苑4號樓18層1號房屋（第一次拍賣）的公告

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標簽：招標公告山西吉縣人民法院關(guān)于臨汾宏豐祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有的位于吉縣橋南扶風(fēng)佳苑4號樓18層1號房屋（第一次拍賣）的公告吉縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省*** 拍賣公告 ***省***將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上（戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物:吉縣扶風(fēng)佳苑***樓18層1號房屋。起拍價***元，保證金***元，增***元。咨詢、展示看樣的時間與方式公告日起至拍賣開始前的工作日（工作時間：上午9:00-11:30，下午15:00-17:30）接受咨詢及現(xiàn)場看樣。特別提醒：該房屋面積為107.816平米，***提供，本院將以該面積為準對該房屋進行司法拍賣，競買人在參加競拍前可聯(lián)系本院工作人員，否則，該風(fēng)險自行承擔。三、競買人條件競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒：本院及本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。競買人（含自然人、法人、非法人組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競拍的，須在競價***到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)確認后方可參加。競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)，本院直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。四、拍賣方式本次拍賣設(shè)有保留價***方式，保留價***，拍賣不限制競買人數(shù)量，至少一人報名且出價***價***。五、競價***拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***價***賣流拍。六、參加競拍的主體：與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項除本院已通知的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人外，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿十五日內(nèi)視為已通知。七、權(quán)屬異議：對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本公告發(fā)布后***日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、保證金及拍賣余款的繳納拍賣競價***平臺系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。法院不接受除網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺系統(tǒng)外的任何途徑繳交保證金。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，在競買成功之日起十日內(nèi)，買受人須將拍賣余款（成交價***后的款項）繳入法院執(zhí)行案件的“一案一賬戶”（戶名：***，開戶銀行：中國工商銀行鄉(xiāng)寧縣支行，開戶行地址：鄉(xiāng)寧縣***街，賬戶：***，開戶行號：***3222.填寫繳款單時請務(wù)必在備注欄注明執(zhí)行案號：（2024）晉1028執(zhí)恢32號）。法院不接受其他任何途徑繳交拍賣余款。特別提醒：拍賣成交后買受人未按上述期限足額交付拍賣余款的，視為悔拍。所繳納保證金將沖抵欠款不予退回。九、拍賣標的物的交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移拍賣成交并支付所有款項之日起十五個工作日內(nèi)，買受人憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料、委托手續(xù)等原件，到法院執(zhí)行局簽收《拍賣成交確認書》和《執(zhí)行裁定書》等相關(guān)法律文書，并領(lǐng)取拍賣款收據(jù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。特別提醒:請買受人在領(lǐng)取拍賣成交裁定書等相關(guān)法律文書時接收標的物。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。競買人在參加拍賣前須自行了解標的物所在地轉(zhuǎn)讓過戶的相關(guān)規(guī)定，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或遲延辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶的風(fēng)險由買受人自行承擔。本院不作過戶的任何承諾。涉及違法、違章部分，視為買受人自愿接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。十、稅費負擔標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關(guān)主體、數(shù)額。相應(yīng)主體應(yīng)承擔的稅費最終以稅務(wù)機關(guān)核定為準，有關(guān)稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務(wù)機關(guān)。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關(guān)單位***。特別提醒：具體費用請競買人于競買前至相關(guān)單位***。為避免因遲延納稅產(chǎn)生滯納金，買受人在取得《拍賣成交確認書》后盡快到稅務(wù)部門繳納法律、法規(guī)規(guī)定的稅款，具體的征稅標準和納稅流程應(yīng)以稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定為準。十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍支付保證金、余款等可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1) 依照法釋（2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競拍須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院和淘寶網(wǎng)拍平臺咨詢。法院咨詢電話：***6978 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 *** 二〇二四年八月二十日拍賣標的調(diào)查情況表拍品名稱吉縣扶風(fēng)佳苑***樓18層1號房屋產(chǎn)權(quán)證情況司法裁定已進行預(yù)售登記，預(yù)售許可證號為（2015）晉商房預(yù)售吉字第002號拍品所有人 *** 查封情況 ***查封提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》拍品介紹 ***所有的位于吉縣橋南村扶風(fēng)佳***區(qū)***樓18層1號房屋，房屋預(yù)測建筑物面積為107.816平方米。上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場及實際為準。

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