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【廣東,東莞市】東莞市塘廈鎮(zhèn)塘龍東路96號龍景花園5幢1003號商品房出讓

標簽：招標公告廣東東莞市塘廈鎮(zhèn)塘龍東路96號龍景花園5幢1003號商品房出讓東莞市塘廈鎮(zhèn)諸佛嶺股份經濟聯合社招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-26

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招標公告詳情

***市***鎮(zhèn)塘***路96號龍景花園5幢1003號商品房出讓交易公告交易編號****鎮(zhèn)招投標服務所受***市***鎮(zhèn)諸佛嶺股份經濟聯合社委托，將對位于***市***鎮(zhèn)塘***路96號龍景花園5幢1003號-其他所有權出讓進行招標，歡迎有意參加者/企業(yè)、單位***。一、競投項目基本情況資產編號***底價*** 保證金資產地址資產圖片 ***5 經營性資產 99.46平方米 ***元/一次性***元/一次性 2237***元 ***市***鎮(zhèn)塘***路96號龍景花園5幢1003號二、資產的使用范圍：居住三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業(yè)。四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：不接受聯合體競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經交易組織管理機構***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農村（社區(qū)）集體資產交易平臺信用風險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網上競價***，按規(guī)則應被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關或授權單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關于信用警示的制度規(guī)則應予以信用警示的。 12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產網上交易平臺進行網上實名注冊、報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 17點***分前通過***市集體資產網上交易平臺進行網上報名，并于******月***日 11點***分前將保證金匯入系統指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉賬匯入，現金匯入無效。賬號開戶人與網上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉出銀行和提前安排保證金轉出時間。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。網上競價***競價***資格的方式。網上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機構***，審核通過后，在規(guī)定的時間內與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內進行資格審核或經交易組織機構***，取消中標資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時間業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥撓禈I(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現狀為準，交易組織機構***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內參與報價***設置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數999次。十一、中標人審核資料時間中標人需在******月***日***時***分前到交易組織機構***。十二、標的物瑕疵標的物以現狀為準，標的物瑕疵情況請詳見該項目的《交易方案》。***路徑：***市集體資產網上交易平臺—競投項目—項目信息—合同附件。十三、其他信息 1.本次房屋過戶中所產生的稅費及其他相關費用由買賣雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。 2.該房屋已由賣方向不動產管理部門支付了維修資金，買方必須在過戶當日向賣方一次性支付維修資金。 3.交易所產生的評估費、辦證費、律師費等相關費用由買方承擔，具體收費金額***收取為準。 4.交付前該房屋已產生的水費、電費、管理費、稅費（房產稅、土地使用稅）、電話費、有線電視費等各項費用均由賣方承擔，交付后所產生的上述相關費用由買方承擔。 5.買方可以按照以下兩種方式之一支付購房款：（1）分期付款。買方應將購房款分三期向賣方支付：第一期：買方在簽署本合同當日向賣方支付拍賣成交價***款（買方在參加競拍時已支付的交易保證金在簽署本合同時轉為第一期房款，差額部分由買方在簽訂合同當日補足）；第二期：買方在簽署本合同之日起***日內向賣方支付該房屋拍賣成交價***款；第三期：買賣雙方到不動產登記部門辦理過戶當日，將拍賣成交價***款付清給賣方后，賣方將房屋過戶給買方，賣方收齊買方全部購房款后向買方出具收據。（2）銀行購房貸款支付。首期購房款：買方應在簽署本合同之日起***日內向賣方支付該房屋起拍價***即競買時的交易保證金）作為合同履約保證金；貸款差額購房款：即房屋交易總價***款-銀行同貸金額***款，買方應在簽署本合同之日起***日內向買方付清；購房貸款：買方應在取得該房屋新不動產權證書后***日內將該房屋抵押給貸款銀行，并將購房貸款在辦理抵押登記后***日內付清。特別備注：如果買方選擇銀行貸款方式購買該房屋的，買方應在參與競拍前確保自身符合銀行貸款資質及具有足額的貸款額度，如果買方提交的貸款資料不符合銀行要求的應在收到銀行補交通知后***日內補齊，如果買方最終無法通過銀行貸款或未能按照合同第二條第2點第（3）項約定時間支付購房款的，買方應將相應的購房款轉成一次性付清給賣方，否則按照買方逾期付款處理。 6.其他未詳盡說明請自行下載附件《房屋買賣合同》及《購房溫馨提示》進行查看。十四、交易責任和爭議的解決鎮(zhèn)招投標服務所僅為交易雙方提供代為組織交易的公益性交易服務，不收取任何服務費用，不承擔交易項目的瑕疵擔保責任。由于交易標的物證照不齊全、手續(xù)未完善、存在安全隱患等瑕疵所造成交易過程和合同履行過程中產生的交易風險和經濟糾紛，由交易雙方自行承擔所有經濟與法律責任。交易雙方因經濟糾紛協商不成需通過法律途徑解決的，任何一方不得以此為***鎮(zhèn)招投標服務所訴至人民法院，鎮(zhèn)招投標服務所對交易雙方因資產交易及訂立或履行合同過程中所發(fā)生的任何糾紛均不承擔經濟和法律責任。十五、聯系方式 ***市***鎮(zhèn)諸佛嶺股份經濟聯合社聯系人：黃小姐聯系電話：******市***鎮(zhèn)招投標服務所聯系地址： ***市***鎮(zhèn)迎***道13號行政辦事服***樓202室聯系電話：***網址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標服務所二0二四年八月二十六日

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