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【安徽,宣城市】寧國市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告寧交易國告字[2024]07號

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招標(biāo)公告詳情

***d15-986d-4889-9232-765f569b4a7f 480950eb-b95e-4d15-97ee-bbf000db3068 ***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告寧交易國告字[2024]07號經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓2幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、公開出讓地塊位置*** ngs2023-34號地塊（三次）位于***街道***路西側(cè)、***路南側(cè)，出讓面積69167.5平方米***元號：***1077GB800026W***；ngs2024-04號地塊（二次）位于***街道寧***道以東、***路以南，出讓面積62442.2平方米***元號：***1077GB00023W***。以上兩宗地塊的建設(shè)要求需嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行（詳見出讓文本）。二、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點及競買保證金等概況：宗地編號***規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限起始價***方米）競買保***元) 平方米畝容積率建筑密度綠地率 ngs2023-34（三次） ***街道***路西側(cè)、***路南側(cè) 69167.5 103.8 城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)用地 1.0-2.0 ≤22% ≥35% 城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)40年 2550 3528 ngs2024-04（二次） ***街道寧***道以東、***路以南 62442.2 93.7 A地塊：47854.7平方米，城鎮(zhèn)住宅兼容商業(yè)用地 1.0-2.0 ≤25% ≥35% 城鎮(zhèn)住宅70年、商業(yè)40年 2250 2810 B地塊：14587.5平方米，商業(yè)用地 ≤1.5 ≤45% ≥10% 商業(yè)40年三、競買人的資格、條件中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外），申請人可單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。但聯(lián)合申請需滿足：（1）聯(lián)合申請各方共同簽署的申請書；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件；（3）聯(lián)合競買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。競買人的資格審查按原國土資源部第39號令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。競買人在***省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。四、付款方式競買人競得地塊后，競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金?！秶薪ㄔO(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起***日內(nèi)繳納土地出讓價***余款在合同簽訂后一年內(nèi)全部繳清。延遲交納價***日1‰繳納延遲部分的違約金。分期支付價***付第二期及以后各期價***照支付第一期價***人民銀行公布的貸款利率支付利息，土地出讓價***由***市稅務(wù)局負(fù)責(zé)催繳。延期付款超過***日，經(jīng)催交后仍不能支付出讓價***人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。五、公開出讓方式申請人可于******月***日至******月***日到***市自然資源和規(guī)劃***樓城鄉(xiāng)土地交易中心獲取公開出讓文件，同時在***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）提出在線競買申請，并交納競買保證金，經(jīng)審核后，方可取得競買資格。保證金到賬的截止時間***:***時。取得競買資格的申請人超過2人（含2人）的，將公開拍賣兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)。不足2人的，采取掛牌方式進(jìn)行，同時競買申請及競買保證金的到賬時間將順延至******月***日15：***時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***場競價***開出讓方式，將于******月***日15:***時前告知取得競買資格的申請人。本次公開出讓地塊設(shè)有底價***價***幅度為***元/平方米***元整數(shù)倍/畝·次）。按價***則確定競得人。六、公開出讓時間和地點公開拍賣時間：******月***日***時***分公開掛牌時間：******月***日至******月***日掛牌申請截止時間***：******月***日15:***時掛牌截止時間***: ******月***日15:***時拍賣（掛牌）地點：***市公共資源交易服務(wù)中心（市民之***樓622室）七、報名與競買保證金賬戶 1、在線競買申請具體步驟為：登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）-國土資源版塊-選擇需參與競爭的項目-點擊項目最下方-完成網(wǎng)員注冊（國土競買人身份，填寫基本信息并上傳掃描件）并提交備案-系統(tǒng)自動審核-審核通過后重新登錄賬號（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競買的項目-上傳競買申請資料(所需資料均以掃描件方式上傳)-競買申請審核通過后競買資格確認(rèn)書。網(wǎng)上交易系統(tǒng)務(wù)必使用IE7、IE8、IE9、IE11瀏覽器登錄、操作，否則可能導(dǎo)致異常。 2、競買人須于拍賣（掛牌）會***分鐘前憑在***市公共資源交易中心網(wǎng)（http***heng.gov.cn/）自行的競買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報名資料（原件，一式兩份）到***市公共資源交易中心現(xiàn)場辦理競買登記手續(xù)、領(lǐng)取號牌并在指定位置***。 3.保證金繳款開戶單位***： ***市國庫集中支付中心工行寧國支行：*** （請在用途欄務(wù)必注明資金用途及收款單位）八、其他事項： 1、出讓地塊設(shè)有底價***市政府確定。 2、兩宗地用途已變更為“兩公一居”用地，土地污染調(diào)查已完成，符合居住用地出讓條件。 3、兩宗地應(yīng)按照住建部門核準(zhǔn)的開發(fā)建設(shè)條件予以建設(shè)。 4、根據(jù)《***市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)***市人民政府辦公室關(guān)于推進(jìn)***市人防工程產(chǎn)權(quán)制度改革的實施意見的通知》（寧政辦（2023）10號），兩宗地塊依法配建的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，建設(shè)單位***，***依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)首次登記。 5、兩宗地競得人需根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《***市加快推進(jìn)新建商品房‘交房即辦證’改革實施方案》”（宣自然資規(guī)函〔2022〕444號）的通知要求，開展“交房即辦證”。 6、ngs2024-04號地塊（二次）商業(yè)用地部分須開發(fā)建設(shè)***街區(qū)，***街區(qū)商業(yè)自持不低于商業(yè)面積的20%，自持時限為自項目建成后不動產(chǎn)登記之日起8年。 7、具體其他事項詳見出讓文件規(guī)定。九、具體聯(lián)系方式如下：聯(lián)系地址：***市自然資源和規(guī)劃***樓城鄉(xiāng)土地交易中心聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：楊女士、許女士 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日辦理流程公開辦理流程公開累計辦理時間：0天0小時***分0秒拍賣代理提交提交人： *** 提交時間：*** 交易中心產(chǎn)權(quán)科確認(rèn) 辦理狀態(tài)：已確認(rèn) 辦理時間：*** 辦理用時： 0天0小時***分

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