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【江蘇,淮安市】[淮安市]淮安市淮安區(qū)城河街1號淮陰工學院蕭湖校區(qū)芙蓉苑東側(cè)連廊北門面房（快遞點）招租(國資監(jiān)測編號GR2024JS1008546)

標簽：招標公告江蘇 [淮安市]淮安市淮安區(qū)城河街1號淮陰工學院蕭湖校區(qū)芙蓉苑東側(cè)連廊北門面房（快遞點）招租(國資監(jiān)測編號GR2024JS1008546) 江蘇省產(chǎn)權交易所有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-26

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招標公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***區(qū)***街1號淮陰工學院蕭***區(qū)芙蓉苑東側(cè)連廊北門面房（快遞點）招租項目編號***牌起始日期 2024-08-27 掛牌截止日期 2024-09-09 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。標的概況標的坐落 ***市***區(qū)***街1號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 50.00 租賃期限 3年租金支付方式一年一付，先付后租租金遞增方式 / 裝修期限無承租押金 ***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 在租是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點校內(nèi)服務用房，房屋完好。在學生***區(qū)，門面有活動廣場，交通、停車方便。其他情況如原租戶未繼續(xù)承租該標的，將在出租方規(guī)定的時間內(nèi)搬離。評估情況評估***元/年評估基準日 2024-07-08 評估機構 *** 租金底價*****元/年出租方情況基本情況出租方名稱：淮陰工學院統(tǒng)一社會信用代碼：***T 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件校長辦公會議紀要行為批準或備案機構淮陰工學院特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，出租方及交易所不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應的租金價***意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的未取得建設工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權證，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，并自行向有關部門了解關于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關政策；成交后，不能以出租標的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任，出租方及江蘇產(chǎn)權不負責辦理上述手續(xù)；六、承租方如對出租標的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：快遞業(yè)務。不得超范圍經(jīng)營。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；十、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關規(guī)定；本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價*** 根據(jù)房屋租賃合同約定方式支付。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件： 1. 意向承租方應為依法設立注冊并有效存續(xù)的法人企業(yè)。 2. 至報名時間前，近三年內(nèi)未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http***ov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人；未被“信用中國”（www***）列為重大稅收違法案件當事人名單，“信用中國”查詢無行政處罰記錄。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標的交割按照房屋租賃合同約定方式辦理與租賃相關的其他條件 / 交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示聯(lián)系人：***，電話：***677 競價***時間 2024-08-27 至*** 報名手續(xù) 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17：***時前，登錄江蘇***市場網(wǎng)（E交易平臺）（www***），按照《E交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E交易平臺報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）： 1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件； 2、法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件； 3、承租承諾函（公告附件下載，上傳PDF版本）； 4、意向承租方未被“信用中國”（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、無行政處罰記錄查詢（提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）； 5、意向承租方未被中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/shixin/)列入失信被執(zhí)行人查詢（提供自本招租公告發(fā)布之日后的網(wǎng)站截圖）； 6、電話信息及開票信息； 7、出租方要求提供的其他相關材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網(wǎng)絡競價***租方。保證金及處置方式一、保證金金額****元整，按系統(tǒng)提示繳納。二、交納期限：公告截止當日17:00（以銀行到賬時間為準），意向承租方按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊意向承租方賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔。三、保證內(nèi)容： 1、意向承租方在公告期內(nèi)向交易所網(wǎng)上提交交易保證金，以確定其參與競租； 2、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同； 3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式： 1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。 2、意向承租方被確定為承租方后未在相關期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付；出租方有權取消違約方的承租資格并對本項目進行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。 3、交易雙方按約定簽訂交易合同后，交易保證金扣除承租方應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計***路徑退回。 4、其他處置方式按照交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（http***m.cn/jscq/2024-01/02/article_***.shtml）執(zhí)行。競價***方式/競價***租賃/加***元） 1000 自由競價***延時競價***） 180 服務費承租方按照：（1）成交平均月租金的50%；（2）成交年租金比例交納租賃交易費用***元（含）以下按4%比例收***元***元（含）按2%比例收取***元***元（含）按1%比例收取***元至***元（含）按5‰比例收??；***元以上按3‰比例收取，以上收費方式按成交金額***費。）以上標準（1）與（2）之合計數(shù)向江蘇產(chǎn)權交納交易手續(xù)費用。附件下載承租承諾函-無工程規(guī)劃或產(chǎn)權證.docx 電話信息及開票信息（請上傳word版本）.docx （快遞點）7.合同范本.pdf 聯(lián)系方式標的咨詢交易所：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 出租方：聯(lián)系人：***，電話：***677 咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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