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【江蘇,南京市】某單位物業(yè)管理社會(huì)化保障項(xiàng)目（三次）招標(biāo)公告(2024-JLSXJN-F3002)

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-26

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招標(biāo)公告詳情

******（三次）競爭性談判公告一、項(xiàng)目名稱：******（三次）二、項(xiàng)目編號(hào)*** 三、項(xiàng)目概況：一、公共衛(wèi)生保潔序號(hào) 位置范圍與主要工作內(nèi)容所***區(qū) 數(shù)量 ***元）月金額***1 ***樓區(qū)域 14棟***樓周邊衛(wèi)生清掃、清掃面積約5000平方米。道路：包括***路面1500平方米、水泥***路面1000平方米；清理地面積雪、落葉；清理雨后院內(nèi)積水、路面上泥沙等情況；清理***路樹根雜草。板倉 2 4000 8000 預(yù)算 ******元二、營門安保項(xiàng)目序號(hào) 位置范圍與主要工作內(nèi)容所***區(qū) 人數(shù) ***元）月金額***1 營區(qū)門崗負(fù)***區(qū)營門安保工作，防止外來人員無故進(jìn)入，需24小時(shí)全時(shí)值守板倉 3 6800 20400 預(yù)算 ***=2***元三、垃圾清運(yùn)項(xiàng)目序號(hào) 位置范圍與主要工作內(nèi)容所***區(qū) 垃圾桶數(shù)量單價(jià)***）月金額***1 營區(qū)垃圾存放點(diǎn) 營區(qū)內(nèi)集中存放生活、廚余垃圾的垃圾桶每日進(jìn)行清理轉(zhuǎn)運(yùn)，統(tǒng)一垃圾桶規(guī)格，并及時(shí)維護(hù)、補(bǔ)充數(shù)量。湯山***營區(qū)垃圾存放點(diǎn) 營區(qū)內(nèi)集中存放生活、廚余垃圾的垃圾桶每日進(jìn)行清理轉(zhuǎn)運(yùn)，統(tǒng)一垃圾桶規(guī)格，并及時(shí)維護(hù)、補(bǔ)充數(shù)量。龍?zhí)?**營區(qū)垃圾存放點(diǎn) 營區(qū)內(nèi)集中存放生活、廚余垃圾的垃圾桶每日進(jìn)行清理轉(zhuǎn)運(yùn)，統(tǒng)一垃圾桶規(guī)格，并及時(shí)維護(hù)、補(bǔ)充數(shù)量。板倉 24 200 4800 預(yù)算 12（13800+4800+4800）=2***元引入物業(yè)單位*** 9.6+24.48+28.08=6***元四、房租物業(yè)費(fèi)收入預(yù)算序號(hào) 收入來源物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 所***區(qū) 單價(jià)***/月）數(shù)量***元） 1 物業(yè)收入預(yù)算根據(jù)《***市普通住宅前期物業(yè)公共服務(wù)等級(jí)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》寧發(fā)改價(jià)***021）223號(hào)，結(jié)合物業(yè)服務(wù)范圍僅為垃圾清運(yùn)、營門安保和保潔以及部分零星維修暫列金，可按照一級(jí)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)費(fèi) 湯山（14戶） 0.5 714 4284 2 龍?zhí)叮?6戶） 0.5 922 5532 3 板倉(185戶) 0.5 16288 97728 收繳個(gè)人物業(yè)費(fèi)收入預(yù)算 4284+5532+97728=1***元總支出 51.4萬說明： 1.工作人員要求60周歲以下，男女不限，身體健康，無傳染性疾病，著物業(yè)統(tǒng)一著裝。 2.開展上述相關(guān)工作所需工器具、消耗品等物資由投標(biāo)單位***。 3.招標(biāo)單位***，僅提供人員休息室及機(jī)具存放的場所（門衛(wèi)室除外），休息室及工具間內(nèi)的配套設(shè)施設(shè)備乙方自理。 4.招標(biāo)一年，發(fā)包人配合承包人收繳物業(yè)費(fèi)。 1.本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體談判：不接受； ※2.項(xiàng)目預(yù)算：***元，另可收取物業(yè)費(fèi)約1***元（以中標(biāo)單位***）； ※3.最高限價(jià)***； ※4.本項(xiàng)目確定 1 家供應(yīng)商成交，成交價(jià)***按照中標(biāo)單位******、報(bào)價(jià)***條件（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件： 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； 3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力； 4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； 5.參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（二）國有企業(yè)；事業(yè)單位；某某單位；成立3年以上的非外資獨(dú)資企業(yè)或入股企業(yè)。（三）單位***，不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。生產(chǎn)場經(jīng)營地址***，股東和管理人員（法定代表人、董事或監(jiān)事）之間存在近親屬或相互占股等關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同非國有銷售型企業(yè)，也不得同時(shí)參加同一包的采購活動(dòng)。近親屬指夫妻、直系血親、三代以內(nèi)旁系血親或近姻親關(guān)系。（四）未被中國政府采購網(wǎng)（www***）列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在某某采購網(wǎng)（www***）某某采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或某某采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi)，以及未被“信用中國”（www***）列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www***）列入嚴(yán)重違法失信名單（處罰期內(nèi)）。 ※（五）本項(xiàng)目特定資格：物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)二級(jí)（含）以上。 ※（六）報(bào)價(jià)***備服務(wù)履約的能力，在履約環(huán)節(jié)不得轉(zhuǎn)包和違法分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在轉(zhuǎn)包和違法分包行為，轉(zhuǎn)包和違法分包的相關(guān)企業(yè)均將受到相關(guān)處罰。五、談判文件申領(lǐng)時(shí)間、地點(diǎn)、方式（一）申領(lǐng)時(shí)間：******月***日至***月***日，每日上午8:00至12:00，下午14:30至17:00（申領(lǐng)時(shí)間不少于5個(gè)工作日）。（二）申領(lǐng)地點(diǎn)：***省***市***區(qū)。（三）申領(lǐng)談判文件時(shí)需提供以下材料： 1.營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***(某某單位***)； 2.法定代表人資格證明書原件； 3.法定代表人授權(quán)書原件，授權(quán)代表身份證和授權(quán)代表在報(bào)價(jià)***（不含報(bào)價(jià)***3個(gè)月由報(bào)價(jià)***社保證明材料的復(fù)印件； 4.非外資獨(dú)資企業(yè)或入股企業(yè)的書面聲明（事業(yè)單位、某某單位***）； 5.報(bào)價(jià)***股東或出資人信息； 6.未被列入本公告第四條第（四）項(xiàng)明確的違法失信名單的承諾書； ※7.本項(xiàng)目特定資格材料物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)二級(jí)（含）以上資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章。申領(lǐng)方式 ※網(wǎng)上發(fā)送。報(bào)價(jià)***發(fā)送電子郵件方式提交報(bào)名材料，郵件主題：項(xiàng)目名稱+項(xiàng)目編號(hào)***定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式；郵件附件：需采用A4紙幅面，將報(bào)名材料加蓋企業(yè)鮮章，按順序制作成1個(gè)PDF格式文件，文件名稱***，復(fù)印件掃描無效。報(bào)名材料審核通過后，采購機(jī)構(gòu)***；審核未通過的，采購機(jī)構(gòu)***，供應(yīng)商可在談判文件申領(lǐng)時(shí)間內(nèi)重新提交材料。采購機(jī)構(gòu)***：***4@qq.com。 ※線下發(fā)送。報(bào)價(jià)***材料赴報(bào)名現(xiàn)場，經(jīng)審查合格后領(lǐng)取談判文件。 ※（五）談判文件售價(jià)***六、報(bào)價(jià)***時(shí)間及地點(diǎn)、方式（一）報(bào)價(jià)*********月***日***時(shí)***分。（二）報(bào)價(jià)*********月***日***時(shí)***分。（三）報(bào)價(jià)****省***市***區(qū)。（四）報(bào)價(jià)***價(jià)***代表人或授權(quán)代表現(xiàn)場提交報(bào)價(jià)***受郵寄等其他方式。七、談判時(shí)間、地點(diǎn) （一）談判時(shí)間：******月***日***時(shí)***分（應(yīng)當(dāng)與報(bào)價(jià)***持一致）。（二）談判地點(diǎn)：***省***市。 ※八、現(xiàn)場踏勘（一）現(xiàn)場踏勘時(shí)間：******月***日上午9:00。（二）踏勘地點(diǎn)：***省***市***區(qū)、***區(qū)、***區(qū)。（三）聯(lián)系人：***。（四）聯(lián)系電話：***633。（五）現(xiàn)場踏勘后形成有關(guān)文件將作為談判文件組成部分，具有同等法律效力。因未參加現(xiàn)場踏勘導(dǎo)致對(duì)項(xiàng)目實(shí)際情況不了解而影響報(bào)價(jià)***導(dǎo)致的其他后果，由報(bào)價(jià)***承擔(dān)。 ※九、本采購項(xiàng)目相關(guān)信息在《某某采購網(wǎng)》（www***）上發(fā)布。十、采購機(jī)構(gòu)*** 聯(lián) 系人：趙先生辦公電話：0501-804672 移動(dòng)電話：***633 傳真： / 地址：***省***市***區(qū) 聯(lián) 系人：朱先生辦公電話：0501-804672 移動(dòng)電話：***207 傳真： / 地址：***省***市***區(qū) 十二、監(jiān)督部門聯(lián)系方式項(xiàng)目監(jiān)督人：黃先生辦公電話：0501-804670 移動(dòng)電話：***201 采購機(jī)構(gòu)：****** ******月***日

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