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【四川,瀘州市】瀘州市龍馬潭區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告（瀘市自然資規(guī)龍告〔2024〕2號）

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招標(biāo)公告詳情

***市龍***區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告瀘市自然資規(guī)龍告〔2024〕2號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并報經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局龍***區(qū)分局決定以掛牌方式公開出讓六宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，指定由***市龍***區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心承辦。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊基本情況單位：平方米、***元/畝、萬元序號地塊編號***計要求供地方案備注規(guī)劃面積（平方米) 規(guī)劃用地性質(zhì) 容積率建筑密度 (％) 綠地率 (％) 建筑高度（米）供地方式供地面積（平方米) 土地用途出讓年限起始價***） ***元）付款方式土地交付及開竣工要求***C-001 龍***區(qū)***街道 87814（合131.721畝）商業(yè)用地（兼容不超過總計容面積50%的商務(wù)設(shè)施） ≤1.0 ≤60 ≥20 ≤24（位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 87814（合131.721畝）商業(yè)用地（兼容商務(wù)金融用地） 40 76 2005 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。***C-019 龍***區(qū)***街道 7060（合10.59畝）商業(yè)用地（兼容不超過總計容面積50%的商務(wù)設(shè)施） ≤1.5 ≤50 ≥10 ≤24（位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 7060（合10.59畝）商業(yè)用地（兼容其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地） 40 116 250 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。***C-020 龍***區(qū)***街道 9928（合14.892畝）商業(yè)用地（兼容不超過總計容面積50%的商務(wù)設(shè)施） ≤1.5 ≤50 ≥10 ≤24（位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 9928（合14.892畝）商業(yè)用地（兼容其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地） 40 115 345 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。***C-023 龍***區(qū)***街道 476031（合714.0465畝）二類工業(yè)用地（混合用地，其中商業(yè)用地混合比例不高于25%） ≤2.2（下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》；混合商業(yè)部分計容面積不超過70000平方米） ≤55 工業(yè)部分除隔離、防護、緩沖等要求外原則上不再安排綠地；混合商業(yè)部分綠地率≥20% ≤45（備注：工藝設(shè)施設(shè)備、煙囪等構(gòu)筑物，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 476031（合714.0465畝）二類工業(yè)用地（混合商業(yè)用地）工業(yè)50年、商業(yè)40年 32 4570 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。***C-029 龍***區(qū)***街道 28157（合42.2355畝）二類物流倉儲用地 ≤2.2 ≤55 除隔離、防護、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 ≤24（備注：工藝設(shè)施設(shè)備、煙囪等構(gòu)筑物，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 28157（合42.2355畝）二類物流倉儲用地 50 22 190 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。***C-033 龍***區(qū)***街道 36308（合54.462畝）二類工業(yè)用地 ≤2.2（下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》） ≤55（項目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的 15%）除隔離、防護、緩沖等要求外原則上不再安排綠地 ≤24（備注：工藝設(shè)施設(shè)備、煙囪等構(gòu)筑物，在結(jié)合方案進行分析論證對周邊無影響的情況下可突破建筑限高要求；位于機場凈空范圍的項目建筑及附屬物最高點應(yīng)滿足航空限高要求；有微波、氣象等限高要求的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行）掛牌出讓 36308（合54.462畝）二類工業(yè)用地 50 22 240 自簽訂出讓合同之日起1個月內(nèi)付清全部土地價***合同簽訂之日起1年內(nèi)交付土地，土地交付之日起1年內(nèi)動工，開工之日起3年內(nèi)竣工。上述510504-2024-C-033號宗地同時按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)地條件如下： 1. 容積率：下限滿足《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》； 2. 固定資產(chǎn)投資強度：***元/畝； 3. 畝均稅收強度：畝均綜合稅收不***元/畝·年（特殊產(chǎn)業(yè)可根據(jù)一事一議原則在招引時綜合確定）； 4. 能耗標(biāo)準(zhǔn)：鼓勵年綜合能源消費量5000噸標(biāo)準(zhǔn)煤以下的項目入駐***區(qū)； 5. 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、《***市“十四五”生態(tài)環(huán)境保護規(guī)劃》《***市“三線一單”管控單***區(qū)相關(guān)要求》； 6. 安全生產(chǎn)管控指標(biāo)：符合建設(shè)項目安全設(shè)施“三同時”等法律法規(guī)要求； 7. 履約監(jiān)管：以簽訂履約協(xié)議書的方式約定。二、競買人資格要求（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，***開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)成立）等內(nèi)容。（二）競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、自然人和其他組織，不受理非競買人代繳競買保證金。（三）競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。（四）510504-2024-C-023號宗地、510504-2024-C-029號宗地、510504-2024-C-033號宗地競買人需提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準(zhǔn)入審查表》。三、競買申請辦法自本《公告》公布之日起至******月***日17:00前，有意參與競買者可到***市龍***區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心咨詢、獲取出讓文件。競買申請人須于******月***日17:00前憑競買保證金交款發(fā)票及出讓文件規(guī)定的相關(guān)資料到***市龍***區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心辦理報名手續(xù)。對符合競買條件的，將確認其競買資格。***市龍***區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心經(jīng)核準(zhǔn)競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：***市龍***區(qū)自然資源綜合服務(wù)中心，開戶行：中國工商銀行***省***市分行江陽支行，賬號：***。此次掛牌不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。四、掛牌時間、地點******掛牌地點******市龍***區(qū)公共資源交易中心***樓四樓。掛牌起止時間為******月***日09:00起至******月***日10:30止（掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。）五、其他需要公告事項（一）上述宗地均按公告之日現(xiàn)狀出讓。（二）上述宗地自簽訂土地出讓合同之日起1個月內(nèi)付清土地價***）510504-2024-C-033號宗地***區(qū)域已***區(qū)域評估相關(guān)事項，競得人可向***區(qū)管委會申請依法使用相關(guān)成果資料，土地競得人在簽訂土地《成交確認書》后***日內(nèi)與***區(qū)管委會簽訂《工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”履約協(xié)議書》，并按照成交土地總價***繳納履約保證金（如土地成交總價***超***元的，履約保證金***元計算），方可簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。宗地內(nèi)110KV桿管***區(qū)經(jīng)濟和信息化局和***街道負責(zé)于******月***日前搬遷完畢。（四）510504-2024-C-001號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照LZSCR***號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。510504-2024-C-019號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照LZSCR***號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。510504-2024-C-020號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照LZSCR***號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行。（五）510504-2024-C-023號宗地開發(fā)利用應(yīng)嚴格按照LLGCR***號建設(shè)用地規(guī)劃條件執(zhí)行，規(guī)劃條件通知書已經(jīng)明確規(guī)定的，按規(guī)劃條件通知書執(zhí)行；沒有明確規(guī)定的，按《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》《***市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（***版）》及***版補充規(guī)定執(zhí)行。項目建設(shè)還須滿足地方相關(guān)建設(shè)要求，以行業(yè)主管部門審查意見為準(zhǔn)。宗地內(nèi)桿管線由***街道辦事處負責(zé)于******月***日前搬遷完畢。六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關(guān)信息也可通過國際互聯(lián)網(wǎng)“中國***市場網(wǎng)”（http***a.com）、“***省自然資源廳官網(wǎng)”（http***n）、“全國公共資源交易平臺（***?。保╤ttp***v.cn）、“***市人民政府”（http***ov.cn)、 “***市龍***區(qū)人民政府公眾信息網(wǎng)”（http***n.gov.cn)、“***市自然資源和規(guī)劃局” (http***hou.gov.cn) 查詢。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***,***993。特此公告。 ***市自然資源和規(guī)劃局龍***區(qū)分局 ******月***日

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