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【河南,鄭州市】鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告鄭州市金水區(qū)豐慶路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 (招標(biāo)編號(hào)***、招標(biāo)條件本***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件"第三章項(xiàng)目情況介紹"。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的： (001)***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目一標(biāo)段； (002)***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目二標(biāo)段；三、投標(biāo)人資格要求 (001***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目一標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：2.1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、自然人或其他組織，按照公告要求報(bào)名，并按規(guī)定繳納履約保證金的均可參加談判； 2.2、具有良好的財(cái)務(wù)及資金實(shí)力的企業(yè)法人、自然人或其他組織均可參加談判； 2.3、滿足不可偏離條件并同意招租方合同模版中的各項(xiàng)條款； 2.4、被列入失信被執(zhí)行人的單位***。(由代理機(jī)構(gòu)***)； 2.5、因不符合條件參加談判的，由響應(yīng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 2.6、本次不接受聯(lián)合體談判； (002***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目二標(biāo)段)的投標(biāo)人資格能力要求：2.1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、自然人或其他組織，按照公告要求報(bào)名，并按規(guī)定繳納履約保證金的均可參加談判； 2.2、具有良好的財(cái)務(wù)及資金實(shí)力的企業(yè)法人、自然人或其他組織均可參加談判； 2.3、滿足不可偏離條件并同意招租方合同模版中的各項(xiàng)條款； 2.4、被列入失信被執(zhí)行人的單位***。(由代理機(jī)構(gòu)***)； 2.5、因不符合條件參加談判的，由響應(yīng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 2.6、本次不接受聯(lián)合體談判；本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時(shí)間：從******月***日 ***時(shí)***分到******月***日 ***時(shí)***分獲取方式：文件獲取地點(diǎn)；***(***市***街***路財(cái)源大廈A座10層)，現(xiàn)場(chǎng)***元/標(biāo)段，售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間***：******月***日 ***時(shí)***分遞交方式：響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：***(***市***街***路財(cái)源大廈A座10層)紙質(zhì)文件遞交六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：******月***日 ***時(shí)***分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***(***市***街***路財(cái)源大廈A座10層) 七、其他 ***受***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組委托，就***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判活動(dòng)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的響應(yīng)人參加。一、項(xiàng)目概況 1.1、基本概況：一標(biāo)段：張家村三組瀚宇天悅城七號(hào)院***樓116-129、張家村三組瀚宇天悅城七號(hào)院***樓115-118，位于***路與***路交叉口東北側(cè)，建筑面積共989.89㎡。二標(biāo)段：***區(qū)***路90號(hào)院***樓商業(yè)裙房1-2層附4-附9，位于***路與***路交叉口東北側(cè)，建筑面積共1535.59㎡，***樓層共2層，位于第1-2層。 1.2、租賃范圍：具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件"第三章項(xiàng)目情況介紹"。 1.3、租金下限：一標(biāo)段：4***元***元/每平方/月，均不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；水電由承租方負(fù)責(zé)自行掛表計(jì)算并承擔(dān)使用費(fèi)用(注：響應(yīng)人報(bào)價(jià)***金下限，否則按廢標(biāo)處理)。二標(biāo)段：6***元***元/每平方/月，均不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，以上費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；水電由承租方負(fù)責(zé)自行掛表計(jì)算并承擔(dān)使用費(fèi)用(注：響應(yīng)人報(bào)價(jià)***金下限，否則按廢標(biāo)處理)。 1.4、租期：15年； 1.5、起租日：合同簽訂后,給予承租人3個(gè)月裝修期，起租日從第四個(gè)月開(kāi)始計(jì)算； 1.6、租金支付方式：一年一付，租金提前一個(gè)月支付； 1.7、不可偏離條件： (1)競(jìng)爭(zhēng)性談判截止時(shí)間******元；二標(biāo)***元，且租金每5年按租金的10%遞增，成交人的履約保證金轉(zhuǎn)為房租，未成交的競(jìng)價(jià)***金在10個(gè)工作日退還(期間不計(jì)利息)。成交人需在合同簽訂前將剩余款項(xiàng)付清。如到期剩余款項(xiàng)未付清，履約保證金不再退還，比選人有權(quán)重新競(jìng)價(jià)***出租方原因成交者拒簽合同履約金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及法律責(zé)任。 (2)競(jìng)爭(zhēng)性談判截止時(shí)間******：***元，***元，自成交通知書(shū)發(fā)出之日起退還未成交人的談判保證金；自雙方租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還成交人的談判保證金，如非出租方原因成交者拒簽合同履約金不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償及法律責(zé)任。 (3)承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋，按時(shí)繳納承租費(fèi)用。 (4)承租方所產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。 (5)房屋維修及裝修所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，水電費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)、門(mén)前三包等費(fèi)用的發(fā)生均由承租方自行承擔(dān)。 (6)承租方未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租承租房屋。 (7)禁止將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品***樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诜课莅踩男袨?，尤其注意防火安全。因違反本款給房屋或其他業(yè)戶及產(chǎn)權(quán)人造成的損失，均由承租方承擔(dān)。 (8)承租方不得在承租房屋從事違反社會(huì)治安，國(guó)家安全和其他的違法行為。 (9)因不可抗力或非因出租方過(guò)失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，出租方概不負(fù)責(zé)。 (10)租賃期限屆滿承租方交回房屋時(shí)，必須保證房屋設(shè)施正常使用，出租方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。 (11)承租方自行負(fù)責(zé)牌匾、宣傳物料等相關(guān)手續(xù)審批并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 (12)承租方如欠各種費(fèi)用超過(guò)***日，出租方有權(quán)單方解除合同，且押金不退。 (13)接受租賃合同模板各項(xiàng)條款。二、響應(yīng)人資格要求 2.1、具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、自然人或其他組織，按照公告要求報(bào)名，并按規(guī)定繳納履約保證金的均可參加談判； 2.2、具有良好的財(cái)務(wù)及資金實(shí)力的企業(yè)法人、自然人或其他組織均可參加談判； 2.3、滿足不可偏離條件并同意招租方合同模版中的各項(xiàng)條款； 2.4、被列入失信被執(zhí)行人的單位***。(由代理機(jī)構(gòu)***)； 2.5、因不符合條件參加談判的，由響應(yīng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任； 2.6、本次不接受聯(lián)合體談判。三、報(bào)名及文件的獲取 3.1、報(bào)名時(shí)間：******月***日至******月***日，(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每天上午9：00至11：30；下午14：30至17：00。 3.2、文件獲取地點(diǎn)；***(***市***街***路財(cái)源大廈A座10層)，現(xiàn)場(chǎng)***元/標(biāo)段，售后不退。 3.3、響應(yīng)人須提交的資料： ①授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)委托人身份證明(企業(yè)法人、其他組織提供)；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照(企業(yè)法人、其他組織提供)或身份證明(自然人提供)；提供以上資料復(fù)印件(復(fù)印件必須加蓋公章)。 (備注：報(bào)名后響應(yīng)人不允許更換授權(quán)委托人或自然人) 四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取 4.1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間和地點(diǎn)：同報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)。 4.2、本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件不接受郵寄方式購(gòu)買(mǎi)。五、響應(yīng)文件的遞交 5.1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間)； 5.2、響應(yīng)文件遞交的地點(diǎn)：***(***市***街***路財(cái)源大廈A座10層)。 5.3、響應(yīng)人法人代表或授權(quán)代表或自然人現(xiàn)場(chǎng)參加談判會(huì)議。 5.4、響應(yīng)人需要在談判截止時(shí)間***。 5.5、紙質(zhì)響應(yīng)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，代理機(jī)構(gòu)***。六、聯(lián)系方式招標(biāo)人：***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組地址：***市***區(qū)***路街道辦事處張家村聯(lián) 系人：張軍偉聯(lián)系方式：***135 代理機(jī)構(gòu)***：*** 地址：***市***街***路財(cái)源大廈A座10層聯(lián) 系人：黃亦佳聯(lián)系方式：***313 七、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)：本次談判公告在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。 ******月***日八、監(jiān)督部門(mén) 本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。九、聯(lián)系方式招標(biāo) 人：***市***區(qū)***路街道辦事處張家村第十屆村民委員會(huì)第三村民組地址：***市***區(qū)***路街道辦事處張家村聯(lián) 系人：張軍偉電話：***135 電子郵件：/ 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址： ***市***街***路財(cái)源大廈A座10層聯(lián) 系人：黃亦佳電話： ***313 電子郵件： / 轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注http***jie.com/ 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