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【廣東,東莞市】東莞市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT097號)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(莞[2024]WT097號) 莞[2024]WT097號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號***地總面積： 64067.7平方米宗地坐落： ***市***鎮(zhèn)***區(qū) 年限： 50.00年容積率： 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： =0.000 建筑限高(米)： ≤60.000 主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地 64067.7 投資強(qiáng)度： 1***元/公頃保證金： ***元估價***： ***BA0007 起始價***元加價****元掛牌開始時間： ******月***日掛牌結(jié)束時間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：二、競買資格和要求：中華人民共和國境內(nèi)（外）的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人應(yīng)該單獨申請，申請人應(yīng)具備的其他條件：競買人所運(yùn)營項目須為“***市重大項目工作領(lǐng)導(dǎo)小組”認(rèn)定的***市重大項目（含重大預(yù)備項目）。但具有以下情況者不得參與競買：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價***法規(guī)另有規(guī)定的；（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員。（以上競買人資格由***市***鎮(zhèn)人民政府協(xié)助***市公共資源交易中心進(jìn)行認(rèn)定）。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價***確定競得入選人。四、本次網(wǎng)上掛牌交易活動通過***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***）進(jìn)行。本次網(wǎng)上掛牌出讓的具體要求可詳見《建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》，申請人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上參與競買。五、本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間*** *** 9 月 23 日17 時整，網(wǎng)上報價***2024 年 9 月 15 日 9:00 至 2024 年 9 月 25 日 9:00 。六、其他需要公告的事項：（一）本次建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價***本宗地的成交地價******日，分1期支付，即在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清所有成交地價***的付款時間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門完成繳費(fèi)手續(xù)后開具的《中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)（電子）》的時間為準(zhǔn)）。除成交地價***方還須同時另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計算，如有變動，以《2024WT097號地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價***）、印花稅（按成交價***計征）等。（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后***日內(nèi)付清定金（定金金額***金金額*****市公共資源交易中心將交納的競買保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額******，定金按成交價***設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價*** 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http*** 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 http*** 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為: ***4001GB01059 號地塊:******月***日 ***時***分至 ******月***日 ***時***分; 七、其他需要公告的事項：（一）1.宗地周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，按現(xiàn)狀出讓。2.宗地成交后30天內(nèi)由***市***鎮(zhèn)人民政府將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競得人使用。（二）競買保證金設(shè)定為***元人民幣。（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.競得人須按規(guī)字第2024-02-1001號《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)，其余工業(yè)項目控制指標(biāo)按自然資發(fā)〔2023〕72 號文件要求設(shè)定，競得人必須在土地交付后3個月內(nèi)動工建設(shè)；2.該地塊開發(fā)建設(shè)期為18個月，宗地建設(shè)項目在 2025 年 ***月 25 日前開工，在 2026 年 7 月 25 日前竣工。（四）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于***鎮(zhèn)請求設(shè)定規(guī)字第2024-02-1001號環(huán)?？刂浦笜?biāo)的復(fù)函》。（五）若競買申請人登記注冊地不在***市***鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后30***開發(fā)建設(shè)該地塊，***須與出讓方通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該宗地《項目投資效益協(xié)議書》的全部權(quán)利和義務(wù)（由***市***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管），并在***市***鎮(zhèn)納稅。（六）競得方須與***鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資效益協(xié)議書》（由***市***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。（七）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的必須獲得***市***鎮(zhèn)人民政府書面同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須履行《項目投資效益協(xié)議書》的條款（由***市***鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。（八）競得人在宗地掛牌截止后5個工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)與***市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（九）該地塊項目應(yīng)滿***市裝配式建筑及綠色建筑現(xiàn)行相關(guān)政策要求。八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系人：黃小姐聯(lián)系電話：*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市自然資源局

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