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【安徽,阜陽市】安徽省潁上縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（潁自然資源和規(guī)劃（拍）告字﹝2024﹞03號）

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招標(biāo)公告詳情

***省潁上縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告（潁自然資源和規(guī)劃（拍）告字﹝2024﹞03號） ***省潁上縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告潁自然資源和規(guī)劃（拍）告字﹝2024﹞03號經(jīng)潁上縣人民政府批準(zhǔn)，潁上縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見下表) 編號*** 不動產(chǎn)宗地代碼規(guī)劃指標(biāo) 出讓年限起始***元）容積率建筑密度綠地率 YS2024-33 潁上縣***路西側(cè)、***路南側(cè) 47619.48 (71.43畝）二***鎮(zhèn)住宅用地（可兼容商業(yè)，商業(yè)計(jì)容建筑面積不大于總計(jì)容的10%） ***0027GB00059W*** 不大于2.2 不大于25% 不小于35% 住宅70年商業(yè)40年***元/畝（總價(jià)*****元） 2500 備注：本次以拍賣方式出讓，若該地塊有效報(bào)名競買人數(shù)不足3家，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)***（當(dāng)只有2家競買人報(bào)名時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價(jià)***家競買人報(bào)名時(shí)，轉(zhuǎn)為掛牌出讓）。具體出讓方式依照潁上縣人民政府批準(zhǔn)的《出讓方案》實(shí)施）。二、競買人資格及宗地要求：（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加，申請人僅單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件： 1.***法人。 2.在***省境內(nèi)不存在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》履約失信及其他失信行為，如查實(shí)存在失信行為，出讓人有權(quán)無條件沒收競買保證金,并取消競得資格。（二）競得人在出讓成交后須當(dāng)場與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起***日（工作日）內(nèi)與出讓人簽訂項(xiàng)目地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，因競得人自身原因，逾期未簽訂《成交確認(rèn)書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的終止供地，競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位于潁上縣境外的，可自成交之日起***日（日歷）***并由其與潁上縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，***對宗地出讓文件、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》的權(quán)利、義務(wù)互負(fù)連帶責(zé)任。（三）依據(jù)《中共***省委***省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)社會信用體系建設(shè)的意見》《***省社會法人失信行為聯(lián)合懲戒暫行辦法》《***省國土***市場領(lǐng)域失信行為懲戒辦法（試行）》及有關(guān)法律法規(guī)和政策文件，競得人無正當(dāng)理由不履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》約定義務(wù)或法定義務(wù)，出讓人將對競得人的失信行為作出相應(yīng)懲戒并列入失信懲戒名單。（四）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起***日（日歷日）內(nèi)繳清全部土地出讓金，競得人也可以選擇分二期付款方式支付土地出讓金，***日（日歷日）內(nèi)繳納首期土地出讓金，競買保證金直接轉(zhuǎn)為首期土地出讓金且首期繳納比例不低于總價(jià)***，***日（日歷日）內(nèi)繳清全部出讓價(jià)***付出讓價(jià)***人在支付第二期出讓價(jià)***照支付第一期土地出讓價(jià)***人民銀行公布的貸款利率，向潁上縣人民政府支付利息。繳清土地出讓金價(jià)***）前，不予競得人辦理規(guī)劃許可及不動產(chǎn)登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)。（五）競得人須自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起5個月內(nèi)實(shí)質(zhì)性開工建設(shè)，工程建設(shè)須自簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)書》之日起24個月內(nèi)竣工。（六）自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起***日（日歷日）內(nèi)，由潁上縣***鎮(zhèn)人民政府和潁上縣自然資源和規(guī)劃局共同辦理土地移交手續(xù)，并負(fù)責(zé)監(jiān)督受讓方將合同條款履行到位。宗地范圍內(nèi)建筑物及其他附著物拆遷至室內(nèi)地坪，其他維持現(xiàn)狀，外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（七）競買人在辦理競買登記手續(xù)時(shí)，須書面承諾“已認(rèn)真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時(shí)間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認(rèn)書》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議或提出抗辯”。（八）競買人競得土地后，須按宗地《潁上縣自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》《潁上縣控制性詳細(xì)規(guī)劃通則（***修訂版）》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的容積率進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，未經(jīng)潁上縣人民政府批準(zhǔn)，不得擅自改變，違法違規(guī)行為由有關(guān)部門依法查處糾正。（九）根據(jù)規(guī)定，參與潁上縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金（包括土地競買保證金、后續(xù)土地出讓價(jià)***買人的自有資金，不得為銀行貸款、信托資金、***市場融資、保險(xiǎn)資金等資金。競買人在報(bào)名時(shí)須提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采用增價(jià)***本次拍賣設(shè)有保留底價(jià)***者得原則確定競得人。四、其他需要公告的事項(xiàng) （一）有意競買者請攜帶相關(guān)證件（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、法人身份證、法人證明、競買保證金交納憑證、購地資金承諾書、資信證明、地塊接收承諾函及相關(guān)協(xié)議等，***印章）到潁上縣自然資源和規(guī)劃***樓土地儲備交易中心（潁上縣規(guī)劃***樓）辦理報(bào)名手續(xù)。（二）本次拍賣設(shè)有底價(jià)***且不低于底價(jià)***人。（三）競買人在參與競買時(shí)，必須有1次（含1次）以上的應(yīng)價(jià)***價(jià)***每畝***元（或1萬的整數(shù)倍），且應(yīng)價(jià)***起叫價(jià)***報(bào)價(jià)***于宗地報(bào)價(jià)***競買保證金不予退還。五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于******月***日至******月***日，到潁上縣自然資源和規(guī)劃***樓土地儲備交易中心（潁上縣規(guī)劃***樓）獲取或直接從潁上縣政務(wù)信息網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)站下載拍賣出讓文件。六、申請人可于******月***日至******月***日，到潁上縣自然資源和規(guī)劃***樓土地儲備交易中心（潁上縣規(guī)劃***樓）提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間***，以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，潁上縣自然資源和規(guī)劃局將在******月***日***時(shí)***分之前確認(rèn)其競買資格。七、拍賣現(xiàn)場活動時(shí)間及地點(diǎn)：******月***日上午***時(shí)在潁上縣公共資源交易中***樓開標(biāo)一室舉行現(xiàn)場交易活動儀式。八、如拍賣現(xiàn)場活動時(shí)間和交易時(shí)間有變動，另行通知。潁上縣自然資源和規(guī)劃局對本公告保留解釋權(quán)，以上事項(xiàng)如有變更一律以變更通知或變更公告為準(zhǔn)。九、聯(lián)系方式與銀行賬戶聯(lián)系地址：***省***市潁上縣迎***道南側(cè)規(guī)劃館聯(lián)系電話：*** 聯(lián) 系人：郭先生楊女士開戶名稱：潁上縣土地儲備交易中心開戶行：中國銀行潁上支行賬號：***4840 開戶行：***潁上支行賬號：***039 開戶行：***潁上支行賬號：*** 開戶行：*** 賬號：***021 開戶行：***潁上縣支行賬號：*** 開戶行：徽商銀行阜陽潁上支行賬號：*** 開戶行：工行阜陽潁上支行營業(yè)部賬號：*** 開戶行：***潁上縣支行賬號：*** 潁上縣自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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