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【四川,成都市】成都市成華區(qū)人民法院關于成都市成華區(qū)雙林北橫路131號2棟1單元1樓1號房屋（第一次拍賣）的公告

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/028/13)進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：標的名稱 ***市***區(qū)雙林***路131號2棟1單***樓1號房屋(不包含室內家具家電) 起拍價***元保證金：1***元加價***元案號（2023）川0108執(zhí)恢909號實際房屋坐落 ***市***區(qū)雙林***路131號2棟1單***樓1號房屋權證情況監(jiān)證***號、監(jiān)證***號規(guī)劃用途住宅登記時間 ******月***日建筑面積(㎡) 119.50平方米戶型 3室2廳1廚2衛(wèi)（以現場看樣為準）建筑物總層數共7層 ***樓層第1層特別提醒：1、***市范圍內住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動產登記中心。不屬于上述范圍內的房屋，以房屋所在地購房政策為準，請開拍前自行核查資格問題。 2.標的物占有情況：被執(zhí)行人居住使用，承諾騰退。拍賣成交后本院依法交付買受人。 3.本院依法對上述房屋進行網絡詢價***子詢價***房屋的網絡詢價***大數據評估詢價***網絡詢價***結***元，淘寶大數據評估詢價***網絡詢價***結***元，根據上述詢價***《網絡詢價***執(zhí)行人名下位于***市***區(qū)雙林***路131號2棟1單***樓1號房屋的處置參***元。 4.拍賣成交后，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔（據調查，******月***日至******月***日已欠***元，******月***日至******月***日欠停***元，***未出具票據），具體金額***。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后***日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期無正當理由未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。 5. 本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣財產提供的現場圖片，供競買人參考。請競買人在拍賣前必須親臨展示現場，實地看樣，仔細審查拍賣財產，調查是否存在其他瑕疵，認真研究查看所競買拍賣財產的實際情況。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵。二、咨詢、看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（***統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***或關注微信公眾號“51助拍四川”。因當事人履行金錢給付義務、疫情等原因，帶看可取消。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。請競買人務必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將重新拍賣并予以沒收保證金。本次網***行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***即可成交；有二人以上應買的，以競價***價***六、本院已通知到被執(zhí)行人、申請人公告發(fā)布時間以及拍賣時間（被執(zhí)行人聯(lián)系不上已提前公示），如有優(yōu)先權人行使優(yōu)先購買權請于******月***日前向本院書面申請，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、拍賣競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價***競買須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：***70。八、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人應在******月***日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶名：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***成都二仙橋支行；賬號***)。尾款交付后應及時聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復印件）到***市***區(qū)人民法院（地址：***市建***路三段36號）簽署《拍賣成交確認書》，之后另行通知領取執(zhí)行裁定書和辦理拍賣標的物交付相關事宜。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。九、買受人領取執(zhí)行裁定書后應及時提取標的物。辦理財產權證的轉移、變更手續(xù)的，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果；標的物交付由買受人依法辦理標的物交接。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十、關于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未支付或未按時支付全部價***視為悔拍并有權裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣后，保證金數額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2.根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關于適用的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知，參與競買則視為對拍賣公告、競買須知內容的認可。若本次拍賣信息更新后，以最后一次更新內容為準。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在參與拍賣前須如實向淘寶網司法拍賣（變賣）網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***。如需更改地址，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。執(zhí)行、標的咨詢電話：*** 監(jiān)督電話：***659（本電話只接受監(jiān)督投訴，不接受標的咨詢）聯(lián)系地址：***市建***路三段36號***區(qū)人民法院 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十七日

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