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【江西,贛州市】贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道66-6號(hào)江西韶鋼元和實(shí)業(yè)有限公司區(qū)域總部中心大樓A棟1102#辦公室（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院關(guān)于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)迎賓大道66-6號(hào)江西韶鋼元和實(shí)業(yè)有限公司區(qū)域總部中心大樓A棟1102#辦公室（變賣）的公告贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院關(guān)于贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)迎***道66-6***區(qū)域總部中***樓A棟1102#辦公室的變賣公告贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***的除外）在贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（ http***1819,戶名：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、變賣標(biāo)的：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)迎***道66-6***區(qū)域總部中***樓A棟1102#辦公室，***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為贛（2021）***市不動(dòng)權(quán)第***號(hào)，建筑物地上共17層，拍賣標(biāo)的位于第11層，建筑面積為44.64㎡，戶型為一室一衛(wèi)，現(xiàn)狀為空置中，裝修情況為毛坯。房屋整體維護(hù)情況良好。（詳見附件：《評(píng)估報(bào)告》）起拍價(jià)***元，保證金：***元，每次增價(jià)***元，變賣預(yù)繳款：1***元（含保證金：***元）。二、競(jìng)買人條件及注意事項(xiàng)：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。（特別提醒：競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合標(biāo)的物所屬當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策）。失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競(jìng)買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競(jìng)買資格并凍結(jié)、沒收保證金。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日到贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；如有多人共同聯(lián)合競(jìng)買，也至少須在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日攜帶身份證原件到贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院面簽份額協(xié)議，詳情可電話咨詢法院（咨詢電話0797--***）。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)至少提前一天編輯短信姓名+標(biāo)的物名稱******289預(yù)約看樣，法院網(wǎng)拍小組工作人員擇時(shí)帶往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)，如有需要，競(jìng)買人也可自行前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。如無預(yù)約則視為無需看樣。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期內(nèi)的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于起拍價(jià)***預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、變賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確認(rèn)為準(zhǔn)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者或者主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)者，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)價(jià)***日前與本院申報(bào)、聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)自行關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程，本院不再另行通知。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的權(quán)利人在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。十、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示： 1、提醒競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)賣前向不動(dòng)產(chǎn)登記、稅務(wù)等部門，對(duì)標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。2、標(biāo)的物成交后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由競(jìng)得人自行辦理，法院只負(fù)責(zé)向相關(guān)部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。3、待競(jìng)得人全額支付變賣成交款后，法院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，競(jìng)得人憑法院出具的法律文書自行及時(shí)辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，逾期不辦理的，競(jìng)得人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀等后果。所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及競(jìng)得人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人或企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律法規(guī)由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）和競(jìng)得人各自負(fù)擔(dān)，拍賣標(biāo)的過戶前，由原權(quán)利人應(yīng)承擔(dān)卻未支付的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤、車位管理費(fèi)等費(fèi)用由各行業(yè)管理部門及企業(yè)出具相關(guān)欠稅（費(fèi)）函件為憑，法院直接在變賣款中扣除。4、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣，標(biāo)的物實(shí)際面積由發(fā)證部門確認(rèn)為準(zhǔn)，按現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由競(jìng)得人承擔(dān)，法院概不作多退少補(bǔ)。5、標(biāo)的物因注銷抵押權(quán)可能導(dǎo)致過戶遲延的風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的滯納金，由競(jìng)得人承擔(dān)。6、法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對(duì)戶口有特殊需求，請(qǐng)競(jìng)買人征詢當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。7、標(biāo)的物的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣所公開的信息，法院和拍賣平臺(tái)不承擔(dān)瑕疵保證或擔(dān)保。8、成交價(jià)***日起六日內(nèi)支付完畢。9、法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向競(jìng)得人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核競(jìng)得人提交的自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格證明材料；經(jīng)審核競(jìng)得人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，競(jìng)得人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，法院不予準(zhǔn)許。十一、變賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交款等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓蟠稳掌?**日內(nèi)銀行匯款到法院指定賬戶（收款單位***：贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院，開戶行：江西銀行贛州***區(qū)支行，賬號(hào)：***）。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***user/issue/418-1394.html 十三、法院司法網(wǎng)絡(luò)拍賣提供金融機(jī)構(gòu)***，有需服務(wù)的競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u開始前提前72小時(shí)進(jìn)行預(yù)約辦理，具體業(yè)務(wù)流程可致電法院咨詢電話***289進(jìn)行咨詢。對(duì)于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)*****市場(chǎng)價(jià)***辦過戶和清場(chǎng)，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。十四、變賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的變賣預(yù)繳款（含保證金）自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。變賣成交后競(jìng)得人悔拍的，交納的保證金不予退還，重新變賣的價(jià)***變賣價(jià)***的差價(jià)***等，由原競(jìng)得人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原競(jìng)得人承擔(dān)不足部分。對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***變賣秩序的競(jìng)得人，法院將對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)得人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***289余先生監(jiān)督電話：***鐘法官。聯(lián)系地址：***省贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)金***路71號(hào)。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。贛州經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)人民法院 ******月***日

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