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【北京,東城區(qū)】北京市東城區(qū)東四北大街343號(hào)房屋出租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告北京北京市東城區(qū)東四北大街343號(hào)房屋出租項(xiàng)目北京糖業(yè)煙酒集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)東四***街343號(hào)房屋出租項(xiàng)目點(diǎn)擊量：23次請(qǐng)關(guān)注：委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請(qǐng)” 意向承租申請(qǐng) 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rn2.房屋以現(xiàn)狀交付，新承租方需自行與原承租方協(xié)商騰退事宜，新承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式清退原承租方，如原承租方未清退，由此造成新承租方的損失由其自行承擔(dān)；rn3.由于出租標(biāo)的現(xiàn)仍在經(jīng)營中，意向承租方已知曉出租標(biāo)的在騰退工作方面的復(fù)雜性，但意向承租方不能因無法在合同約定的日期正常使用房屋而追究出租方任何責(zé)任。rn4.如遇國家征用、征收土地、承租方上級(jí)單位***，導(dǎo)致租賃房屋不能繼續(xù)出租時(shí)，出租方以書面形式通知承租方后，在上述書面通知送達(dá)承租方時(shí)本合同終止。rn5.踏勘時(shí)間為披露期內(nèi)工作日上午9:00-11：30，下午13：30-16:30，踏勘聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***871。rn6.意向承租方需自行辦理***市***區(qū)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照。rn7.本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租。rn8.如遇競(jìng)價(jià)***作為起拍價(jià)***MFJ":"{"items":[["7","現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書-東四.pdf"],["8","如何實(shí)名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf"],["9","如何意向承租申請(qǐng)-房屋出租（企業(yè)用戶）(1).pdf"]],"nextId":10}","XMTP":"","CZFMC":"***","SFFBJJ":"1","CZDJ":"","CZDJDW":"","QTDW":"","ZJGPJBZ":"","NZJCZFLX":"2","NZJCZFGSZS":"","NZJCZFGSZD":"","NZJCZFGS":"1","NCZMJ":"9981.77","ZLQLX":"固定值","Z":"最少~最多","QJQS_YEAR":"0","QJQS2_MONTH":"0","QJQS3_DAY":"0","QJJZ_YEAR":"0","QJJZ2_MONTH":"0","QJJZ3_DAY":"0","JZRQ":"","ZLSC_YEAR":"5","ZLSC_MONTH":"0","ZLSC_DAY":"0","MZQLX":"固定值","MZQSC":"0","MZQSC2":"3","MZQSC3":"0","MZQ_YEAR":"0","MZQ_MONTH":"0","MZQ_DAY":"0","MZQ_ZHI_YEAR":"0","MZQ2_ZHI_MONTH":"0","MZQ3_ZHI_DAY":"0","QZLX":"1","QZR":"***","QZRQ":"","ZJZFYQ":"","ZJTDFS":"2","QTZJTZFS":"","YJZFYQ":"租金不低于半年支付；押金以合同為準(zhǔn)。","FYYD":"水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi)","CDFYBCSM":"租金不含物業(yè)費(fèi)。承租方在承租期內(nèi)水、電、氣、通訊等所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，具體以合同約定為準(zhǔn)。","YTYQ":"酒店賓館","QTSYYTYQ":"","SFYXZXGZ":"1","ZXGZBCSM":"1.承租方經(jīng)出租方書面同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的，須在施工前與施工單位***。同時(shí)，承租方在承租期間的一切施工行為，須與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)、與周邊單位***，做到持證施工、安全施工、文明施工，避免造成不良影響。在裝修改造過程中涉及到的設(shè)備設(shè)施及鋪設(shè)安裝等，必須符合國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，杜絕任何安全隱患。承租方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)施工合同和施工單位***。對(duì)于沒有施工資質(zhì)的單位，出租方有權(quán)利拒絕進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行裝修，并視同承租方違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。rn2.如因承租方或承租方委托的施工單位***、***市相關(guān)規(guī)定或本合同相關(guān)條款造成出租方或第三方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償，所引起的一切責(zé)任及行政處罰也由承租方承擔(dān)。承租方拒不賠償或承擔(dān)的，出租方有權(quán)從承租方交納的保證金中做相應(yīng)扣除，不足部分由承租方繼續(xù)向出租方進(jìn)行賠償且要求承租方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。rn3.如因承租方與施工單位***，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與施工單位***，如因此造成出租方及第三方發(fā)生損失的，由承租方負(fù)責(zé)全部賠償。rn4.承租方須在租賃期間內(nèi)***樓內(nèi)高低壓配電室改造、消防中控室升級(jí)改***樓內(nèi)排水系統(tǒng)改造，以上3項(xiàng)改造項(xiàng)目均完成竣工驗(yàn)收后，給予標(biāo)準(zhǔn)年租金不超過3個(gè)月的免租期。rn5.租賃期間內(nèi)所有改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。","GPZJ":"***.98","PJNZJ":"***.4","PJYZJ":"958247.7","ZDNTS":"365","ZDYTS":"30","JNBZJ":"1","BZJJE":"***","JNSJ":"意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。","JNFS":"電匯;網(wǎng)上銀行","BZJCZFS":"1","TSXX":" 未成為最終承租方：無息返還 ","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：rn（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"16:28:55","PLGGQ":"5","WYXSRF":"信息發(fā)布終結(jié)","PLJSRQ":"***","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***JJLX":"一次報(bào)價(jià)***FAZYNR":"","RLR":"616","RLBM":"654","RLSJ":"2024-08-23","CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。rn2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。rn3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務(wù)費(fèi)。rn4.意向承租方在遞交承租申請(qǐng)的同時(shí)須提交由出租方蓋章、意向承租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書-東四》（詳見附件），踏勘時(shí)間為披露期內(nèi)工作日上午9:00-11：30，下午13：30-16:30，踏勘聯(lián)系人：***：***871。rn5.該項(xiàng)目不接受自然人承租、不接受轉(zhuǎn)租或聯(lián)合體承租。","CZFZGTJ":"1、意向承租方須為***市注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人，成立時(shí)間不少于2年（含2年），注冊(cè)資金***元以上（含1000萬），以企查查或天眼查查詢結(jié)果為準(zhǔn)。rn2、意向承租方納稅信用級(jí)別為C級(jí)或以上（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅信用級(jí)別證明）。","XMBMFZR":"劉經(jīng)理","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"房莉","XMFZRMC":"房莉","BMFZRMC":"劉昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市屬四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"46328","XMID":"25722","CZFMC":"***","KHH":"***5671","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","ZCD":"***市***區(qū)永外安***路71號(hào)","FDDBR":"孫巧燕","ZCZB":"40838.55","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"1","SSHYLX":"F","SSHY":"F51","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***M","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***5671","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***M","LXR":"張吉","LXDH":"***871","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"批發(fā)業(yè)","JJLXMC":"***（企業(yè)）/國有全資企業(yè)","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSD634","YSDM":"","LXR2":"張吉","LXDH2":"***871","FKFX":"","ZCLY2MC":"國資","ZCLY3MC":"省級(jí)國資委監(jiān)管","ZCLY4MC":"***市國資委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)","ZJLXMC":"統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)東四***街343號(hào)1幢等2幢","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"9981.77","MQYT":"商業(yè)","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","SQ":"其他","FCZH":"X京房權(quán)證東字第086923號(hào)","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"986","QTQLQK":"0","QSZM":"《房屋所有權(quán)證》.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"名稱***.pdf","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***區(qū)","QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[{"LCCK":"","DJ":"","MJ":"","FBJJXX":"一層商業(yè)用房","FBJJCZMJ":"1037.7","FBJJGPFS":"1","FBJJGPJ":"6.3","FBJJGPJ***元/平方米/天","QTFBJJGPJDW":"","FBJJGPJBZ":""}, 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6.如在項(xiàng)目進(jìn)行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止和終結(jié)操作細(xì)則》相關(guān)規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結(jié)的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。掛牌價(jià)***業(yè)***元/平方米/天二層商業(yè)***元/平方米/天地下一層配套用***元/平方米/天三至九層酒店***元/平方米/天出租面積一層商業(yè)用房 1037.7平方米二層商業(yè)用房 1141.2平方米地下一層配套用房 746.2平方米三至九層酒店用房 7056.67平方米租賃期 5年房屋出租用途酒店賓館信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會(huì)員機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：房經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡(jiǎn)況出租條件與承租方資格條件披露信息項(xiàng)目圖片項(xiàng)目附件一、出租方及出租房屋簡(jiǎn)況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人張吉出租方聯(lián)系電話 ***871 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)東四***街343號(hào)1幢等2幢房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積 9981.77平方米房屋用途商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施是否存在優(yōu)先承租權(quán) 是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況決策類型總經(jīng)理辦公會(huì)決議批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***用房 ,1037.7平方米***元/平方米/天二層商業(yè)用房 ,1141.2平方米***元/平方米/天三至九層酒店用房 ,7056.67平方米***元/平方米/天地下一層配套用房 ,746.2平方米***元/平方米/天其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng) 1.該房產(chǎn)目前處于出租狀態(tài)，租賃合同將于******月***日到期，同等條件下，原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)； 2.房屋以現(xiàn)狀交付，新承租方需自行與原承租方協(xié)商騰退事宜，新承租方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的方式清退原承租方，如原承租方未清退，由此造成新承租方的損失由其自行承擔(dān)； 3.由于出租標(biāo)的現(xiàn)仍在經(jīng)營中，意向承租方已知曉出租標(biāo)的在騰退工作方面的復(fù)雜性，但意向承租方不能因無法在合同約定的日期正常使用房屋而追究出租方任何責(zé)任。 4.如遇國家征用、征收土地、承租方上級(jí)單位***，導(dǎo)致租賃房屋不能繼續(xù)出租時(shí)，出租方以書面形式通知承租方后，在上述書面通知送達(dá)承租方時(shí)本合同終止。 5.踏勘時(shí)間為披露期內(nèi)工作日上午9:00-11：30，下午13：30-16:30，踏勘聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***871。 6.意向承租方需自行辦理***市***區(qū)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照。 7.本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租。 8.如遇競(jìng)價(jià)***作為起拍價(jià)***租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價(jià)******元/平方米/天二層商業(yè)***元/平方米/天地下一層配套用***元/平方米/天三至九層酒店***元/平方米/天擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 9981.77 租賃期 5年起租日 mantis*** 起租日為空 ******月***日 mantis*** END 免租期 3個(gè)月租金調(diào)整方式每1年漲幅1% 租金及押金支付要求租金不低于半年支付；押金以合同為準(zhǔn)。承租方需承擔(dān)費(fèi)用水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 租金不含物業(yè)費(fèi)。承租方在承租期內(nèi)水、電、氣、通訊等所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，具體以合同約定為準(zhǔn)。房產(chǎn)使用用途要求酒店賓館是否允許裝修改造 1.承租方經(jīng)出租方書面同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的，須在施工前與施工單位***。同時(shí)，承租方在承租期間的一切施工行為，須與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)、與周邊單位***，做到持證施工、安全施工、文明施工，避免造成不良影響。在裝修改造過程中涉及到的設(shè)備設(shè)施及鋪設(shè)安裝等，必須符合國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)，杜絕任何安全隱患。承租方應(yīng)當(dāng)將相關(guān)施工合同和施工單位***。對(duì)于沒有施工資質(zhì)的單位，出租方有權(quán)利拒絕進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行裝修，并視同承租方違約，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 2.如因承租方或承租方委托的施工單位***、***市相關(guān)規(guī)定或本合同相關(guān)條款造成出租方或第三方損失的，由承租方負(fù)責(zé)賠償，所引起的一切責(zé)任及行政處罰也由承租方承擔(dān)。承租方拒不賠償或承擔(dān)的，出租方有權(quán)從承租方交納的保證金中做相應(yīng)扣除，不足部分由承租方繼續(xù)向出租方進(jìn)行賠償且要求承租方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 3.如因承租方與施工單位***，承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與施工單位***，如因此造成出租方及第三方發(fā)生損失的，由承租方負(fù)責(zé)全部賠償。 4.承租方須在租賃期間內(nèi)***樓內(nèi)高低壓配電室改造、消防中控室升級(jí)改***樓內(nèi)排水系統(tǒng)改造，以上3項(xiàng)改造項(xiàng)目均完成竣工驗(yàn)收后，給予標(biāo)準(zhǔn)年租金不超過3個(gè)月的免租期。 5.租賃期間內(nèi)所有改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租方在遞交承租申請(qǐng)的同時(shí)須提交由出租方蓋章、意向承租方蓋章確認(rèn)的《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書-東四》（詳見附件），踏勘時(shí)間為披露期內(nèi)工作日上午9:00-11：30，下午13：30-16:30，踏勘聯(lián)系人：***：***871。 5.該項(xiàng)目不接受自然人承租、不接受轉(zhuǎn)租或聯(lián)合體承租。承租方資格條件 1、意向承租方須為***市注冊(cè)并依法存續(xù)的企業(yè)法人，成立時(shí)間不少于2年（含2年），注冊(cè)資金***元以上（含1000萬），以企查查或天眼查查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 2、意向承租方納稅信用級(jí)別為C級(jí)或以上（提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的納稅信用級(jí)別證明）。意向承租方其他承諾保證金事項(xiàng) 交納金額***1000 交納時(shí)間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金沖抵價(jià)***方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。遴選方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容

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