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【安徽,合肥市】合肥市廬陽區(qū)廬江路127號省供銷社生活區(qū)老辦公樓201室出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽合肥市廬陽區(qū)廬江路127號省供銷社生活區(qū)老辦公樓201室出租安徽省供銷合作社聯(lián)合社機(jī)關(guān)服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標(biāo)的資產(chǎn)信息交易機(jī)構(gòu) 項目附件標(biāo)的基本信息項目編號******市***區(qū)***路12***省供銷社***區(qū)老***樓201室出租出租底***元/年出租面積（平方米） 52 掛牌開始日期 2024-08-27 掛牌截至日期 2024-09-05 出租方情況出租方名稱 ***省供銷合作社聯(lián)合社機(jī)關(guān)服務(wù)中心注冊地（住所） ***市***路127號出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***B 法定代表人/負(fù)責(zé)人吳樂和招租條件與承租方資格條件租賃期限 2 租賃期限單位年租金調(diào)整方式不涉及租賃用途辦公資產(chǎn)概述 1、出租標(biāo)的位于***市***區(qū)***路12***省供銷社***區(qū)老***樓3樓201室，本次出租標(biāo)的面積約52㎡，標(biāo)的設(shè)計用途為辦公，標(biāo)的結(jié)構(gòu)為混合，房屋總層數(shù)為3層，出租標(biāo)的所在3層。地理位置***、交通便利。 2、出租底***元/年（含稅），實際年租金按此次競租實際成交價***出租期限為2年，本次標(biāo)的的履約保證金（不計息）***元。 3、標(biāo)的租金每【3】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》（見附件）簽訂生效后***日內(nèi)且標(biāo)的移交前將首期租金與履約保證金一并支付至出租方指定賬戶。以后每期租金，承租方應(yīng)提前***日支付下期租金至出租方指定賬戶，《房屋租賃合同》期限屆滿、合同解除或終止后30個自然日內(nèi)，承租方結(jié)清全部費用且不存在需扣除履約保證金情形時全額退還履約保證金，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。 4、標(biāo)的目前為出租狀態(tài)，原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同截止日期為******月***日。 5、出租標(biāo)的起租期以《房屋租賃合同》約定的時間為準(zhǔn)。出租標(biāo)的面積以實際移交為準(zhǔn)，如與本公告披露的面積存在誤差，不因此影響成交價***在申請承租登記前須根據(jù)標(biāo)的情況自行踏勘現(xiàn)場，不得在承租后對標(biāo)的提出任何異議。其他招租條件 1、該項目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。 2、意向承租方應(yīng)于本公告期內(nèi)登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息）。意向承租方辦理線上登記手續(xù)時，須提供以下承租申請材料：（1）意向承租方為法人的，須提供主體資格證明文件，法定代表人身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件，上級單位***；（2）意向承租方為自然人的，須提供身份證；（3）意向承租方在競買報名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖e云”平臺注冊時確認(rèn)的存管銀行賬戶，***路徑：皖e云——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款（不計息），意向承租方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全額交易保證金后獲得參與競價*** （4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。意向承租方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位***；意向承租方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 3、意向承租方最終被確定為承租方的，其遞交的保證金可直接轉(zhuǎn)為出租價***；未能被確定為承租方的，由***省產(chǎn)權(quán)交易中心在5個工作日內(nèi)***道退還全額保證金（不計息）。 4、確定為承租方的，須在《競價***》出具之日起3個工作日內(nèi)簽訂《競價***》，5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。 5、確定承租方后，承租方交納的保證金扣除交易服務(wù)費后由***省產(chǎn)權(quán)交易中心轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，由出租方和承租方依據(jù)《房屋租賃合同》的約定結(jié)算首期租金、履約保證金。 6、為保護(hù)出租方及真實意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方再次作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)并交納競價***視為對本次出租事項充分了解并完全接受標(biāo)的全部情況。非因出租方的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******為對相關(guān)方的補(bǔ)償，競價***以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方通過資格確認(rèn)并交納競價***方撤回承租申請的；（2）在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價***牌價***格，各意向承租方均不應(yīng)價***）被確定為承租方后，未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。承租資格條件 1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織、個體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競租。 2、意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況和支付能力。 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件重大事項及其他披露內(nèi)容 1、原承租人不放棄優(yōu)先承租權(quán)。未放棄優(yōu)先承租權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向***省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先承租權(quán)。在掛牌期間未線上辦理承租登記手續(xù)的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計用途及相關(guān)法律法規(guī)要求，禁止經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。出租標(biāo)的不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒等危害物品；不準(zhǔn)用于產(chǎn)生噪音、粉塵、污水排放等易造成環(huán)境污染的經(jīng)營項目；不準(zhǔn)用于從事其他國家法律法規(guī)和地方行政法規(guī)所不允許的相關(guān)經(jīng)營行業(yè)項目。出租標(biāo)的用于辦公使用，如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用出租標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 3、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解出租標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定。申請承租登記的意向承租方都視同為已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了出租標(biāo)的的現(xiàn)狀、范圍、面積，并認(rèn)可承租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 4、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。出租標(biāo)的內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備的維修、改造、維保、更換等工作、責(zé)任和產(chǎn)生的相關(guān)費用均由承租方自行承擔(dān)，如出租標(biāo)的內(nèi)需更換的設(shè)施設(shè)備屬于國有資產(chǎn)，承租方應(yīng)配合出租方按照國有資產(chǎn)處置流程進(jìn)行處置。承租方因經(jīng)營需要對供水、供電、燃?xì)狻⑽鬯欧诺冗M(jìn)行擴(kuò)容、增設(shè)、改造，必須先經(jīng)出租方書面同意，出租方將予以協(xié)助，相關(guān)費用和申請、審批、報備、施工等工作均由承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不能取得相關(guān)部門擴(kuò)容、增設(shè)、改造等許可，責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 5、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。 6、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)出租標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)出租標(biāo)的發(fā)生的物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、門前三包等相關(guān)費用。 7、租賃期內(nèi)，承租方在對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時，出租標(biāo)的的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔(dān)。承租方必須在出租標(biāo)的啟動裝修前，向出租方提交書面裝修、裝潢方案，并得到出租方的書面批準(zhǔn)同意，且實施前必須獲得當(dāng)?shù)叵啦块T的裝修審核意見后方可辦理進(jìn)場裝修手續(xù)，裝修、裝潢不得改動或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞出租標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三方造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、承租方在裝修改造后必須通過消防驗收，租賃期內(nèi)出租標(biāo)的的消防責(zé)任由承租方承擔(dān)。 9、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修、改造或新增的附著物、設(shè)施設(shè)備等在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，非破壞性可移動的、不影響出租標(biāo)的正常使用的設(shè)施承租方可帶走，其余部分歸出租方無償所有。 10、在《房屋租賃合同》終止、解除或歸于無效時，承租方應(yīng)確保出租標(biāo)的移交時權(quán)利義務(wù)清晰，不存在第三方對該出租標(biāo)的主張權(quán)利，出租標(biāo)的內(nèi)包括但不限于供水、供電、電梯、消防等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備均可正常使用，確保返還的出租標(biāo)的，出租方可以即時投入使用或轉(zhuǎn)租他人，如出租標(biāo)的返還后因未能清退租客或無法滿足即時投入使用、轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致出租方或第三方損失的，由承租方承擔(dān)相關(guān)損失和責(zé)任。 11、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法***市政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月按實際天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。 12、保證金、履約保證金和租金不得由他方代交。 13、現(xiàn)場勘查人：王科長，聯(lián)系電話：***411。交易條件掛牌開始日期 2024-08-27 掛牌公告期自公告之日起8個工作日價*** 一次性付款價*** 每【3】個月支付一次，先付款后使用，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂生效后***日內(nèi)且標(biāo)的移交前付清首期租金與履約保證金。處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人是是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 否保證金設(shè)定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) 保證金金額***標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 標(biāo)的狀態(tài) 出租類型其他出租標(biāo)的地址 ***市***路127號出租用途辦公租金支付方式每【3】個月支付一次交易機(jī)構(gòu) 交易機(jī)構(gòu)*** 袁玨交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件房屋租賃合同.pdf

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