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【廣東,惠州市】深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處中心工業(yè)大道6號珠光御景灣3號商鋪2層19號（變賣）的公告

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標簽：招標公告廣東深圳市福田區(qū)人民法院關(guān)于惠州市惠城區(qū)水口街道辦事處中心工業(yè)大道6號珠光御景灣3號商鋪2層19號（變賣）的公告深圳市福田區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***街道辦事處中心工***道6號珠光御景灣3號商鋪2層19號的公告（變賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動。現(xiàn)公告如下：一、變賣標的: ***市***區(qū)***街道辦事處中心工***道6號珠光御景灣3號商鋪2層19號[不動產(chǎn)證號：粵房地權(quán)證惠州字第***31號]；拍賣物建筑面積為：122.36平方米（具體以相關(guān)主管部門最后核定為準）；用途：商鋪；變賣物建面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價***費，以相關(guān)主管部門最后核定為準。變賣物建筑面積如實際面積登記面積不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。上述房產(chǎn)是否存在與其他相鄰物業(yè)打通使用的情況由買受人自行核實，該房產(chǎn)能否辦理產(chǎn)權(quán)證書及能否恢復(fù)原狀的風(fēng)險和相關(guān)費用由買受人自行承擔(dān)。案外人提交了租賃合同，租賃期限自******月***日至******月***日止，實際租賃情況由買受人自行核實，可能產(chǎn)生的法律后果及風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。起拍價*****元，保證金：***元，增價***元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前工作時間接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，咨詢電話***。本院不組織看樣，自行看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔(dān)標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。五、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。另外，根據(jù)國家及當(dāng)?shù)啬壳暗姆课菹拶徴撸匀蝗烁傎I時應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房產(chǎn)地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。變賣成交后，法院在向相關(guān)房地產(chǎn)主管部門核實條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應(yīng)當(dāng)以買受人符合房產(chǎn)限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險，由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3個工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。六、變賣成交后，法院僅出具確認變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理；買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起***日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、變賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費；所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自支付。原權(quán)利人負擔(dān)的部分，買受人可選擇先行墊付。買受人須到不動產(chǎn)所在地主管稅務(wù)相關(guān)（各區(qū)分局）辦理墊付稅費業(yè)務(wù)。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決。因稅務(wù)機關(guān)要求“先稅后證”的，司法拍賣流拍后申請執(zhí)行人接受以物抵債的，接受抵債的申請執(zhí)行人應(yīng)先行墊付原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費，墊付稅費不計入抵債金額***人向申請執(zhí)行人清償。變賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關(guān)未了受法律保護的債務(wù)均由買受人自行承擔(dān)并自理。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于變賣期前與本院聯(lián)系。九、與標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，競得人須在變賣成交之日起5個工作日內(nèi)將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶（收款單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：中國民生銀行深圳科苑支行，賬號：***），款項全部繳清后，本院方可出具收款收據(jù)。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若保證金不能彌補重新拍賣價***賣價***可以責(zé)令買受人補交，拒不補交的，本院強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十三、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十四、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（如雙方當(dāng)事人下落不明，根據(jù)法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知。）競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870 司法輔助機構(gòu)：******03 舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路8號紅樹華府A座（紅樹灣壹號）26層執(zhí)行局 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十七日

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