遼寧省沈陽市中級(jí)人民法院關(guān)于廣東省陽江市江城區(qū)北洛秘境3幢28層2806房產(chǎn)證號(hào)：粵（2020）陽江市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0041256號(hào)（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-27

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下位于***省***市***鎮(zhèn)北洛***道保利順峰北洛秘境3幢4層417房等共50套公寓，詳見表格。序號(hào) 房號(hào)地址面積/㎡單價(jià)***估價(jià)***拍價(jià)*****元增價(jià)*** 1 3幢4層417房 58.86 0.77 45.32 25.3792 3 1 2 3幢4層418房 58.86 0.77 45.32 25.3792 3 1 3 3幢4層419房 58.86 0.77 45.32 25.3792 3 1 4 3幢4層420房 58.86 0.77 45.32 25.3792 3 1 5 3幢4層421房 58.86 0.77 45.32 25.3792 3 1 6 3幢4層422房 58.39 0.77 44.96 25.1776 3 1 7 3幢18層1805房 58.86 0.85 50.03 28.0168 3 1 8 3幢18層1806房 58.86 0.85 50.03 28.0168 3 1 9 3幢18層1812房 58.86 0.85 50.03 28.0168 3 1 10 3幢20層2012房 58.86 0.86 50.62 28.3472 3 1 11 3幢21層2109房 58.86 0.865 50.91 28.5096 3 1 12 3幢14層1414房 58.12 0.83 48.24 27.0144 3 1 13 3幢22層2206房 58.86 0.87 51.21 28.6776 3 1 14 3幢22層2207房 58.86 0.87 51.21 28.6776 3 1 15 3幢22層2212房 58.86 0.87 51.21 28.6776 3 1 16 3幢22層2214房 58.12 0.87 50.56 28.3136 3 1 17 3幢23層2307房 58.86 0.875 51.50 28.84 3 1 18 3幢23層2314房 58.12 0.875 50.86 28.4816 3 1 19 3幢24層2406房 58.86 0.88 51.80 29.008 3 1 20 3幢24層2407房 58.86 0.88 51.80 29.008 3 1 21 3幢24層2408房 58.86 0.88 51.80 29.008 3 1 22 3幢24層2409房 58.86 0.88 51.80 29.008 3 1 23 3幢24層2410房 58.86 0.88 51.80 29.008 3 1 24 3幢24層2414房 58.12 0.88 51.15 28.644 3 1 25 3幢25層2506房 58.86 0.885 52.09 29.1704 3 1 26 3幢25層2507房 58.86 0.885 52.09 29.1704 3 1 27 3幢25層2508房 58.86 0.885 52.09 29.1704 3 1 28 3幢25層2512房 58.86 0.885 52.09 29.1704 3 1 29 3幢25層2514房 58.12 0.885 51.44 28.8064 3 1 30 3幢26層2606房 58.86 0.89 52.39 29.3384 3 1 31 3幢26層2610房 58.86 0.89 52.39 29.3384 3 1 32 3幢26層2614房 58.12 0.89 51.73 28.9688 3 1 33 3幢27層2706房 58.86 0.895 52.68 29.5008 3 1 34 3幢27層2709房 58.86 0.895 52.68 29.5008 3 1 35 3幢27層2710房 58.86 0.895 52.68 29.5008 3 1 36 3幢27層2712房 58.86 0.90 52.68 29.5008 3 1 37 3幢27層2714房 58.12 0.895 52.02 29.1312 3 1 38 3幢28層2802房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 39 3幢28層2804房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 40 3幢28層2805房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 41 3幢28層2806房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 42 3幢28層2807房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 43 3幢28層2808房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 44 3幢28層2809房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 45 3幢28層2810房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 46 3幢28層2811房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 47 3幢28層2812房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 48 3幢28層2813房 58.86 0.9 52.97 29.6632 3 1 49 3幢28層2814房 58.12 0.9 52.31 29.2936 3 1 50 4幢2層219房 82.73 0.75 62.05 34.748 3 1 二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自今日起至******月***日（節(jié)假日除外）接受咨詢，看樣時(shí)間隨時(shí)，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話：***，郭法官，***371趙女士）五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)（或均由買受人承擔(dān)）。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024,***月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院，并在變賣成交后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***市中級(jí)人民法院（***市***區(qū)市***路268號(hào)）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：盛京銀行金廈支行，賬號(hào)：***013333） 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：經(jīng)過競價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***郭法官監(jiān)督電話：*** / ***市中級(jí)人民法院監(jiān)察室京東技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市中級(jí)人民法院網(wǎng)址: http*****市中級(jí)人民法院 ******月***日

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