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【江西,上饒市】江西嘉德拍賣有限公司：萬年縣陳營鎮(zhèn)萬興小區(qū)、法萊德廣場、縣正大西街（原衛(wèi)生局）、萬和小區(qū)、現(xiàn)代城等共31處商鋪招租（1年）拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西江西嘉德拍賣有限公司：萬年縣陳營鎮(zhèn)萬興小區(qū)、法萊德廣場、縣正大西街（原衛(wèi)生局）、萬和小區(qū)、現(xiàn)代城等共31處商鋪招租（1年）拍賣公告江西嘉德拍賣有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***：萬年縣***鎮(zhèn)萬***區(qū)、法萊德廣場、縣正***街（原衛(wèi)生局）、萬***區(qū)、現(xiàn)代城等共31處商鋪招租（1年）拍賣公告發(fā)布日期 : 2024-08-28 發(fā)布媒體 : 中國商報(bào)網(wǎng) 拍賣企業(yè) : *** 受委托，***定于******月***日***時(shí)***分起在***省***市公共資源交易中心萬年中***樓舉行拍賣會(huì)，具體公告如下：一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)***年縣***鎮(zhèn)萬***區(qū)北、萬***區(qū)南、法萊德廣場、縣正***街（原衛(wèi)生局）、萬***區(qū)、現(xiàn)代城等共20處商鋪招租（1年）標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱房產(chǎn)建筑參考面積約(㎡) 所在層起拍價(jià)***) 競***元) 商鋪現(xiàn)狀裝修免租期 1 萬***區(qū)北1#樓5號(hào) 72.22 第1層 15500 7000 甜心蛋糕坊無 2 萬***區(qū)北18#樓16號(hào) 51.11 第1層 12200 6000 聰明寶貝無 3 萬***區(qū)南***樓18號(hào) 57.69 第1層 14500 7000 棋牌室無 4 萬***區(qū)南***樓20號(hào) 57.69 第1層 14500 7000 理療店無 5 萬***區(qū)南***樓37號(hào) 57.63 第2層 14500 7000 徐氏推拿無 6 萬***區(qū)南***樓38號(hào) 71.5 第1層 19700 10000 海南椰奶清補(bǔ)涼無 7 萬***區(qū)南***樓42號(hào) 59.33 第1層 16300 7000 棋牌室無 8 萬***區(qū)南2***樓23號(hào) 26.96 第1層 6400 3000 空置無 9 萬***區(qū)南2***樓24號(hào) 44.22 第1層 10600 5000 空置無 10 萬***區(qū)52#樓5號(hào) 31 第1層 4500 2000 空置無 11 萬***區(qū)52#樓6號(hào) 31 第1層 4500 2000 空置無 12 萬***區(qū)52#樓9號(hào) 31 第1層 4500 2000 住家無 13 萬***區(qū)52#樓11號(hào) 31 第1層 4500 2000 住家無 14 萬***區(qū)52#樓12號(hào) 31 第1層 4500 2000 空置無 15 法萊德廣場1幢1層第15間 70.93 第1層 13600 7000 空置 1個(gè)月 16 法萊德廣場1幢1層第18間 37.56 第1層 7200 4000 空置 1個(gè)月 17 縣正***街（原衛(wèi)生局）二層西北角 72.46 第2層 12200 6000 空置無 18 縣正***街（原衛(wèi)生局）二層西南角 56.8 第2層 28600 15000 空置無縣正***街（原衛(wèi)生局）二層?xùn)| 113.6 第2層空置無 19 縣正***街（原衛(wèi)生局）305、306、307 44.06 第3層 6800 3000 住房無 20 現(xiàn)代城16幢第3間 168.8 第1層 36500 18000 燒烤店無 2、萬年縣***鎮(zhèn)萬***區(qū)、萬***區(qū)、原衛(wèi)生局、萬和家園等共11處商鋪招租（1年）標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱房產(chǎn)建筑參考面積約(㎡) 所在層起拍價(jià)***) 競***元) 商鋪現(xiàn)狀裝修免租期 1 萬***區(qū)北1#9號(hào) 50 第1層 11000 10000 原餐飲無 2 萬***區(qū)北18#二樓 400 第2層 53800 60000 空置 1個(gè)月 3 萬***區(qū)南***樓22號(hào) 75 第1層 19300 20000 蔬菜店無 4 萬和家園52#樓13號(hào) 31 第1層 4500 5000 廚衛(wèi) 無 5 萬和家園52#樓14號(hào) 31 第1層 4500 5000 廚衛(wèi) 無 6 萬和家園1***樓底層 232.77 第1層 44600 45000 華***市無 7 萬***區(qū)西苑5001 51.7 第1層 11200 10000 燒烤店無 8 萬***區(qū)西苑5002 50.26 第1層 10900 10000 燒烤店無 9 萬***區(qū)南苑2***樓14號(hào) 28.1 第1層 6800 10000 原水果店無 10 原衛(wèi)生局西起第七間 30 第1層 48000 50000 服裝店無 11 建***街西樓3號(hào)（老審計(jì)局） 30.26 第1層 16000 15000 烤魚店無說明：①上述標(biāo)的以實(shí)際面積為準(zhǔn),招租標(biāo)的交付后不論面積是否增減，均不影響招租成交及成交總價(jià)***證金只能競得其中一個(gè)標(biāo)的，競得多個(gè)標(biāo)的需交納標(biāo)的相應(yīng)保證金。二、招租方式：采用一家報(bào)名協(xié)議招租；兩家以上（含兩家）采用有保留價(jià)***方式，未達(dá)到保留價(jià)*** 三、特別事項(xiàng)約定： 1.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，委托人提供的有關(guān)材料及說明僅供意向競租人參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向競租人應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵等，責(zé)任自負(fù)，***與委托人不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)。 2.承租人不得以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》未分割、無《土地證》、無《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和其他問題為由向委托人主張任何權(quán)利。 3.原承租人在同等價(jià)***件下享有優(yōu)先權(quán)。承租期滿后未繼續(xù)承租的，不得要求委托人進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償。 4.本次出讓標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，標(biāo)的內(nèi)如無供水、供電、通訊、閉路電視、網(wǎng)絡(luò)電纜等其他瑕疵均由承租人自行負(fù)責(zé)解決，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。標(biāo)的拍賣前的糾紛由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，標(biāo)的交付后在承租期間內(nèi)所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，委托人不承擔(dān)任何費(fèi)用。 5.標(biāo)的成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)交清年租金及承租合同中約定的履約保證金，若承租人未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交競租保證金不予以退回，并取消承租人資格，一切損失及引起的法律后果由承租人自行承擔(dān)。 6.租金按年支付，承租合同中約定的履約保證金為3個(gè)月的成交租金,租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，委托人負(fù)責(zé)無息返還。 7.拍賣成交后，承租人如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)委托人及物業(yè)備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。否則委托人有權(quán)制止和收回標(biāo)的，終止合同。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，委托人對(duì)承租人裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。 8.拍賣成交后，承租人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如因特殊情況需轉(zhuǎn)租，須提前向委托人提出書面申請，經(jīng)委托人書面同意后方可轉(zhuǎn)租。 9.未見事宜詳見《拍賣資料》。四、承租人資格要求： 1.具有完全民事行為能力的自然人或能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。 2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。五、標(biāo)的咨詢及報(bào)名：自公告之日起至******月***日***時(shí)止在標(biāo)的所在地進(jìn)行咨詢、展示和報(bào)名，個(gè)人提供身份證原件、單位***、公司章程、法定代表人或負(fù)責(zé)人資格證明及身份證原件及復(fù)印件；如委托代理的，***辦理報(bào)名手續(xù)，同時(shí)交納競租保證金，競租保證金于******月***日***時(shí)前匯入***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租人交納的保證金在抵扣***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)***補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方的保證金在承租人確定之日起7個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。競租保證金賬戶：【開戶銀行：江西銀行(上饒分行)，賬號(hào)：***，戶名：***】六、報(bào)名地址： ***省***市萬年縣***鎮(zhèn)新龍花苑聯(lián)系電話：***721 ***省產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處：*** 本項(xiàng)目未盡事宜詳見***省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：http***jy.cn/ *** ******月***日

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