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【江西,吉安市】吉安縣敦厚鎮(zhèn)人民政府吉安縣敦厚鎮(zhèn)贛大物流園、君山大道251號(hào)、高塘街等5個(gè)店面5年租賃權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告（第3次順延）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江西吉安縣敦厚鎮(zhèn)人民政府吉安縣敦厚鎮(zhèn)贛大物流園、君山大道251號(hào)、高塘街等5個(gè)店面5年租賃權(quán)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告（第3次順延）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

　　吉安縣***鎮(zhèn)贛大物流園、君***道251號(hào)、***街等5個(gè)店面5年租賃權(quán)（第3次順延）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午***時(shí)***分開始在***省公共資源電子交易服務(wù)平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易子系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱電子交易系統(tǒng)）進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***事項(xiàng)公告如下：　　一、項(xiàng)目編號(hào)***46）　　二、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：　　1、以現(xiàn)狀出租，位于吉安縣城***鎮(zhèn)贛大物流園通往***路北面、君***道、***街，建筑面積約為390平方米，所在層/總層數(shù)：1/6，已通水通電。出租價(jià)***120/年，總租金人民幣5***元，報(bào)名保證金：人民幣1***元，租賃押金***元，店面房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，***出具的贛紅土地房評(píng)字（2024）第吉0710號(hào)【房地產(chǎn)租金評(píng)估報(bào)告】租賃具體起止日以租賃交付日為準(zhǔn)進(jìn)行推算。　　2、【當(dāng)前租賃狀態(tài)】：即將到期。　　3、【免租裝修期約定】：本項(xiàng)目免租裝修期為30天，免租裝修期內(nèi)免收租金且不計(jì)入租期。　　4、【租金遞增約定】：不遞增。　　5、【有無優(yōu)先權(quán)人】：無優(yōu)先權(quán)人。序號(hào) 房屋所有人房屋坐落使用用途競(jìng)價(jià)***面積㎡五年租賃***元）第一年合計(jì) 1 ***鎮(zhèn)人民政府吉安縣贛大物流園商用吉安縣贛大物流園（現(xiàn)六和飯店）***920 2 吉安縣贛大物流園吉安縣贛大物流園（現(xiàn)東***市）已成交 3 吉安縣贛大物流園吉安縣贛大物流園（現(xiàn)來來快餐） 4 吉安縣君***道吉安縣君***道251號(hào) 5 吉安縣***鎮(zhèn)***街吉安縣***鎮(zhèn)***街　　三、競(jìng)買報(bào)名條件　　1、凡具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人、組織及其他機(jī)構(gòu)（法律規(guī)定不能競(jìng)買者除外）均可報(bào)名參加競(jìng)價(jià)***、不接受聯(lián)合體經(jīng)營(yíng)商競(jìng)買；　　3、需要委托他人代為競(jìng)買的，須在***省公共資源交易網(wǎng)勾選相應(yīng)選項(xiàng)，并填寫受托人相關(guān)身份信息。受托人在該標(biāo)的競(jìng)買活動(dòng)中所作出的承諾、簽署的合同或文件，委托方需予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果；　　4、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可報(bào)名。　　5、具有良好的征信記錄，沒有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體（責(zé)任人）的。注：放棄資格的競(jìng)得人（即承租人）在本次競(jìng)價(jià)***買資格。　　6、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。　　四、展示地點(diǎn)*** 　　標(biāo)的展示時(shí)間：工作日上午：8:00-12:00、下午2:30-5:30 　　標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)。本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，產(chǎn)權(quán)方（即出租方）對(duì)意向競(jìng)買方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。　　五、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn) 　　報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止。　　報(bào)名地點(diǎn)：登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。　　六、報(bào)名須知　　1、未注冊(cè)的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前進(jìn)入***省公共資源交易網(wǎng)先進(jìn)行注冊(cè)登記（選擇“交易主體登錄”，點(diǎn)擊“免費(fèi)注冊(cè)”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，填寫基本信息注冊(cè)），然后進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金；已經(jīng)注冊(cè)的競(jìng)買人則直接登錄***省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金。　　2、競(jìng)買人須按網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***、手機(jī)銀行將競(jìng)買保證金從報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬至開戶名為***市公共資源交易中心吉安分中心的保證金賬戶（開戶銀行：自行勾選；銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成）。交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心吉安分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。　　3、競(jìng)買人報(bào)名并繳納競(jìng)買保證金后，須重新登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢保證金繳納狀況，點(diǎn)擊同步銀行入賬數(shù)據(jù)并顯示“入賬成功”字樣，網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)報(bào)名才算成功。　　4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人注冊(cè)時(shí)綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***（電子）交易系統(tǒng)提示向指定賬戶提交競(jìng)買保證金等情況，均可能被網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)判定為無效競(jìng)買保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。以上無效競(jìng)買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬憑據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付，（注：只能在競(jìng)價(jià)***束后才能辦理退付）。　　七、競(jìng)買須知　　1、競(jìng)買前注意事項(xiàng) 　　（1）有意競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)***自行對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀、質(zhì)量等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)確認(rèn)，并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)。如有出入，不增減成交價(jià)***（2）從事經(jīng)營(yíng)餐飲及其他污染行業(yè)租戶，應(yīng)做好排煙排污等相關(guān)措施，必須符***市管理和環(huán)境保護(hù)各部門的要求達(dá)標(biāo)為準(zhǔn)。　　2、競(jìng)買人在交易時(shí)間前用報(bào)名時(shí)的注冊(cè)用戶名登錄網(wǎng)上（電子）交易系統(tǒng)參與報(bào)價(jià)***本次網(wǎng)上（電子）競(jìng)價(jià)***及操作；如不熟悉，***，技術(shù)支持電話400-998-0000。如果在競(jìng)價(jià)***作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。　　3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)*********月***日上午9:00。標(biāo)的自由競(jìng)價(jià)***分鐘，延時(shí)周期為120秒，報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***價(jià)***（詳見標(biāo)的詳情和說明），競(jìng)***元或其整數(shù)倍。　　4、成交后注意事項(xiàng) 　?。?）成交后，按省發(fā)改委贛發(fā)改收費(fèi)〔2017〕922***省委、省政府贛字〔2016〕22號(hào)文件規(guī)定向競(jìng)得人（即承租人）收取交易服務(wù)費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按成交金額***5%收取協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)，每宗最少不***元，在此基礎(chǔ)上按成交金額***75%收取競(jìng)價(jià)***。　　戶名：***市公共資源交易中心吉安分中心　　開戶行：***吉安縣龍湖支行　　賬號(hào)：*** 　　（2）成交后，競(jìng)得人（即承租人）須在競(jìng)買成交后五個(gè)工作日內(nèi)到***市公共資源交易中心吉安分中心簽署《成交通知書》。　?。?）競(jìng)得人（即承租人）憑競(jìng)買成交通知書和產(chǎn)權(quán)方（即出租方）簽訂合同并在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)一次性付清第一年的租金及簽訂租賃合同所約定的履約保證金，并與產(chǎn)權(quán)方（即出租方）吉安縣***鎮(zhèn)人民政府簽訂《租賃合同》。先交租后經(jīng)營(yíng)，繳納時(shí)間為租賃合同每年度到期日前15天支付下年度租金，不得拖延，否則產(chǎn)權(quán)人單方有權(quán)終止合同，并追究競(jìng)得人（即承租人）的違約責(zé)任。履約保證金在合同期滿后，如無違反約定和損壞設(shè)施設(shè)備，由吉安縣***鎮(zhèn)人民政府不計(jì)息全額退還。競(jìng)買標(biāo)的由產(chǎn)權(quán)方（即出租方）負(fù)責(zé)移交。簽訂合同后雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。　　（4）上述成交款及履約保證金匯入以下賬戶：　　戶名：吉安縣財(cái)政局賬號(hào)：***01 　　開戶行：*** 　　若競(jìng)得人（即承租人）未按時(shí)付清所有款項(xiàng)或未按時(shí)簽訂《租賃合同》視為違約，其所繳納的競(jìng)買保證金不予退還，產(chǎn)權(quán)方（即出租方）有權(quán)將標(biāo)的物收回另行轉(zhuǎn)讓，因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由競(jìng)得人（即承租人）全部承擔(dān)。　?。?）競(jìng)得人（即承租人）接管標(biāo)的后，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定及房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，并按照相關(guān)行業(yè)主管部門的監(jiān)管要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。　?。?）裝修時(shí)不得隨意改變店面現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)和破壞墻體結(jié)構(gòu)；在租賃期內(nèi)如要轉(zhuǎn)租，須征得產(chǎn)權(quán)方（即出租方）同意后方可，租賃期內(nèi)不得從事違法犯罪活動(dòng)，否則產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方解除《租賃合同》，并承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生安全及違法等事故責(zé)任自負(fù)，與產(chǎn)權(quán)方無關(guān)，租賃期滿后，競(jìng)得人（即承租人）必須無條件將標(biāo)的物移交給產(chǎn)權(quán)方。　?。?）在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)、裝修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均由競(jìng)得人（即承租人）承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)方不承擔(dān)任何費(fèi)用。　　（8）未競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買保證金，交易結(jié)束或流標(biāo)流拍后交易中心會(huì)按照相關(guān)法律法規(guī)要求在五個(gè)工作日內(nèi)***道無息退還；競(jìng)得人（即承租人）在付清所有款項(xiàng)并簽訂《租賃合同》后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向交易中心發(fā)出保證金退還通知，交易中心憑產(chǎn)權(quán)方（即出租方）出具保證金退還意見書及合同辦理保證金退付。　　（9）交易中心對(duì)于本項(xiàng)目的實(shí)際狀況、瑕疵等的真實(shí)性和準(zhǔn)確性不予保證，并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。　　八、聯(lián)系方式　　1、國(guó)泰新點(diǎn)技術(shù)服務(wù)熱線：***、產(chǎn)權(quán)方：吉安縣***鎮(zhèn)人民政府聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***、交易中心聯(lián)系電話：***　　　吉安縣***鎮(zhèn)人民政府***年***月***日

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