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【江蘇,南通市】南通市桃塢路服飾城5幢303室房屋租賃使用權競價公告（第三次）

標簽：招標公告江蘇南通市桃塢路服飾城5幢303室房屋租賃使用權競價公告（第三次）招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-28

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招標公告詳情

競買公告受***市氣象學會委托，***（中介機構）定于******月***日10 時起至******月***日***時止（自動延時的除外）在***市公共資源交易云平臺對***市***路服飾城5幢303室三年租賃使用權項目進行公開掛牌，現(xiàn)公告如下: 一、競買標的物：***市***路服飾城5幢303室房屋租賃使用權，建筑面積271.52平方米。二、重大事項披露： 1、本次標的競價***交易，不等同于網絡司法拍賣。 2、標的所示數(shù)據(jù)僅作參考，不作計價***。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場成交價***果。 3、租賃使用權年限設定：租期為3年，租金標準不變，租金每年支付一次，先付后用，以合同為準；首期租金和履約保證金于簽訂《房屋租賃合同》前一并支付，履約保證金為年租金的10%。 4、委托人給予承租人三個月的裝修期，該三個月免收租金,且不計入承租期內。 5、標的物《房屋租賃合同》的簽訂與交付以產權人通知時間為準，承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責任由承租人自行承擔。 6、租賃期間，承租人如要改變房屋內部結構和裝修，須先征得委托人書面同意。 7、標的移交后由承租人自行繳納租期內水電費、物業(yè)管理費以及由承租而引起的其他所有費用。移交日之前的水電等欠費由委托人承擔，相關費用以有權部門標準為準。 8、成交后，產權人不對能否辦理營業(yè)執(zhí)照等經營許可證件作承諾，承租人需按相關規(guī)定自行領取營業(yè)執(zhí)照等經營許可證件，依法經營，嚴禁經營反動、色情等違反國家法律法規(guī)的項目，不得經營有明火、有噪音、對環(huán)境產生污染的項目，不得改變經營用途及超范圍經營，工作人員須符合有關從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得轉租，否則需承擔一切后果。 9、租賃期內的安全由承租人負責，發(fā)生意外事故，影響其他人財產、人身安全，損失均由承租人負責。在租賃期內，承租人利用該房產進行違法經營被行政主管部門處罰、發(fā)生各類安全或環(huán)保事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，委托人有權終止租賃合同，收回該房產，承租人應承擔所有責任。 10、競買成交后，買受人須向產權人委托的中介機構***（戶名：***，開戶行：中國銀行南通七彩城支行，賬號：***2644），傭金按單年成交價***進計算：成交年***元以下部分收取2%，10-15萬（含10萬）部分收取1.5%，本項目按此標準的70%優(yōu)惠收?。ㄗ畹褪?**元）；同時，買受人還須向淘寶平臺支付成交價***1.5%的軟件服務費。 11、標的以現(xiàn)狀為準，產權人和產權人委托的中介機構***。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 12、本次競價***成交價***金價***金、服務費等其他費用。未有明確規(guī)定的，由買受人承擔。三、年租金起拍價***加價***金起拍***元；保證金：***元；加***元或其整倍數(shù)。四、保證金交納及處置： 1.競買人應于競買前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競價***買人在對標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金。 2.合同簽訂必須為標的實際競買人，如需單位***，請競價***阿里授權服務商提供單位***，或注冊單位***。 3.競價***標的物競得者原凍結的保證金自動轉為成交款的一部分轉入受托人銀行賬戶。其他競買人的保證金在競價***路退回。保證金凍結期間不計利息。 4.競買人參與競價***金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網，淘寶客服熱線：400-822-2870,09:00-21:00人工在線。五、成交價***金的結算時間和方式： 1、買受人應于競價***工作日內將首年租金、履約保證金及傭金匯入產權人委托的中介機構***，并支付淘寶平臺軟件服務費（競價***付部分成交款）。標的物《房屋租賃合同》的簽訂與交付以委托人通知時間為準。 2、產權人委托的中介機構***：戶名：*** 開戶行：中國銀行南通七彩城支行賬號：***2644 六、競買人應具備條件： 1.中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請參加競買。 2.競買人須為法人或具有完全民事行為能力的自然人。 3.競買人應具有穩(wěn)定的財務狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信譽，承諾資金來源合法。 4.競買人需符合國家法律、行政法規(guī)國定的其他條件。七、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至*** ***月***日***時止接受咨詢、看樣，***（中介機構）聯(lián)系，看樣聯(lián)系電話：***、***318（馬先生）。八、競價***次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲至***分鐘。九、特別提醒： 1.標的物以現(xiàn)狀為準，委托人、受托人不提供任何售后服務和質量保證，***市公共資源交易中心、***市氣象學會、***（中介機構）不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.參與競買人必須開設淘寶賬戶。競買人在競價***盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。 3.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。 4.競買人在競價***仔細閱讀競買須知。十、違約責任：以下情況作為競買人違約，交易保證金不予退還，本次競買結束。 1.未在規(guī)定的期限內，支付阿里軟件服務費、***（中介機構）傭金。 2.未在規(guī)定的期限內，與***市氣象學會簽訂《房屋租賃合同》等相關合同、文件。 3.未在規(guī)定的期限內，支付***市氣象學會相關款項。聯(lián)系方式：*** 聯(lián)系地址：***市工***路88號海外聯(lián)誼大廈***樓。咨詢電話：***、***318、***698 馬先生、楊先生公司網址：http*** 微信公眾號：*** ***市公共資源交易中心聯(lián)系電話：*** 附件：房屋租賃合同.doc

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