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【江蘇,南通市】南通市桃塢路服飾城5幢303室房屋租賃使用權(quán)競(jìng)價(jià)公告（第三次）

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買公告受***市氣象學(xué)會(huì)委托，***（中介機(jī)構(gòu)）定于******月***日10 時(shí)起至******月***日***時(shí)止（自動(dòng)延時(shí)的除外）在***市公共資源交易云平臺(tái)對(duì)***市***路服飾城5幢303室三年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開掛牌，現(xiàn)公告如下: 一、競(jìng)買標(biāo)的物：***市***路服飾城5幢303室房屋租賃使用權(quán)，建筑面積271.52平方米。二、重大事項(xiàng)披露： 1、本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)***交易，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。 2、標(biāo)的所示數(shù)據(jù)僅作參考，不作計(jì)價(jià)***。管理部門最終核定數(shù)據(jù)不影響本場(chǎng)成交價(jià)***果。 3、租賃使用權(quán)年限設(shè)定：租期為3年，租金標(biāo)準(zhǔn)不變，租金每年支付一次，先付后用，以合同為準(zhǔn)；首期租金和履約保證金于簽訂《房屋租賃合同》前一并支付，履約保證金為年租金的10%。 4、委托人給予承租人三個(gè)月的裝修期，該三個(gè)月免收租金,且不計(jì)入承租期內(nèi)。 5、標(biāo)的物《房屋租賃合同》的簽訂與交付以產(chǎn)權(quán)人通知時(shí)間為準(zhǔn)，承租人不得以任何理由推諉、延遲簽訂租賃合同，因此造成的損失或責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。 6、租賃期間，承租人如要改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修，須先征得委托人書面同意。 7、標(biāo)的移交后由承租人自行繳納租期內(nèi)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及由承租而引起的其他所有費(fèi)用。移交日之前的水電等欠費(fèi)由委托人承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用以有權(quán)部門標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 8、成交后，產(chǎn)權(quán)人不對(duì)能否辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)許可證件作承諾，承租人需按相關(guān)規(guī)定自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營(yíng)許可證件，依法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)反動(dòng)、色情等違反國(guó)家法律法規(guī)的項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有明火、有噪音、對(duì)環(huán)境產(chǎn)生污染的項(xiàng)目，不得改變經(jīng)營(yíng)用途及超范圍經(jīng)營(yíng)，工作人員須符合有關(guān)從業(yè)規(guī)定。承租人承租后不得轉(zhuǎn)租，否則需承擔(dān)一切后果。 9、租賃期內(nèi)的安全由承租人負(fù)責(zé)，發(fā)生意外事故，影響其他人財(cái)產(chǎn)、人身安全，損失均由承租人負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，承租人利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)被行政主管部門處罰、發(fā)生各類安全或環(huán)保事故或出現(xiàn)安全隱患不予整改的，委托人有權(quán)終止租賃合同，收回該房產(chǎn)，承租人應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。 10、競(jìng)買成交后，買受人須向產(chǎn)權(quán)人委托的中介機(jī)構(gòu)***（戶名：***，開戶行：中國(guó)銀行南通七彩城支行，賬號(hào)：***2644），傭金按單年成交價(jià)***進(jìn)計(jì)算：成交年***元以下部分收取2%，10-15萬（含10萬）部分收取1.5%，本項(xiàng)目按此標(biāo)準(zhǔn)的70%優(yōu)惠收?。ㄗ畹褪?**元）；同時(shí)，買受人還須向淘寶平臺(tái)支付成交價(jià)***1.5%的軟件服務(wù)費(fèi)。 11、標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)人委托的中介機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 12、本次競(jìng)價(jià)***成交價(jià)***金價(jià)***金、服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。未有明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。三、年租金起拍價(jià)***加價(jià)***金起拍***元；保證金：***元；加***元或其整倍數(shù)。四、保證金交納及處置： 1.競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)價(jià)***買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。 2.合同簽訂必須為標(biāo)的實(shí)際競(jìng)買人，如需單位***，請(qǐng)競(jìng)價(jià)***阿里授權(quán)服務(wù)商提供單位***，或注冊(cè)單位***。 3.競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分轉(zhuǎn)入受托人銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 4.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：400-822-2870,09:00-21:00人工在線。五、成交價(jià)***金的結(jié)算時(shí)間和方式： 1、買受人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)將首年租金、履約保證金及傭金匯入產(chǎn)權(quán)人委托的中介機(jī)構(gòu)***，并支付淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)（競(jìng)價(jià)***付部分成交款）。標(biāo)的物《房屋租賃合同》的簽訂與交付以委托人通知時(shí)間為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)人委托的中介機(jī)構(gòu)***：戶名：*** 開戶行：中國(guó)銀行南通七彩城支行賬號(hào)：***2644 六、競(jìng)買人應(yīng)具備條件： 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買。 2.競(jìng)買人須為法人或具有完全民事行為能力的自然人。 3.競(jìng)買人應(yīng)具有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)狀況和支付能力并具有良好的商業(yè)信譽(yù)，承諾資金來源合法。 4.競(jìng)買人需符合國(guó)家法律、行政法規(guī)國(guó)定的其他條件。七、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至*** ***月***日***時(shí)止接受咨詢、看樣，***（中介機(jī)構(gòu)）聯(lián)系，看樣聯(lián)系電話：***、***318（馬先生）。八、競(jìng)價(jià)***次競(jìng)價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲至***分鐘。九、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托人、受托人不提供任何售后服務(wù)和質(zhì)量保證，***市公共資源交易中心、***市氣象學(xué)會(huì)、***（中介機(jī)構(gòu)）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。十、違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，交易保證金不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。 1.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、***（中介機(jī)構(gòu)）傭金。 2.未在規(guī)定的期限內(nèi)，與***市氣象學(xué)會(huì)簽訂《房屋租賃合同》等相關(guān)合同、文件。 3.未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付***市氣象學(xué)會(huì)相關(guān)款項(xiàng)。聯(lián)系方式：*** 聯(lián)系地址：***市工***路88號(hào)海外聯(lián)誼大廈***樓。咨詢電話：***、***318、***698 馬先生、楊先生公司網(wǎng)址：http*** 微信公眾號(hào)：*** ***市公共資源交易中心聯(lián)系電話：*** 附件：房屋租賃合同.doc

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