網(wǎng)絡(luò)拍賣公告（拍賣日期：2024年08月27日）

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)拍賣公告（拍賣日期：******月***日） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)開始（競拍周期為24小時(shí)；延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***ndorId=641510，戶名：***市***區(qū)人民法院）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)。標(biāo)的情況如下：序號標(biāo)的物名稱標(biāo)的物詳情參考價(jià)***拍價(jià)***拍起拍價(jià)***拍價(jià)***加價(jià)***聯(lián)系電話看樣集中地點(diǎn) 看樣集中時(shí)間/標(biāo)的展示時(shí)間 1 位于***市***區(qū)***街道大***區(qū)白石趙家二巷7號的房產(chǎn) 現(xiàn)場查勘地址：***市***區(qū)***街道辦事處大***區(qū)白石趙家二巷3號。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號：粵（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***98號，建筑面積96.38平方米，套內(nèi)建筑面積96.38平方米，獨(dú)用土地面積133.7平方米，房產(chǎn)土地性質(zhì)為國有劃撥（按順發(fā)〔2001〕13號文集體土地轉(zhuǎn)國有），土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，已驗(yàn)證換證。截至******月***日，上述房產(chǎn)暫無征地拆遷項(xiàng)目實(shí)施。***市自然資源局順德分局大良管理所函復(fù)，房產(chǎn)所屬地塊在《大良10***道以西***區(qū)（大門）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（順府復(fù)〔2016〕92號）中屬于村莊建設(shè)用地，無影響規(guī)劃***道控制。其房屋建設(shè)須符合《***區(qū)私人住宅建設(shè)規(guī)劃管理規(guī)定的通知》（順府辦發(fā)〔2009〕83號）等文件要求。現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，上述房產(chǎn)的天井與案外人的房產(chǎn)連通，廚房需從案外人房產(chǎn)進(jìn)出。買受人買受后須按照宗地平面圖與案外人確認(rèn)標(biāo)的物的具體界址，自行與案外人協(xié)商或通過其他法律途徑自行解決通行等相鄰關(guān)系問題。標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣，因房產(chǎn)分割、墻體恢復(fù)等涉及的事宜所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)。本次司法拍賣清場移交買受人。上述房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過戶時(shí)須整宗土地補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)并依法繳納土地出讓金。土地出讓金按拍賣成交土地價(jià)***產(chǎn)拍賣成交價(jià)***讓時(shí)的地上建筑物殘值-投資利潤及交易稅費(fèi)（按房地產(chǎn)拍賣成交價(jià)***算）]和根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)***地價(jià)***者（下稱“核定的地價(jià)***比例計(jì)收。按照***區(qū)“村改居”有關(guān)政策，該地塊土地出讓金的計(jì)算分以下三種情況：（一）若土地受讓人經(jīng)***市自然資源局順德分局核實(shí)屬地塊所在居委會(huì)的原村民且未享受過原村民地價(jià)***，經(jīng)向地塊所在地居委會(huì)申請并報(bào)***市自然資源局順德分局審核，其中80平方米按核定的地價(jià)***土地出讓金，超出80平方米部分按核定的地價(jià)***收土地出讓金。（二）若土地受讓人經(jīng)***市自然資源局順德分局核實(shí)屬地塊所在居委會(huì)的原村民且已經(jīng)享受部分地價(jià)***（即享受地價(jià)***土地面積不足80平方米），經(jīng)向地塊所在地居委會(huì)申請并報(bào)***市自然資源局順德分局審核后，核定本次可享受地價(jià)***面積按核定的地價(jià)***土地出讓金，其余部分按核定的地價(jià)***收土地出讓金。（三）若土地受讓人已全部享受原村民地價(jià)***土地受讓人不屬地塊所在居委會(huì)原村民的，則按核定的地價(jià)***收土地出讓金。以上的土地出讓金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是***區(qū)現(xiàn)行執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，具體應(yīng)以買受人辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)***區(qū)所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)來核定。對前述申請享受地價(jià)***，應(yīng)由符合條件的原村民提出申請。土地出讓金金額***部門最終核定為準(zhǔn)，具體請自行向相關(guān)職能部門咨詢。***0 起拍價(jià)*****元，保證金人民幣***元，加價(jià)*****元及其倍數(shù)。 ***66 ***市***區(qū)***街道辦事處大***區(qū)白石趙家二巷3號門口 ******月***日下午***時(shí)整請意向競買人在拍賣（變賣）期內(nèi)登錄***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣（變賣）平臺參與競買（詳情請登錄上述平臺查閱），具體以競買公告、競買須知、標(biāo)的物詳情（介紹）為準(zhǔn)。網(wǎng)拍小組聯(lián)系電話：***556。

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