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【江蘇,蘇州市】位于姑蘇區(qū)胥江以南、港務路以西的房屋（1-3層、10-14層）公開招租

標簽：招標公告江蘇位于姑蘇區(qū)胥江以南、港務路以西的房屋（1-3層、10-14層）公開招租蘇州運河文化發(fā)展有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-28

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招標公告詳情

招租公告基本情況項目名稱位于***區(qū)胥江以南、***路以西的房屋（1-3層、10-14層）公開招租項目編號***部決策情況總經(jīng)辦會議通過出租行為批準單位 *** 掛牌起始日 2024-08-28 掛牌終止日 2024-09-11 掛牌期滿未征集到意向承租方按5個工作日為一個周期延長公告期，最多延長個周期標的資產(chǎn)看樣看樣聯(lián)系人：***??聯(lián)系方式：*** 報名需要注意事項 1、公告期內(nèi)每星期一至星期五9:00-15:00可預約現(xiàn)場看樣時間，請至少提前半天預約。 2、意向承租方應在掛牌終止日16:00前辦理登記報名手續(xù)，報名地點：***市***區(qū)***路251號***市政務服務中***樓服務大廳窗口，受理時間：上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含節(jié)假日。報名咨詢電話：***、 ***。 3、意向承租方辦理登記報名手續(xù)時，需提交以下材料（請按要求加蓋公章、簽字）：（1）企業(yè)和其他組織包括:營業(yè)執(zhí)照復印件、主要負責人身份證復印件、授權(quán)委托書、受托人身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（機構(gòu)***）》等；（2）自然人包括：身份證復印件、《意向承租方基本情況及承諾函（自然人）》等。其他報名材料要求詳見“承租方資格條件”欄。 4、登記報名期限結(jié)束后，將不再接受其他任何意向承租方報名。 5、意向承租方可意向承租本批出租標的多處資產(chǎn)，每意向承租一處，則應交納該標的對應的保證金。出租資產(chǎn)基本情況坐落位置 ***區(qū)胥江以南、***路以西的房屋（1-3層、10-14層） ***樓層 1-3層、10-14層出租面積約（m2） 10023.19 租期 6年資產(chǎn)使用現(xiàn)狀空置是否設置原承租戶優(yōu)先權(quán) 裝修水平、附屬設施等以實際交付情況為準配套、環(huán)境、交通等緊鄰胥江南岸，靠近地鐵5號線，周邊生活配套齊全。其他披露事項 1、設置12個月的經(jīng)營優(yōu)惠期。（經(jīng)營優(yōu)惠期內(nèi)不收租金，其中第一年給予優(yōu)惠期8個月，第二年到第五年每年給予優(yōu)惠期1個月） 2、資產(chǎn)目前為期房狀態(tài)。出租條件租金掛牌底價***6 租金支付要求每3個月支付一次租金調(diào)整方式每3年遞增5% 履約保證金等同于三個月的租金（以成交價***金水平）使用用途及要求酒店與出租相關的其他條件 1、出租標的地上建筑面積和地下機動車位以實際為準，委托方及交易中心不承擔公告所列面積與實測面積差異的責任，不調(diào)整相應租金單價***項目計劃***竣工，租賃起始時間以實際交付時間為準；具體交付條件以實際交付為準。 3、租金掛牌價***首年年租金。 4、允許裝修改造，設計裝修方案需經(jīng)出租方審核，裝修改造需依法依規(guī)辦理各種相關手續(xù)。 5、簽訂租賃合同需同時簽訂租賃安全協(xié)議。 6、根據(jù)規(guī)劃設計，本項目全部作為商業(yè)經(jīng)營性用房；承租方不得將本項目整體轉(zhuǎn)租，承租范圍內(nèi)的物業(yè)由承租方自行負責。 7、意向承租方在報名時可索取租賃合同模板，未索取或未提出異議的視同為同意委托方所有合同條款。 8、物業(yè)管理***元/平方米/月，詳見租賃合同第七條款。 9、在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢平臺無不良記錄。承租方資格條件 1、具有獨立承擔民事責任能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織； 2、具有良好的財務狀況、支付能力和社會信用； 3、符合法律法規(guī)規(guī)定以及標的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的其他條件； 4、本項目對酒店運營有連鎖品牌要求（國內(nèi)外品牌不限），并提供連鎖品牌授權(quán)文件或加盟協(xié)議等相關證明材料。報名保證金事項交納金額******元交納期限掛牌終止當日16:00前支付至交易中心指定賬戶（以到賬時間為準）報名保證金處置方式成為最終承租方：報名保證金轉(zhuǎn)履約保證金（或履約保證金和首期租金）未成為最終承租方：報名保證金按原***路徑返回遴選方案主要內(nèi)容至本公告掛牌期滿， 1、只征集到一個符合條件的意向承租方的，可轉(zhuǎn)為協(xié)議方式租賃，由交易中心組織電子報價***意向承租方報價***定租賃價***集到兩個及以上符合條件的意向承租方的，由委托方選擇的中介機構(gòu)***，公開競爭采用綜合評定方式（評分指標體系可在公告期間聯(lián)系王女士***進行查看）確定最終承租方和租賃價***對承租方資格進行確認后，交易中心將報名保證金劃至委托方指定賬戶。其他說明 1、意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，由市交易中心組織確定最終承租方的，最終承租方還應將首期租金及履約保證金缺額部分（以租賃合同約定為準）于簽約之日起7個工作日內(nèi)足額一次性支***市交易中心指定賬戶；委托方委托中介機構(gòu)***，上述款項支付至受托中介機構(gòu)***，以后各期租金按租賃雙方簽訂的租賃合同中約定時間支付至委托方指定賬戶。 2、為保護交易各方的合法權(quán)益，委托方在此作出特別提示，意向承租方一旦交納報名保證金且通過資格確認，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方有權(quán)申請劃扣保證金用于承擔締約過失責任；保證金不足彌補損失的，委托方有權(quán)追償：（1）意向承租方提交承租申請并交納報名保證金后單方撤回承租申請的；（2）被確定為最終承租方后在公告約定時間內(nèi)拒絕簽訂《資產(chǎn)租賃合同》的。 3、意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：（1）如從事經(jīng)營活動，應自行負責獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關部門規(guī)定應具備的所有許可、批準和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關法律法規(guī)及政府有關部門規(guī)定。（2）不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租，并同意隨時接受委托方（包括安全、消防）例行檢查工作。（3）合同終止時須將資產(chǎn)恢復原狀，或經(jīng)委托方認可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸委托方所有。 4、本公告僅為本次招租項目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應首先仔細閱讀本公告內(nèi)容以及委托方提供的其他資料（意自承租方可在公告期間至線下報名地點***），并本次招租公告掛牌期間進行實地考察，充分評估風險，審慎決策。 5、以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息發(fā)布方對此不承擔任何責任；意向承租方交納報名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動，即表明已充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，愿意按照出租資產(chǎn)當前實際狀況承租；意向承租方應充分考慮未知和瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重決策。附件

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