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【廣東,深圳市】深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2024]21號)

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(深土交告[2024]21號) 深土交告[2024]21號 ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局決定以掛牌出讓方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號*** 16947.84平方米宗地坐落： ***街道年限： 30.00年容積率： =2.800 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地 16947.84 投資強(qiáng)度： 3***元/公頃保證金：***元估價(jià)***： ***BA0025 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日宗地編號*** 43869.21平方米宗地坐落： ***街道年限： 30.00年容積率： =2.800 建筑密度(%)： ≤50.000 綠化率(%)： 20.000≤ 建筑限高(米)：主要土地用途：一類工業(yè)用地用途明細(xì)：用途名稱面積一類工業(yè)用地 43869.21 投資強(qiáng)度： 3***元/公頃保證金： ***元估價(jià)***： ***BA0026 起始價(jià)***元加價(jià)****元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。申請人應(yīng)具備的其他條件：競買人主體資格要求具備下列條件的，可獨(dú)立申請（不支持聯(lián)合申請）競買本次出讓宗地：競買申請人應(yīng)當(dāng)為符合《***市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2024〕1號）中規(guī)定的遴選要求企業(yè)。二、宗地出讓條件（一）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。（二）本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額***同剩余年期地價(jià)***殘值之和，應(yīng)以宗地內(nèi)的所有建筑物進(jìn)行抵押，項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓、不得出租。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)的，次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件不變。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無符合條件的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑***區(qū)政府回購。項(xiàng)目建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及其附屬設(shè)施不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更的方式變相轉(zhuǎn)讓。（三）A733-0062、A733-0063宗地若為同一單位***，在符合相關(guān)法律法規(guī)并保持總建筑面積不變的情況下，相關(guān)地塊的建筑指標(biāo)和配套設(shè)施可適當(dāng)騰挪。（四）本次出讓宗地需編制環(huán)保設(shè)施建設(shè)專題評估報(bào)告，并根據(jù)評估結(jié)果合理布局環(huán)保設(shè)施，做好環(huán)保設(shè)施建設(shè)。（五）經(jīng)專題論證后，確因生產(chǎn)工藝需要，有特殊層高需求并取得相關(guān)產(chǎn)業(yè)主管部門確認(rèn)的，按實(shí)際生產(chǎn)需要設(shè)置層高。（六）A733-0063宗地內(nèi)東側(cè)9米寬建***道路應(yīng)與項(xiàng)目主體同步施工建設(shè)，建成后須無條件提供給社會使用。（七）本次出讓宗地位于地質(zhì)災(zāi)害***區(qū)，工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并按照評估結(jié)果采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害配套防治工程措施，建設(shè)項(xiàng)目的配套防治工程須與主體工程同步設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收和交付使用。（八）A733-0063宗地涉及鐵崗水庫-石巖水庫飲用水準(zhǔn)水源***區(qū)15423平方米，需按《深圳經(jīng)***區(qū)飲用水源保護(hù)條例》建設(shè)實(shí)施。（九）本次出讓宗地競得人在項(xiàng)目開工建設(shè)前需與燃?xì)?、水?wù)、電力、通信等行業(yè)主管部門及管線權(quán)屬單位***，并在施工過程中按要求做好防護(hù)措施，若后續(xù)開發(fā)建設(shè)***市政管線需及時(shí)出具相關(guān)設(shè)計(jì)方案或管線保護(hù)方案報(bào)相應(yīng)主管部門審核，在動土作業(yè)前，應(yīng)***區(qū)住建、項(xiàng)目監(jiān)管單位、街道、燃***道權(quán)屬企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位***《涉動土作業(yè)確認(rèn)表》內(nèi)容，經(jīng)各方全部核準(zhǔn)簽字確認(rèn)后方可實(shí)施動土作業(yè)。（十）本次出讓宗地須自《出讓合同》簽訂之日起1年內(nèi)開工，3年內(nèi)竣工。（十一）本公告出讓宗地具體產(chǎn)權(quán)要求及其他事項(xiàng)，以《出讓合同》為準(zhǔn)。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 http***com/jygg/list.htmlid=tdky 獲取掛牌出讓文件。五、申請人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)沙***路3185號深圳交易集團(tuán)總***樓3樓向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在 http***com/jygg/list.htmlid=tdky 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: A733-0063 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; A733-0062 號地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：無八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：/ 聯(lián) 系人：/ 聯(lián)系電話：（0755）***、（0755）*** 開戶單位：/ 開戶銀行：/ 開戶賬號：/ ***市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局

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