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靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)三街村委會西側(cè)門臉房使用權(quán)出租

發(fā)布時間： 2024-08-28

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招標公告詳情

轉(zhuǎn)出方 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)三街村民委員會聯(lián)系電話 -- 農(nóng)戶數(shù)量 583 資產(chǎn)明細1 坐落位置三街村房產(chǎn)證號 -- 目前用途 -- 轉(zhuǎn)出面積 133.29平方米附屬設(shè)置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手續(xù)是否齊備否特色交通便利其他特色描述 -- 權(quán)證信息其他標的占用情況占用其他權(quán)證信息鎮(zhèn)權(quán)屬證明占用情況說明原租賃期內(nèi) 原租賃合同到期日 2024-03-22 騰房方式出租方負責騰房其他占用情況說明 -- 免租期限 0年支付方式一年一付年付押金無押金押X付X 固定金額***出信息標的類型房屋是否屬再次轉(zhuǎn)出否掛牌價****元/年付款方式分期付款分期詳情一年一付，承租方中標后簽訂合同時需繳納首期租金，首期為1年租金；后續(xù)租金于到期前1個月內(nèi)繳納，稅金由承租方繳納。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、本項目建筑面積133.29平米，本次整體出租包括廠內(nèi)所有設(shè)施，本次租賃期滿到期所有地上物及相關(guān)配套附屬設(shè)施全部歸轉(zhuǎn)出方所有，同時原承租方張伯天，已表示行使優(yōu)先受讓權(quán)，場內(nèi)行權(quán)。意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受標的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，對標的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀無異議。 2.租賃期間承租方有義務(wù)保護房屋內(nèi)設(shè)物品的安全和完整，在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)出方有權(quán)自行處置內(nèi)設(shè)物品，須提前***日以書面形式通知承租方，承租方應(yīng)積極配合，且不得以此為理由不繳納租金及不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。 3.承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意允許后不得對該標的進行拆改及在項目周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自行負責。 4.承租方在租賃期內(nèi)嚴格按照合同約定的用途使用標的，不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責，與村委會無關(guān)。 5.標的承租期間若遇政府拆遷或征收，承租方與村委會的租賃關(guān)系隨即解除，雙方互不承擔違約責任，雙方***市區(qū)的相關(guān)規(guī)定分配政府補償款。 6.此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競價***得者在扣除交易服務(wù)費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價***作日內(nèi)原***路退回。請意向報名人認真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負任何責任，同時承租人以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租人違約，承租人繳納的競價***除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 7.起止日期風險提示：該項目出租期限為***日，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒絕簽合同。 8.根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人張伯天具有優(yōu)先承租權(quán)（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利），并已提出行使優(yōu)先受讓權(quán)，場內(nèi)行權(quán)。因此在本項目報名及競價***下情形處理：(1)除原承租人外，無人報名參與該項目競價***人即以標的底價***讓方。(2)除原承租人外，有人報名參與該項目競價***意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價***價***意向受讓方報名，普通意向受讓方報價***及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價***果最高價***受讓方可以再報價***生最終價***人如認可最終價***使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人以該價***受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則產(chǎn)生最終價***向方成為最終受讓方。受讓方條件面向社會是否涉及優(yōu)先權(quán) 是是否放棄行使優(yōu)先權(quán) 不放棄是否繳納保證金是交***元） 10000 中標方保證金處置轉(zhuǎn)為合同款需要披露的與轉(zhuǎn)出標的相關(guān)的其他情況 1、本項目建筑面積133.29平米，本次整體出租包括廠內(nèi)所有設(shè)施，本次租賃期滿到期所有地上物及相關(guān)配套附屬設(shè)施全部歸轉(zhuǎn)出方所有，同時原承租方張伯天，已表示行使優(yōu)先受讓權(quán)，場內(nèi)行權(quán)。意向承租方在報名前可去項目現(xiàn)場進行查勘，一旦報名即視為了解并接受標的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀，對標的及配套設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀無異議。 2.租賃期間承租方有義務(wù)保護房屋內(nèi)設(shè)物品的安全和完整，在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)出方有權(quán)自行處置內(nèi)設(shè)物品，須提前***日以書面形式通知承租方，承租方應(yīng)積極配合，且不得以此為理由不繳納租金及不履行其他應(yīng)盡的義務(wù)。 3.承租方在租賃期內(nèi)在未經(jīng)得轉(zhuǎn)出方同意允許后不得對該標的進行拆改及在項目周邊私搭亂建，如有此類行為后果承租方自行負責。 4.承租方在租賃期內(nèi)嚴格按照合同約定的用途使用標的，不得利用承租標的進行違法活動，一旦因違法違規(guī)發(fā)生的一切費用及責任由承租方負責，與村委會無關(guān)。 5.標的承租期間若遇政府拆遷或征收，承租方與村委會的租賃關(guān)系隨即解除，雙方互不承擔違約責任，雙方***市區(qū)的相關(guān)規(guī)定分配政府補償款。 6.此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的交易服務(wù)費由承租方繳納（收費標準參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。競價***得者在扣除交易服務(wù)費后折抵為合同首期租金和保證金的一部分，自雙方簽訂合同之日起5個工作日剩余部分退還競得者（不計息）；未競得者自競價***作日內(nèi)原***路退回。請意向報名人認真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認可并具備要求條件后再行報名，一旦報名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負任何責任，同時承租人以轉(zhuǎn)出條件原因為借口不與轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同承租人違約，承租人繳納的競價***除農(nóng)交所交易費用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 7.起止日期風險提示：該項目出租期限為***日，意向受讓方在報名前需仔細考慮，一旦報名即視為認可出租期限，并同意按該出租期限支付租金，成交后不得以出租期限為由拒絕簽合同。 8.根據(jù)民法典七百三十四條規(guī)定，本項目原承租人張伯天具有優(yōu)先承租權(quán)（即租賃期限屆滿，原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利），并已提出行使優(yōu)先受讓權(quán)，場內(nèi)行權(quán)。因此在本項目報名及競價***下情形處理：(1)除原承租人外，無人報名參與該項目競價***人即以標的底價***讓方。(2)除原承租人外，有人報名參與該項目競價***意向方（即除原承租人以外的報名人）按照信息披露公告確定的競價***價***意向受讓方報名，普通意向受讓方報價***及以上普通意向受讓方報名，普通意向受讓方競價***果最高價***受讓方可以再報價***生最終價***人如認可最終價***使優(yōu)先承租權(quán)的，原承租人以該價***受讓方，如原承租人表示放棄行使優(yōu)先承租權(quán)的，則產(chǎn)生最終價***向方成為最終受讓方。繳納形式電匯形式掛牌公告期（工作日） 5 掛牌期滿后，如未征集到滿足摘牌條件的意向受讓方信息發(fā)布終結(jié) 交易方式階梯競價*** 正向競價*** 多次競價***200 報名起始時間*** 報名截止時間****** 競價***** 競價***** 價*** 賬戶名稱：*** 開戶銀行：***天津永安支行賬號：***2988 信息技術(shù)服務(wù)***元（報名成功后不退）備注

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