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【遼寧,大連市】遼寧省大連市中級人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)圣美園20棟-2號房產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告遼寧遼寧省大連市中級人民法院關(guān)于大連經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)圣美園20棟-2號房產(chǎn)（變賣）的公告遼寧省大連市中級人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-28

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招標公告詳情

變賣公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時起的60天內(nèi)（延時的除外）在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺上（網(wǎng)址：：http***m/）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物位于大連經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)圣美園20棟-2號房產(chǎn)（詳見遼豐房估2023-1-23-147號評估報告）用途：商業(yè)服務(wù) 評估價***元評估價***佰壹拾陸***元整變賣價***元保證金人民幣：1***元加價***元（或其整數(shù)倍）。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。二、變賣方式 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、咨詢展示本院已委托遼寧網(wǎng)***進行咨詢及組織看樣等工作。（咨詢電話***）。自******月***日起至******月***日（***時至***時止，節(jié)假日除外）接受咨詢。展示方式：網(wǎng)絡(luò)展示、現(xiàn)場展示四、標的物瑕疵提醒競買人應(yīng)在競買前對本次標的物情況全部自行了解，本院不承擔變賣標的瑕疵保證。變賣標的前期存在及今后可能產(chǎn)生的所有法律糾紛及各項欠費等瑕疵和問題全部由買受人承擔，與本院無關(guān)。本次變賣為現(xiàn)狀變賣，標的物以實物現(xiàn)狀為準，該房地產(chǎn)是否欠繳相關(guān)費用不詳，競買人須自行了解并參照“特別提醒”審慎決策。原房地產(chǎn)承租人（占有人）能否與新的權(quán)利人續(xù)簽承租及年限等問題均由買受人自行處理。變賣成交后，法院只負責出具相關(guān)法律文書。所有涉及的欠費、稅費及辦理權(quán)證所需費用，需按法律規(guī)定的標準繳納。如本變賣標的物存在改建、超建、贈送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，變賣總價***按照變賣實際成交為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔責任。設(shè)施損壞的修復、超建拆除整改、改建的恢復原狀等風險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔。五、競價***物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***十個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策等對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。具體的資格或條件，競買人應(yīng)當自行了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。重要提示：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當符合***區(qū)和上級法院限購政策規(guī)定的要求，競買人應(yīng)當承諾其具備購房資格并自愿承擔不具備購房資格等相應(yīng)的法律后果，競買人無法確定的可自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，請于變賣前十日至法院進行優(yōu)先購買權(quán)登記。變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人淘寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣成交余款須在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***省***市中級人民法院，開戶銀行：***大連沙河口支行，賬號：***)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。變賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶網(wǎng)拍平臺均不就此承擔任何責任。六、成交及后續(xù) 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人是自然人的，須持委托人和受托人身份證明原件和復印件、委托人是法人的，須持法人營業(yè)執(zhí)照原件和復印件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買受人需待辦理條件符合時再自行辦理。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，應(yīng)當依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。所有涉及的相關(guān)欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔責任。買受人需承諾變賣成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致變賣房產(chǎn)被另案查封的風險和后果，由買受人自行承擔。依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 ***市中級人民法院、變賣輔助機構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價***未完成擔保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價***為買受人悔拍。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》第二十四條、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中變賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條等規(guī)定，法院可以裁定重新變賣，交納的保證金不予退還。重新變賣時，原買受人不得參加競買，保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟責任由競買人自行承擔，***市中級人民法院、變賣輔助機構(gòu)***。請競買人在變賣競價***細閱讀本院發(fā)布的變賣公告及須知。咨詢電話：****** 監(jiān)督電話：***/***市中級人民法院監(jiān)察室淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市中級人民法院網(wǎng)址:：http***m/ 二〇二四年八月二十八日

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