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【安徽,合肥市】合肥市皖水路128號中試科技園2-4號樓部分房產出租標的二十三：4號樓501

標簽：招標公告安徽合肥市皖水路128號中試科技園2-4號樓部分房產出租標的二十三：4號樓501 安徽省科技成果轉化促進中心（安徽省科學技術研究院）招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***路128號中試科技園2-***樓部分房產出租標的二十三：***樓501 標的基本信息出租方情況招租條件與承租方資格條件標的資產信息交易機構項目附件標的基本信息項目編號***稱 ***市***路128號中試科技園2-***樓部分房產出租標的二十三：***樓501 出租底價***元/年出租面積（平方米） 340.09 掛牌開始日期 2024-08-28 掛牌截至日期 2024-09-02 出租方情況出租方名稱 ***省科技成果轉化促進中心（***省科學技術研究院）出租方統(tǒng)一社會信用代碼 ***MB1H1053XM 招租條件與承租方資格條件租賃期限 3 租賃期限單位年定價*** 租金調整方式涉及資產概述 1、出租標的為***市***路128號中試科技園2-***樓部分房產，各標的名稱、面積、租期、租金底價***標的一至標的十四競價***人***元，標的十五、十九、二十三、二十七、三***元，標的十六、十七、二十、二十一、二十四、二十五、二十九、三十二、三***元，標的***元。出租標的均無免租金裝潢期。 2、各標的掛牌價***首年租金按此次競租實際成交價***每年的年租金在上一年年租金的基礎上遞增5%。 3、租金每三個月支付一次，先付款后使用，履約保證金為實際成交價***租金之和，具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。承租方在簽訂《房屋租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。 4、各標的現(xiàn)均無租賃，標的二十二、二十六、二十八、三十、三十四均已成交。 5、出租標的起租期以出租方實際交付時間為準，出租標的面積以實際移交為準，不因此影響最終實際成交價***不得在承租后對標的提出任何異議。 6、現(xiàn)場勘察人：王女士聯(lián)系電話：*** 其他招租條件 1、承租方使用上述房屋必須符合房屋設計用途等相關法律法規(guī)要求，各標的僅限用于科研、辦公，禁止經營違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。承租方正式運營前，必須滿足國家法律法規(guī)所規(guī)定的消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各項規(guī)定，取得相應的批準文件。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔，出租方不承擔任何責任。 2、出租標的按移交時的現(xiàn)狀（包括房屋裝修、現(xiàn)有配套公建設施等）進行移交，另出租標的內遺留的雜物等由承租方負責清理。 3、租賃期內，未經出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。 4、租賃期內，承租方負責租賃房屋的日常安全管理、環(huán)境保護等工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電及水電公攤、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關費用。 5、租賃期內，承租方對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經出租方***區(qū)物業(yè)書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方若需使用所承租標的房產的外墻，須經出租方書面同意并經有關部門批準后方可布設；出租方有權要求承租方按出租***區(qū)規(guī)劃設計進行調整。 6、承租方除接受政府有關部門的監(jiān)督、管理外，***有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關部門的監(jiān)督管理，文明守法經營。如承租方違反上述有關管理規(guī)定，出租方有權無條件收回房屋。 7、租賃期內，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內承租方要求提前退租的，須承擔違約責任。 8、《房屋租賃合同》期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后***日內交還出租方，且不得提出任何補償要求。 9、承租方自《競價***》出具之日起，2個工作日內至***省產權交易中心簽訂《競價***》，接出租方通知后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。 10、其他未盡事宜詳見所附《房屋租賃合同》（式樣）。 11、該項目采取網絡動態(tài)報價***者得的方式確定承租方。本次網絡動態(tài)報價***價***價***。 12、意向承租方應于本公告期內登錄***省產權交易中心“皖e云”系統(tǒng)（網址：http***m.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競價***計息），意向承租方須將競價***至***省產權交易中心收款銀行賬戶，意向承租方經資格確認并交納全部競價***得參與競價***承租登記手續(xù)及線上確認保證金交納詳見“皖e云”系統(tǒng)“幫助中心”——“用戶指引”。 13、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時，須通過“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內容完整、清晰可辨）：（1）意向承租方為法人或其他經濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經營者（負責人）身份證，授權委托書、授權經辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內部決策文件（或同意承租的內部決策文件及批復文件）；（2）意向承租方須提供“其為***省科技成果轉化應用體系的新型研發(fā)機構/科技型企業(yè)/大院大所合作企業(yè)/孵化載體/科技研發(fā)支撐服務載體”的書面承諾函；（3）意向承租方須上傳經出租方蓋章確認和意向承租方簽字（蓋章）的現(xiàn)場勘查確認單；（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項及其他披露內容”欄要求的相關資料。承租方簽訂《競價***》之日起5個工作日內，***省產權交易中心將承租方交納的競價***服務費后的剩余款項轉入出租方指定賬戶。未能被確定為承租方且不涉及競價***情形的，由***省產權交易中心在5個工作日內***道退還全額競價***計息）。承租資格條件 1、凡依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人可參與競租，意向承租方須滿足以下條件：①營業(yè)執(zhí)照經營范圍須包含科學技術行業(yè)；②意向承租方須與科技院校合作從事科技研發(fā)的經驗業(yè)績，且提供業(yè)績合同，合同須在有效期限內。二者滿足其中之一即可。意向承租方須書面承諾“其為***省科技成果轉化應用體系的新型研發(fā)機構/科技型企業(yè)/大院大所合作企業(yè)/孵化載體/科技研發(fā)支撐服務載體”； 2、不接受個體工商戶、自然人參與競租； 3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。重大事項及其他披露內容 1、保證金不得由他方代繳。 2、意向承租方應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘出租標的，就意向承租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關法律法***市政規(guī)定；申請承租登記的意向承租方都視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積、現(xiàn)狀等并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。 3、為保護出租方的合法權益，保護真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方在此作出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦經資格確認并交納全部競價***得參與競價***即視為對如下內容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，出租方和***省產權交易中心有權扣除意向承租方的競價***為對相關方的補償，競價***以補償的，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方獲得參與競價***方撤回承租申請的；（2）在網絡動態(tài)報價***為起始價***承租方均未有效報價***）被確定為最終承租方在規(guī)定時間內拒絕簽訂《競價***》和《房屋租賃合同》的。交易條件掛牌開始日期 2024-08-28 掛牌公告期自公告之日起6個自然日價*** 一次性付款處置方案組織交易方式動態(tài)報價***及審核方式是否允許聯(lián)合受讓否是否存在優(yōu)先承租權人否保證金設定交納時間掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準) 保證金金額***標的資產信息不動產標的狀態(tài) 閑置交易機構交易機構*** 高經理交易機構******交易機構*** ***市***區(qū)徽***道與***路交口高速濱湖時代廣場C3座***樓項目附件公示附件 2-***樓租賃合同掛網版本.pdf 建議您使用電腦訪問，以體驗更好的閱讀效果。

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