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【安徽,安慶市】安慶市宜秀區(qū)人民法院關(guān)于安慶市宿松縣經(jīng)開區(qū)韓文路東端北側(cè)6號(hào)1幢1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)房產(chǎn)、土地使用權(quán)及附屬物整體拍賣（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽安慶市宜秀區(qū)人民法院關(guān)于安慶市宿松縣經(jīng)開區(qū)韓文路東端北側(cè)6號(hào)1幢1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)房產(chǎn)、土地使用權(quán)及附屬物整體拍賣（變賣）的公告安慶市宜秀區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院變賣公告本院將于******月***日起在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om）進(jìn)行公開司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的： ***市宿松縣***區(qū)***路東端北側(cè)6號(hào)1幢1-4號(hào)房產(chǎn)、國有土地使用權(quán)及附屬物整體拍賣（詳見標(biāo)的介紹表，附屬物清單詳見附件），國有土地使用權(quán)證號(hào)：松國用（2013）第2353號(hào)，土地使用權(quán)面積為148684.72㎡；房產(chǎn)證號(hào)：房地權(quán)松房字第***號(hào)，證載建筑總面積：37100.68㎡，評(píng)估總價(jià)****元（含房產(chǎn)、土地、附屬物及裝修價(jià)***賣價(jià)***預(yù)設(shè)保證金***元，加價(jià)***或其整數(shù)倍。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，公告期15天期滿后，如有競(jìng)買人在變賣期60天中的任意時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他人也可報(bào)名參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競(jìng)買人需要繳納變賣價(jià)***預(yù)繳款至拍賣平臺(tái)或本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：中國交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：***404），并辦理相關(guān)報(bào)名登記手續(xù)后，方可取得競(jìng)買資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、特別提醒： 1、競(jìng)買人在競(jìng)買前需與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，如未先行聯(lián)系咨詢自行購買后，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本次拍賣標(biāo)的成交后按現(xiàn)狀交付，房屋及土地實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人請(qǐng)?jiān)谂馁u前親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣價(jià)*** 2、關(guān)于該企***區(qū)入駐要求、過戶登記等相關(guān)事宜，競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行至宿松經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)或相關(guān)職能部門了解，否則引起后期產(chǎn)業(yè)難以落戶等相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。本院在征詢宿松經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)意見時(shí)，其回函【松經(jīng)開函（2023）14號(hào)業(yè)】答復(fù)“1、該標(biāo)的土地為工業(yè)用地，企業(yè)競(jìng)拍后只能從事制造類項(xiàng)目建設(shè)，不得改變土地用途。競(jìng)拍企業(yè)注冊(cè)資本***元。2、擬入園項(xiàng)目符合國家產(chǎn)政策及安全、環(huán)保、能耗等相關(guān)要求，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（***本）中限制類、淘汰類項(xiàng)目。擬入園項(xiàng)目建設(shè)容積率不低于1.0，畝均固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低***元/畝，項(xiàng)目投產(chǎn)后畝均稅收不***元/畝?！?3、***歷史欠稅（根據(jù)國家稅務(wù)局宿松縣稅務(wù)局回函，本次拍賣房地產(chǎn)欠***鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅合計(jì)****元，滯納金****元（截止日期為******月***日），該數(shù)額僅供參考，不代表最終數(shù)額）等事項(xiàng)，競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)自行至國家稅務(wù)局宿松縣稅務(wù)局或相關(guān)職能部門了解。 4、上述資產(chǎn)涉及抵押、查封等事宜需處理，產(chǎn)權(quán)過戶需要一定時(shí)間。法院拍賣成交執(zhí)行裁定書送達(dá)后三個(gè)月內(nèi)，買受人必須辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶事手續(xù)。因買受人原因拖延不辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致后期無法正常辦理時(shí)，責(zé)任自負(fù)。不動(dòng)產(chǎn)過戶所涉稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（票據(jù)名稱***）由買受人先行墊付，過戶完成后憑相關(guān)票據(jù)向本院申請(qǐng)返還。標(biāo)的可能存在的水、電、氣等過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。 5、瑕疵注意：據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，該案涉房產(chǎn)土地存在20余戶租賃，若后期拍賣成交，清場(chǎng)需要一定時(shí)間。特別提示:1、本院在司法拍賣中不會(huì)向競(jìng)買人或買受人收取任何費(fèi)用;也從未授權(quán)其他組織或個(gè)人提供中介咨詢等服務(wù)，如有其他人員以法院名義向競(jìng)買人、買受人收取“服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)”或以“需要打通關(guān)系，加快財(cái)產(chǎn)交付”等名義收取費(fèi)用的，均為違法行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為，歡迎向本院和相關(guān)部門舉報(bào)! 2、本院與安慶農(nóng)村商業(yè)銀行合作開展“法拍貸”業(yè)務(wù)，有意向貸款者請(qǐng)與該行聯(lián)系，該行將對(duì)競(jìng)買人貸款資格開展盡職調(diào)查，符合貸款條件可對(duì)競(jìng)買人進(jìn)行授信。經(jīng)辦行:安慶農(nóng)村商業(yè)銀行圓夢(mèng)支行，劉健，***，***016。五、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)政策，并自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的可能存在的水、電、氣等過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。六、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，如需相應(yīng)延長(zhǎng)辦理時(shí)間，相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與標(biāo)的變賣，在變賣結(jié)束后未競(jìng)得者交至本院的變賣預(yù)繳款按本院財(cái)務(wù)規(guī)定程***路退回（不計(jì)利息）。買受人交至本院的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款。十、變賣有溢價(jià)***應(yīng)繳納的變賣余款須于成交后***日內(nèi)付清，款付至拍賣平臺(tái)或本院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：中國交通銀行安慶德寬支行，賬號(hào)：***404）。十一、經(jīng)過競(jìng)價(jià)***，買受人反悔未在規(guī)定付款期限內(nèi)交納尾款的，視為悔拍，競(jìng)買保證金參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條處理，買受人悔拍，導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。本院聯(lián)系監(jiān)督電話：*** 標(biāo)的咨詢看樣請(qǐng)聯(lián)系：***747 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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