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【湖南,永州市】永州市零陵區(qū)人民法院關(guān)于位于湖南省永州市零陵區(qū)工農(nóng)路9號原五金廠內(nèi)的房產(chǎn)（變賣）的公告

標簽：招標公告湖南永州市零陵區(qū)人民法院關(guān)于位于湖南省永州市零陵區(qū)工農(nóng)路9號原五金廠內(nèi)的房產(chǎn)（變賣）的公告永州市零陵區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于位于***省***市***區(qū)***路9號原五金廠內(nèi)的房產(chǎn)的變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起***日期間內(nèi)（競價***除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/483），現(xiàn)公告如下：一、變賣標的： ***合同糾紛一案，***名下位于***省***市***區(qū)***路9號原五金廠內(nèi)的房產(chǎn)（4137.82㎡，實際面積以不動產(chǎn)測繪部門為準），拍賣情況說明：無不動產(chǎn)權(quán)證。詳情見以下評估報告：估價***括***市***區(qū)***路9號（原五金廠內(nèi)）一棟房產(chǎn)及其分攤的土地使用權(quán)，且已考慮與房地產(chǎn)不可分割的滿足其使用功能的裝飾裝修以及水、電、氣等配套的輔助設(shè)施的價***括室內(nèi)家具家電、設(shè)施設(shè)備等可移動部分的價***括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。 1. 區(qū)位狀況項目詳細情況位置*** 坐落 ***市***區(qū)***路9號方位位于***市***區(qū) 四至東：距***路約70米南：鄰西江苑西：***路北：鄰朝陽嘉園臨街（路）狀況臨近***路樓幢 / 朝向南北朝向層次/總層數(shù) 1-7／7 交通狀況可利用交通工具附近有“煙***路口”公交站點，***路;7路;***路[內(nèi)環(huán)];***路[外環(huán)];***路環(huán)線;***路;冷水灘-珠山;零陵-珠山等公交經(jīng)過，交通便捷度較優(yōu) 交通管制無交通管制停車方便程度有地上停車位，停車便捷度一般環(huán)境狀況自然環(huán)境條件無明顯大氣污染、水文污染、噪聲污染，環(huán)境一般人文環(huán)境人文環(huán)境較好景觀無特別景觀外部配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施區(qū)域內(nèi)水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，土地平整公共服務(wù)設(shè)施購物：家家***市(瀟***路店)、鮮又惠生***市金融機構(gòu)：中國郵政儲蓄銀行、永州農(nóng)村商業(yè)銀行(朝陽支行) 學校：***街小學、朝陽中學醫(yī)療機構(gòu)：***市中心醫(yī)院(零***區(qū))、朝***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心老渡口服務(wù)站 2. 權(quán)益狀況（1）土地權(quán)益狀況土地使用權(quán)證編號*** 座落 ***區(qū)***路9號土地所有權(quán) 國家所有土地使用權(quán)人伍志軍、吳自平、何燕玲、秦溪使用權(quán)面積 14315.5㎡獨用面積 14315.5㎡地類（用途）綜合使用權(quán)類型出讓終止日期 ******月***日（2）《國有土地使用權(quán)出讓合同》出讓方 ***市***區(qū)國土資源局受讓方伍志軍、吳自平、何燕玲、秦溪宗地位置 ***區(qū)***路9號出讓面積出讓宗地面積14315.5㎡用途綜合出讓年期伍拾年出讓金根據(jù)國企改革2號文件出讓金免交簽訂時間 ******月***日（3）項目核準、規(guī)劃文件 ①建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號***何燕玲、秦溪建設(shè)項目名稱 ***樓建設(shè)位置 ***路9號建設(shè)規(guī)模 9125.9平方米發(fā)證機關(guān) ***區(qū)建設(shè)局發(fā)證日期 2010-1-22 ②房產(chǎn)實測繪報告書坐落測量號建筑面積（㎡）設(shè)計用途樓層/ 總樓層建筑結(jié)構(gòu) 建成時間 ***市***區(qū) ***路9號 LIG***-011SC 4137.82 綜合（1層雜房， 2-7層住宅） 1-7/7 混合結(jié)構(gòu) 2009 序號座落房號房屋用途房屋結(jié)構(gòu) 建成年代層次／總層數(shù) 建筑面積（㎡） 1 ***區(qū)***路9號 101 雜房混合 2009 1/7 556.72 2 ***區(qū)***路9號 201 住宅混合 2009 2/7 93.23 3 ***區(qū)***路9號 202 住宅混合 2009 2/7 101.33 4 ***區(qū)***路9號 203 住宅混合 2009 2/7 100.57 5 ***區(qū)***路9號 204 住宅混合 2009 2/7 95.98 6 ***區(qū)***路9號 205 住宅混合 2009 2/7 102.87 7 ***區(qū)***路9號 206 住宅混合 2009 2/7 102.87 8 ***區(qū)***路9號 301 住宅混合 2009 3/7 93.23 9 ***區(qū)***路9號 302 住宅混合 2009 3/7 101.33 10 ***區(qū)***路9號 303 住宅混合 2009 3/7 100.57 11 ***區(qū)***路9號 304 住宅混合 2009 3/7 95.98 12 ***區(qū)***路9號 305 住宅混合 2009 3/7 102.87 13 ***區(qū)***路9號 306 住宅混合 2009 3/7 102.87 14 ***區(qū)***路9號 401 住宅混合 2009 4/7 93.23 15 ***區(qū)***路9號 402 住宅混合 2009 4/7 101.33 16 ***區(qū)***路9號 403 住宅混合 2009 4/7 100.57 17 ***區(qū)***路9號 404 住宅混合 2009 4/7 95.98 18 ***區(qū)***路9號 405 住宅混合 2009 4/7 102.87 19 ***區(qū)***路9號 406 住宅混合 2009 4/7 102.87 20 ***區(qū)***路9號 501 住宅混合 2009 5/7 93.23 21 ***區(qū)***路9號 502 住宅混合 2009 5/7 101.33 22 ***區(qū)***路9號 503 住宅混合 2009 5/7 100.57 23 ***區(qū)***路9號 504 住宅混合 2009 5/7 95.98 24 ***區(qū)***路9號 505 住宅混合 2009 5/7 102.87 25 ***區(qū)***路9號 506 住宅混合 2009 5/7 102.87 26 ***區(qū)***路9號 601 住宅混合 2009 6/7 93.23 27 ***區(qū)***路9號 602 住宅混合 2009 6/7 101.33 28 ***區(qū)***路9號 603 住宅混合 2009 6/7 100.57 29 ***區(qū)***路9號 604 住宅混合 2009 6/7 95.98 30 ***區(qū)***路9號 605 住宅混合 2009 6/7 102.87 31 ***區(qū)***路9號 606 住宅混合 2009 6/7 102.87 32 ***區(qū)***路9號 701 住宅混合 2009 7/7 93.23 33 ***區(qū)***路9號 702 住宅混合 2009 7/7 101.33 34 ***區(qū)***路9號 703 住宅混合 2009 7/7 100.57 35 ***區(qū)***路9號 704 住宅混合 2009 7/7 95.98 36 ***區(qū)***路9號 705 住宅混合 2009 7/7 102.87 37 ***區(qū)***路9號 706 住宅混合 2009 7/7 102.87 合計***.82 3. 實物狀況 (1) 土地狀況四至東：距***路約70米南：鄰西江苑西：***路北：鄰西山雅苑面積形狀共有宗地面積14315.5平方米，土地形狀較不規(guī)則地形地勢有一定坡度地質(zhì) 地質(zhì)條件較好，地基承載力強土壤土壤未受到污染基礎(chǔ)設(shè)施、平整程度區(qū)域內(nèi)水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備，土地平整 (2) 房屋狀況 ①公共部分：建筑結(jié)構(gòu) 混合結(jié)構(gòu) 建筑類型多層建成時間 *** 層高住宅約3m、雜房約2.2 m 外立面裝飾涂料物業(yè)管理無層戶均數(shù)量一梯兩戶、一梯四戶垂直通***道樓梯工程質(zhì)量合格土地平整程度土地平整附屬設(shè)備及配套設(shè)施估價***、電、衛(wèi)生等設(shè)施設(shè)備配套較齊全。使用維護狀況維護保養(yǎng)情況一般，為基本完好房，房屋能夠正常使用 ②戶內(nèi)部分：房屋設(shè)計用途住宅、雜房實際用途住宅、雜房 ***樓層／總層數(shù) 1-7層／7層使用狀況空置日照通風采光較優(yōu) 空間布局空間布局較優(yōu) 維護保養(yǎng)狀況維護保養(yǎng)情況一般，為基本完好房，房屋能夠正常使用室內(nèi)裝修情況毛坯房評估價*** 起拍價*** 增價****元保證***元二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。五、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅（費），買受人自行辦理水、電、通信、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理，水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人，下同）承擔交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、所得稅等。辦理過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付，后向本院申請退還墊付稅（費），買受人申請法院退還墊付的稅（費），需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***，買受人在領(lǐng)取法院執(zhí)行裁定書之日起***日內(nèi)應(yīng)向相關(guān)政府主管部門申請繳納稅（費），在取得相關(guān)墊付稅（費）票據(jù)之日起***日內(nèi)（以票據(jù)開具日期為準）向本院申請退還已墊付稅（費），逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅（費），本院將及時發(fā)放該拍賣價***該部分稅（費）。六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，如需委托他人拍賣，需在開拍24小時前將委托書及雙方身份證復(fù)印件提交至***區(qū)法院，經(jīng)法院確認后方可以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的享有的優(yōu)先購買權(quán)。重要提示：1、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)部門咨詢確認，拍賣人不作過戶的任何承諾。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***芝城支行，賬號：***024758） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付余款支付操作可查看：http***enter-daechognzhispm=a213w***Wld9&wh_ttid=pc 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。特別提醒：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條、第二十四條、第三十四條之規(guī)定：第十四條：（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有限有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔；（四）拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣；（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；（六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示；（七）買受人悔拍后保證金不予退還。第二十四條：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。第三十四條：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十一、司法變賣因標的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支***道，具體可查看： http***enter-daechognzhispm=a213w***kdWi&wh_ttid=pc 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。承辦法官：***198 唐法官業(yè)務(wù)咨詢電話：***238 劉小姐舉報監(jiān)督電話：*** 網(wǎng)絡(luò)服務(wù)電話：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月二十八日

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