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【河南,鄭州市】鄭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關于鄭州市管城回族區(qū)中州大道1899號45號樓2單元7層18號房產（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告河南鄭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院關于鄭州市管城回族區(qū)中州大道1899號45號樓2單元7層18號房產（第一次拍賣）的公告鄭州高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***省鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址: http***m/0371/13 賬戶:鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院,網上簡稱顯示為“***區(qū)”法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的位于***市管城***區(qū)中***道1899號4****元7層18號（不動產權證號：***26）的房產一套，建筑面積為128.26平方米。規(guī)劃用途為成套住宅，房屋層數為第7層，總層數11層，鋼混結構***樓，戶型為三室二廳一廚二衛(wèi)，設計合理，外墻面貼瓷片；入戶處裝有防盜門，塑鋼窗，室內客廳、餐廳地面鋪地板磚，墻面、頂棚刷乳膠漆，局部石膏板吊頂裝飾，臥室地面鋪地板磚，墻面、頂棚刷乳膠漆，廚房、衛(wèi)生間地面鋪地板磚，墻面貼瓷片，扣板吊頂；配套設施有水、電、天然氣、電梯等設施。詳情見標的物介紹項下《拍賣標的調查情況表》。起拍價***，保證金：1***元，增價***元，尾款繳納期限拍賣成交后***日內。二、競買人條件：競買人在競買房產時，應當符合房產所在地限購政策要求，承諾具備購房資格。因不具備購房資格導致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責任由買受人自行承擔。買受人領取成交裁定前，需要向法院提交具備購房資格證明文件，并自愿接收相關部門核查家庭購房資格。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。下列機構***：（一）本院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。特別提醒：因不符合條件參與競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任；拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至******月***日***時止接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請于******月***日前與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。未在合理期間完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產生的相關費用，承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的，責任自負，不影響本院對拍賣款項的處置。買受人自拍賣成交裁定送達之日起十五個工作日內，持稅務部門開具的完稅憑證等相關資料（需備注涉稅房產坐落地址***，該地址***）到本院申報退款，逾期未申報視為買受人自愿負擔。另，依據《稅收征管法》第45條之規(guī)定：“稅務機關征收稅款，稅收優(yōu)先于無擔保債權，法律另有規(guī)定的除外；納稅人欠繳的稅款發(fā)生在以其財產設定抵押、質押、或者納稅人的財產被留置之前的，稅收應當先于抵押權、質權、留置權執(zhí)行。納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優(yōu)先于罰款、沒收違法所得?！币虼耍嗣穹ㄔ耗芊裣蛸I受人辦理退稅事宜受稅費產生的時間、有無擔保債權、擔保債權的金額***。買受人需自行辦理水、電、煤、氣等戶名變更手續(xù)，拍賣標的物上所欠水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費由買受人先行墊付，買受人墊付后，可向拍賣標的物原所有權人依法追償。八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后10個工作日內繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院，開戶銀行：中信銀行鄭州鄭***區(qū)支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***ao.com/group/thread/***.htmspm=0.0.0.0.6FwN8D 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。拍品咨詢電話：***（陳法官）淘寶客服咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址： ***市***路6號高新法院。鄭州高新技術產業(yè)***區(qū)人民法院 ******月***日特別提示 1、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應當在競價***經人民法院確認，并通知網絡服務提供者；競買人在競買房產時，應當符合房產所在地限購政策要求，承諾具備購房資格。買受人領取成交裁定前，需要向法院提交具備購房資格證明文件，并自愿接收相關部門核查家庭購房資格。因不具備購房資格導致買受人不能辦理房屋登記手續(xù)的，一切法律責任由買受人自行承擔。 2、本次拍賣以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，競買人決定參與競買的視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產所有已知和未知瑕疵，依照法律規(guī)定，本院將不承擔拍賣財產的瑕疵擔保責任； 3、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息； 4、拍賣成交后，買受人逾期未支付價***目的難以實現的，本院將裁定重新拍賣。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 5、有關標的物的戶口遷移不在本次拍賣的范圍內，請買受人自行了解戶口遷移的具體要求。 6 、本次拍賣僅包括房屋主體部分，不涉及附贈或由原所有權人另行租賃、購買的儲藏間、閣樓、車位、陽臺、天臺等。

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