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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村景山大街61號5棟（遠通半山國際中心5棟辦公樓）2001房（變賣）的公告

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標簽：招標公告廣東廣東省廣州市中級人民法院關(guān)于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)南村景山大街61號5棟（遠通半山國際中心5棟辦公樓）2001房（變賣）的公告廣東省廣州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市中級人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（網(wǎng)址：http***om/；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號1、2、3、4、5、9、10棟（遠通半山國際中心1、2、3、4、5、9、10棟***樓）的42套房產(chǎn)，***出具的粵評房（4）字第***7790號《房地產(chǎn)估價***房產(chǎn)的起拍價***增價*** 序號拍賣標的物起拍價****元）增價***及其倍數(shù) 1. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號1棟（遠通半山國際中心1棟***樓）301房*** 2. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號1棟（遠通半山國際中心1棟***樓）1301房*** 3. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號1棟（遠通半山國際中心1棟***樓）1501房*** 4. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號2棟（遠通半山國際中心2棟***樓）502房*** 5. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號2棟（遠通半山國際中心2棟***樓）1801房*** 6. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號2棟（遠通半山國際中心2棟***樓）1802房*** 7. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號3棟（遠通半山國際中心3棟***樓）302房*** 8. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號3棟（遠通半山國際中心3棟***樓）1401房*** 9. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號3棟（遠通半山國際中心3棟***樓）1601房*** 10. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）201房*** 11. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）202房*** 12. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）301房*** 13. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）302房*** 14. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）401房*** 15. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）402房*** 16. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）501房*** 17. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）602房*** 18. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）1501房***. 19. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號4棟（遠通半山國際中心4棟***樓）1502房*** 20. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號5棟（遠通半山國際中心5棟***樓）201房*** 21. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號5棟（遠通半山國際中心5棟***樓）1201房*** 22. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號5棟（遠通半山國際中心5棟***樓）1401房*** 23. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號5棟（遠通半山國際中心5棟***樓）2001房*** 24. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）204房***5. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）207房*** 26. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）301房***7. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）304房***8. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）307房*** 29. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）401房***0. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）403房***1. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）404房***2. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）503房***3. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）505房***4. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）601房*** 35. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）804房***6. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）807房*** 37. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）904房***8. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）1001房*** 39. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）1004房***0. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）1101房*** 41. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）1107房*** 42. ***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村景***街61號9棟、10棟（遠通半山國際中心9棟、10棟***樓）1207房*** 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在交齊變賣價***得競買資格。競買人可以向法院指定的賬戶繳納，也可以在網(wǎng)拍平臺上在線報名并繳納。如參與競買人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者處開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人的情況說明及變賣前通知情況： 1、暫無優(yōu)先購買權(quán)人。依法對標的物享有優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)于拍賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)； 2、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次變賣標的物不組織看樣，請競買人自行看樣。變賣服務(wù)咨詢電話： ***、***。五、變賣方式：變賣期開始后，取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4 小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。六、競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的，競價***變賣期結(jié)束。七、特別提醒： 1、本院前往現(xiàn)場調(diào)查及張貼處置公告，房產(chǎn)為毛坯狀態(tài)，現(xiàn)狀空置。具體欠費情況:待統(tǒng)計（具體金額***處核實為主）。 2、據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二十四條：“未辦理不動產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動產(chǎn)其他類型登記?！币虼?，上述房產(chǎn)需先辦理不動產(chǎn)首次登記，才可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的通知》第二點：“執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記。”上述房產(chǎn)暫不具備初始登記條件，買受人需待完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，再到房屋登記機構(gòu)***《協(xié)助執(zhí)行通知書》辦理不動產(chǎn)首次登記。拍賣成交，買受人需承擔所拖欠的相關(guān)費用，具體費用金額***行了解清楚。本次變賣按標的物現(xiàn)狀變賣，標的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準；實際面積以過戶時登記機關(guān)確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價***人務(wù)必在變賣前仔細審查變賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。對于公告寫明的拍輔機構(gòu)（***）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當受騙。八、根據(jù)國家及標的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人需具備標的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，應(yīng)當承若具備購買資格及自愿承擔法律后果。變賣成交后，買受人應(yīng)提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。九、標的物變賣成交后，本院負責出具確認變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。確認變賣成交裁定書。標的物具體過戶登記手續(xù)由買受人持法律文書自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應(yīng)當由原權(quán)利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后5個工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費申請書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔，水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認。十、變賣成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)將變賣成交價***保證金后的余款）繳入法院指定賬戶[戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***038927，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2021）粵01執(zhí)4536號”，以便法院查收]，并在交齊變賣款后待本院通知（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號）領(lǐng)取變賣成交裁定書。變賣財產(chǎn)所有權(quán)自變賣成交裁定送達買受人時起轉(zhuǎn)移。十一、變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***。

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