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【江蘇,鹽城市】亭湖區(qū)黃尖鎮(zhèn)通鑫棉業(yè)廠房公開轉(zhuǎn)讓

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招標(biāo)公告詳情

發(fā)布單位：***市公共資源***（***市產(chǎn)權(quán)交易所）xml:namespace prefix = "o" / 項(xiàng)目名稱 ***區(qū)***鎮(zhèn)通鑫棉業(yè)廠房公開轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目編號(hào)***日期掛牌起始日期：******月***日掛牌終止日期：******月***日標(biāo) 的概況標(biāo)的存放地 ***區(qū)***鎮(zhèn)五***路北首標(biāo)的現(xiàn)狀房屋建筑面積3391.42㎡，土地使用面積24110.3㎡，使用期限至 ******月 ***日，權(quán)利性質(zhì)出讓/自建房，用途工業(yè)用地/工業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)，租賃情況無(wú)，抵押情況無(wú)，配備電梯無(wú)，欠費(fèi)情況無(wú)，位置***，環(huán)境優(yōu)美，道路寬闊，交通方便。評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 評(píng)估報(bào)告書編號(hào)***002號(hào) 評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估價(jià)*****元轉(zhuǎn)讓底價(jià)*****元轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 經(jīng)濟(jì)類型 ***（企業(yè)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ***E 法定代表人朱軍芳注冊(cè)地物聯(lián)大廈301室（B）轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源***按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市公共資源***的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件請(qǐng)示報(bào)告閱辦卡行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***區(qū)人民政府特別告知一、本次標(biāo)的為整體轉(zhuǎn)讓；二、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的，并自行向相關(guān)部門了解標(biāo)的實(shí)際情況；三、受讓方必須按合同約定付清所有款項(xiàng)后，轉(zhuǎn)讓方方能協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的移交登記等手續(xù)；四、意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的后續(xù)處置必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；五、標(biāo)的變更登記涉及的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)，若出現(xiàn)按國(guó)家規(guī)定可以收取的而未明確由誰(shuí)支付的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方各自承擔(dān)一半；自標(biāo)的物交付之日起，與標(biāo)的物有關(guān)的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓并交付給受讓方，水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方當(dāng)場(chǎng)結(jié)清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；七、標(biāo)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證登記面積若與實(shí)際測(cè)量面積出現(xiàn)誤差，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方雙方不再另行結(jié)算；八、成交后，若因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致標(biāo)的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價(jià)***，該交易價(jià)*** 以上情況說(shuō)明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），轉(zhuǎn)讓方及***市公共資源***對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；受讓方參與競(jìng)買，即表明受讓方愿意按照轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際狀況競(jìng)買，受讓方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買。交易條件交易價(jià)*** 根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定支付受讓方資格條件一、意向受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織；二、意向受讓方應(yīng)承諾具有良好的支付能力，資金來(lái)源合法；三、意向受讓方應(yīng)承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。參與本次轉(zhuǎn)讓行為不存在法律、法規(guī)規(guī)定和企業(yè)章程規(guī)定的禁止性情形；四、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。標(biāo)的交割根據(jù)《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定辦理交割手續(xù) 備查文件 1、***董事會(huì)決議； 2、***市***區(qū)資產(chǎn)處置審批表； 3、通鑫棉業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓方案； 4、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（寧長(zhǎng)城（分）資評(píng)報(bào)字【2024】第002號(hào)）； 5、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表； 6、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單； 7、其他資料。交易指南競(jìng)買人應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日18：***時(shí)前，登錄***市公共資源交易平臺(tái)（http***ng.gov.cn/），點(diǎn)擊辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易，按照《***市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人注冊(cè)、入庫(kù)、報(bào)名流程》和《***市產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)***冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)。對(duì)競(jìng)買標(biāo)的提交競(jìng)買申請(qǐng)，并按本公告要求將報(bào)名材料掃描件上傳至***產(chǎn)權(quán)交易本項(xiàng)目報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中，書面材料遞至***（市***路1號(hào)國(guó)投***樓C***樓508室），未能提供書面材料及掃描件的，報(bào)名無(wú)效。一、受讓方應(yīng)提供的報(bào)名材料：意向受讓方對(duì)照意向受讓方資格條件，提供有關(guān)資料，以下提供復(fù)印件的，需加蓋公章并原件驗(yàn)證。（一）意向受讓方為企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的應(yīng)提供（所有材料加蓋公章）： 1、主體資格證明文件（企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，其他經(jīng)濟(jì)組織提供相應(yīng)文件）； 2、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件； 3、同意受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的內(nèi)部決策文件； 4、***章程； 5、《企業(yè)信用報(bào)告》； 6、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。（二）意向受讓方為自然人的應(yīng)提供： 1、身份證復(fù)印件； 2、《個(gè)人信用報(bào)告》； 3、轉(zhuǎn)讓方要求提供的其他材料。二、報(bào)名時(shí)間：******月***日-******月***日下午***時(shí)（節(jié)假日正常休息）；報(bào)名地址：***市公共資源***產(chǎn)權(quán)處，***市***路1號(hào)國(guó)投***樓C***樓508室；三、確認(rèn)合格意向受讓方：公告期滿，***將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，共同確定符合條件的意向受讓方。四、保證金支付方式及相關(guān)處置：意向受讓方在******月***日下午***時(shí)前向***市公共資源***指定的賬戶（戶名：***市公共資源***，開戶行：交通銀行鹽城分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：***7；數(shù)字人民幣錢包戶名：***市公共資源***，數(shù)字人民幣錢包編號(hào)***金不計(jì)利息），以確定其參與受讓。***僅接受意向受讓方以本單位***。意向受讓方未能如期交納足額交易保證金的，視為放棄本次受讓。意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起轉(zhuǎn)為交易價(jià)***定為受讓方的，其交納的交易保證金在***與確定受讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》后五個(gè)工作日***路全額返還；為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競(jìng)買人并對(duì)以下內(nèi)容作出承諾：如競(jìng)買人存在以下任何一種情形，***可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余保證金按司法文書或相關(guān)申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。轉(zhuǎn)讓方同時(shí)承諾，如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常推進(jìn)或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時(shí)，以對(duì)競(jìng)買人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任。（1）征集到一家符合條件的競(jìng)買人：在被確定為受讓方后，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競(jìng)買人：①在競(jìng)價(jià)***均未有效報(bào)價(jià)***人做出有效報(bào)價(jià)***③通過(guò)競(jìng)價(jià)***讓方后，競(jìng)買人放棄購(gòu)買的；④通過(guò)競(jìng)價(jià)***讓方后，競(jìng)買人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。五、交易方式：1、如只征集到一家符合條件并交納交易保證金的意向受讓方，則直接確定其為受讓方，按照受讓底價(jià)***孰高原則確定成交價(jià)***集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方，***將采用競(jìng)價(jià)***讓方及成交價(jià)***符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，***市公共資源***在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果***路退還至意向受讓方繳款賬戶。七、交易價(jià)***式：1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《國(guó)有資產(chǎn)交易合同》，在《國(guó)有資產(chǎn)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照《國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的約定一次性支付。2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓移交手續(xù)完成后，轉(zhuǎn)讓方憑移交資料、變更登記資料向***市公共資源***申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)交易價(jià)***交易服務(wù)費(fèi)：按照蘇〔2023〕851號(hào)文收取交易服務(wù)費(fèi)，由交易雙方在合同簽訂生效后次日起 5 個(gè)工作日內(nèi)分別一次性匯入***專用結(jié)算賬戶。如不能及時(shí)交納，則交易保證金優(yōu)先抵扣交易雙方應(yīng)繳本項(xiàng)目交易服務(wù)費(fèi)。九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結(jié)。聯(lián)系方式聯(lián)系人轉(zhuǎn)讓方：蔡先生 ***：陸女士、潘女士聯(lián)系電話***663508、*** 技術(shù)支持：劉先生***、合同.doc 2、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書.doc

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