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【海南,三亞市】三亞市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號(hào))

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南三亞市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號(hào))三亞市自然資源和規(guī)劃局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

import CSS 出讓公告 ***市自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(三自然資告字[2024]11號(hào)) 三自然資告字[2024]11號(hào) ******月***日經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),***市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌出讓方式 1(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)***： 2784.17平方米宗地坐落：省土儲(chǔ)2024-1號(hào) 年限： 70年容積率： 1.000< 并且 ≤2.320 建筑密度(%)： ≤30.000 綠化率(%)： 40.000≤ 建筑限高(米)： ≤42.000 主要土地用途：租賃型商品住房用地(二類) 用途明細(xì)：用途名稱面積租賃型商品住房用地(二類) 2784.17 投資強(qiáng)度：保證金： ***元估價(jià)***： ***BB0019 起始價(jià)***元加價(jià)***元掛牌開始時(shí)間： ******月***日掛牌結(jié)束時(shí)間： ******月***日二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）凡在中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人須單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。屬境外機(jī)構(gòu)（含港、澳、***區(qū)）申請(qǐng)參與競買的，需按照規(guī)定提交商務(wù)主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》和工商主管部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。（二）申請(qǐng)人存在下列情形之一且未及時(shí)糾正的，不得參加本次掛牌出讓： 1.在***市***區(qū)域內(nèi)因自身原因造成土地閑置。 2.在***市***區(qū)域內(nèi)存在通過惡意串通等非法手段競得建設(shè)用地的、競得土地后拒不簽訂成交確認(rèn)書或出讓合同的，或拒不支付土地出讓金的。 3.被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單和被稅務(wù)系統(tǒng)列入重大稅收違法案件聯(lián)合懲戒名單的企業(yè)法人和個(gè)人。競買人須出具書面承諾不存在上述情形。（三）競買人須出具書面承諾，該地的購置資金為合規(guī)自有資金，不屬于金融貸款、***市場融資等，并載明如承諾不實(shí)則自動(dòng)取消土地競買資格。（四）競買人競得建設(shè)用地使用權(quán)后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。***出資比例不得低于50%（不含50%）。（五）競買人已按要求交納土地競買保證金，通過***市自然資源和規(guī)劃局資格審核后，發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9003/index/）獲取掛牌出讓文件。五、申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日到 ***市***區(qū)***路***市房地產(chǎn)服務(wù)中***樓601室──*** 向我局提交書面申請(qǐng)。交納競買保證金的截止時(shí)間*** 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在 ******月***日前確認(rèn)其競買資格。六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 ***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務(wù)中心自然資源交易大廳（208室）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為: 省土儲(chǔ)2024-1號(hào) 號(hào)地塊:******月***日 ***時(shí)***分至 ******月***日 ***時(shí)***分; 七、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）地塊掛牌出讓競買事項(xiàng) 1.地塊出讓方式。該地塊采用“線上+線下”半流程網(wǎng)上掛牌方式公開出讓，即網(wǎng)上發(fā)布公告，線下報(bào)名，現(xiàn)場競價(jià)***買申請(qǐng)人可于*** ***月 ***日至*** ***月 ***日到***省建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***v.cn:9003/index/）獲取出讓文件。有意參加競買的，應(yīng)提交書面申請(qǐng)并按《掛牌文件》規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。交納競買保證金的截止時(shí)間*** ***月 ***日***時(shí)***分。競買人交保證金之前必須先通過掛牌出讓競買人資質(zhì)的審查。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件并按規(guī)定交納競買保證金后，***市自然資源和規(guī)劃局將在*** ***月 ***日***時(shí)***分前確認(rèn)其參加競買資格。 3.保證金及付款方式：競買申請(qǐng)人在競買報(bào)名時(shí)須在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)將競買保證金***元存入***市自然資源和規(guī)劃局指定賬戶或使用銀行保函方式提供競買保證金。交存競買保證金的幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。競買人使用銀行保函方式交納競買保證金的，保函應(yīng)為不可撤銷、見索即付保函，保函擔(dān)保金額***額土地競買保證金，保函的保證期限應(yīng)當(dāng)自保函開立之日起至掛牌交易活動(dòng)結(jié)束后不少于***日，保函需在保證金交納截止時(shí)間******市自然資源和規(guī)劃局。 4.成交確認(rèn)和合同簽訂。競買人競得該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《掛牌出讓成交確認(rèn)書》，并于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，后續(xù)需嚴(yán)格按照《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》約定內(nèi)容進(jìn)行管理，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任；成交后10個(gè)工作日內(nèi)與***市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。未按規(guī)定簽訂《***省產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》的，不得簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，競得人還將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。 5.土地出讓金繳交和稅費(fèi)支付。競得人應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》生效之日起***日內(nèi)一次性付清土地出讓金，土地出讓金全額***省級(jí)國庫。競得人支付的競買保證金抵作土地出讓金，其他競買人支付的競買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還，不計(jì)利息。逾期未付清土地出讓金的，***市自然資源和規(guī)劃局有權(quán)依法解除合同，并由受讓人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本次成交價(jià)***種稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定繳納。 6.掛牌起始價(jià)***及底價(jià)***出讓起始價(jià)*****元，報(bào)價(jià)***進(jìn)行，增***元整數(shù)倍。 7.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務(wù)中心自然資源交易大廳（208室）進(jìn)行。該宗地掛牌時(shí)間為：*** ***月 ***日***時(shí)***分至*** ***月***日***時(shí)***分。（二）掛牌代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ***市自然資源和規(guī)劃局委托第三方中介機(jī)構(gòu)***。掛牌服務(wù)費(fèi)按照《***省物價(jià)***土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（瓊價(jià)***16〕157號(hào)）和《***省人民政府關(guān)于印發(fā)***省建設(shè)用地使用權(quán)統(tǒng)一交易管理辦法的通知》（瓊府〔2015〕27號(hào)）的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，服務(wù)收費(fèi)最高不超過30萬。***元的，***元收取，由競得人支付給受委托實(shí)施交易活動(dòng)的中介機(jī)構(gòu)。（三）其他事項(xiàng) 1.確定競得人原則: （1）在掛牌報(bào)價(jià)***個(gè)競買人報(bào)價(jià)***條件且報(bào)價(jià)***者，確定為競得人。（2）在掛牌期限內(nèi)有兩個(gè)或者兩個(gè)以上競買人報(bào)價(jià)***限屆滿，仍有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)***場競價(jià)***。符合競買條件，出價(jià)***于底價(jià)***。（3）在掛牌期限內(nèi)無競買人報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***或不符合競買條件的，掛牌不成交。 2.本次競買活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)***話、郵寄、電子、口頭報(bào)價(jià)***交價(jià)***用稅，其他相關(guān)稅費(fèi)由競得人按規(guī)定繳納。 4.其他事項(xiàng)：該宗地以現(xiàn)狀土地條件掛牌出讓。出讓公告一經(jīng)發(fā)布不得隨意更改，出讓公告內(nèi)容確需調(diào)整修改的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理。聯(lián)系電話：***、*** 聯(lián)系人：***（***707）；金先生（***777）地址：1.***市***區(qū)***路***市房地產(chǎn)服務(wù)中***樓601室──*** 2.***省***市***區(qū)大英山***街省公共資源交易服務(wù)中心土地礦業(yè)權(quán)交易窗口查詢網(wǎng)址：http***a.com http***v.cn/ggzy/ http***v.cn http***v.cn:9003/index/ 八、聯(lián)系方式與銀行帳戶：聯(lián)系地址：***省***市***路182號(hào) 聯(lián) 系人：唐榕聯(lián)系電話：*** 開戶單位：***市自然資源和規(guī)劃局開戶銀行：開戶賬號(hào)： ***市自然資源和規(guī)劃局

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