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【江蘇,泰州市】[泰州市]泰興市鑫泰國有資產置業(yè)投資有限公司位于泰興市泰興商城C區(qū)MC號的房屋公開招租(國資監(jiān)測編號***

標簽：招標公告江蘇 [泰州市]泰興市鑫泰國有資產置業(yè)投資有限公司位于泰興市泰興商城C區(qū)MC號的房屋公開招租(國資監(jiān)測編號GR2024JS1002924-4) 江蘇省產權交易所有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-29

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***位于***市泰興商城C區(qū)MC號的房屋公開招租項目編號*** 掛牌起始日期 2024-08-30 掛牌截止日期 2024-09-12 掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(10)個工作日為周期延期，最多延長(5)個周期。標的概況標的坐落 ***省***市***市泰興商城C區(qū)MC號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1層租賃面積約(㎡) 219.36 租賃期限 3年租金支付方式年付，先付后用，一次性支付租金遞增方式每年3% 裝修期限 - 承租押金兩個月成交租金房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 空置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點豪華裝修，配套水電，***市中心其他情況 / 評估情況評估價***元/年評估基準日 2024-02-21 評估機構 *** 租金底價******元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 統(tǒng)一社會信用代碼：***MA1PCYX26H 出租方承諾 ***（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發(fā)布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件董事會決議行為批準或備案機構 ***市財政局特別告知一、出租標的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準，***不承擔房屋所有權證中所列面積與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價***意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況；三、出租標的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；四、承租方未經出租方書面同意，不得擅自進行轉租、分租，如承租方擅自轉租、分租的，承租方應承擔由此造成的一切損失，出租方有權提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔違約責任；五、出租標的權屬清晰，承租方應接受出租標的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔違約賠償責任；六、承租方如對出租標的進行改造，須經出租方書面同意，費用由承租方自行承擔，且裝修改造須與租期相適應；七、承租方對出租標的使用須符合國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租賃用途：不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應仔細閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價*** 按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。承租方資格條件一、意向承租方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。標的交割按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。與租賃相關的其他條件 - 交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競買。現(xiàn)場展示聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***933 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:***時前，登錄交易所（E交易平臺）（www***），按照《E交易平臺競價***相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。二、意向承租方須上傳并提交材料：（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；（二）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）；（三）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；（四）電話信息及開票信息（附件公告下載，無需開票上傳空文件即可）；（五）出租方要求的其他材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。三、交易所將會同出租方根據(jù)報名結果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。四、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網絡競價***租方。五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。保證金及處置方式一、繳納：***元，按系統(tǒng)提示繳納。二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網絡競價***由競買人自行承擔。三、保證內容：（一）意向承租方在公告期內向交易所提交交易保證金，以確定其參與競租；（二）意向承租方須在被確定為承租方后7個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》；（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金；（四） 1.意向承租方被確定為承租方后未在規(guī)定期限內與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對相關方進行賠付，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外； 2.交易雙方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、承租方繳納首期年租金和押金后，交易保證金扣除應繳納的交易服務費后的余額由交易所不計***路徑退回。四、處置方式：其他處置方式參照交易所制定的《產權交易資金結算規(guī)則》（http******_20699.html）執(zhí)行。競價***方式/競價***租賃/加***元） 1000 自由競價***延時競價***） 180 服務費承租方按成交平均月租金的50%向產交所支付交易服務費。附件下載電話信息及開票信息（請上傳word版本）.docx 房屋租賃合同（鑫泰）.pdf 承租承諾函(請下載后填寫加蓋公章或簽名后上傳PDF版本).doc 聯(lián)系方式標的咨詢聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 咨詢時間公告掛牌期內工作日時間咨詢地址 ***市***區(qū)夢***街136號金***樓2F 技術支持徐女士：400-828-9082，*** 其他傳真：***

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