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【廣東,廣州市】廣州分公司番禺區(qū)新造鎮(zhèn)興華路43號(hào)前座商鋪及后座3套宿舍整體出租項(xiàng)目詢價(jià)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州分公司番禺區(qū)新造鎮(zhèn)興華路43號(hào)前座商鋪及后座3套宿舍整體出租項(xiàng)目詢價(jià)公告中國(guó)電信股份有限公司廣州分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-30

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招標(biāo)公告詳情

?******區(qū)***鎮(zhèn)***路 43 號(hào)前座商鋪及后座 3 套宿舍整體出租項(xiàng)?詢價(jià)********區(qū)***鎮(zhèn)***路 43 號(hào)前座商鋪及后座 3 套宿舍整體出租項(xiàng)?(采購代理機(jī)構(gòu)*********?***。***。本項(xiàng)?已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)?公開詢價(jià)***意向的且具有提供標(biāo)的物能?的潛在承租人(以下簡(jiǎn)稱承租人)參加詢價(jià)***. 項(xiàng)?概況與采購內(nèi)容 1.1項(xiàng)?概況： (1)出租地點(diǎn)：***區(qū)***鎮(zhèn)***路43號(hào)前座商鋪及后座3套宿舍； (2)出租期限：5年，預(yù)計(jì)******月***日至******月***日(租賃期限從交付月開始計(jì)算，其中免租期0個(gè)月 )； (3)免租期: 0個(gè)月 (4)出租單價(jià)***租金單價(jià)***元/平方米/月(含稅)。b)租金年增長(zhǎng)率不得低于 3%；具體報(bào)價(jià)***件附件《報(bào)價(jià)***4)承租用途： a)不得經(jīng)營(yíng)殯葬、計(jì)劃生育、教育、醫(yī)療器械、易燃易爆、危險(xiǎn)品、美容醫(yī)療、明火餐飲、KTV等影響甲方形象或者不符合本物業(yè)用途的業(yè)務(wù)； b)經(jīng)營(yíng)范圍：商鋪為非居住，宿舍為居??； c)承租的物業(yè)非經(jīng)出租方同意，承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用； (4)結(jié)算方式：押二付一，每月***日前以銀行代扣費(fèi)、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬等的形式支付當(dāng)月租金； (5)出租物業(yè)的情況：***自有物業(yè)； 1.2 出租標(biāo)的物：***區(qū)***鎮(zhèn)***路43號(hào)前座商鋪及后座宿舍整體出租，宿舍202面積81.8平方米、宿舍301面積72.5平方米、宿舍401面積72.6平方米、商鋪94.22平方米，共321.12平方米。 1.3 本項(xiàng)?起始租金單價(jià)***元/平方米/月(含稅)，年租?年增?率不得低于 3.00%。其應(yīng)答將被否決。 2. 承租人資格要求 2.1 承租人基本資格要求若法人或依法登記注冊(cè)的其他組織競(jìng)租的，應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的其他組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)***，應(yīng)提供所屬法人針對(duì)本項(xiàng)目或覆蓋本項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)的有效授權(quán)。若自然人或個(gè)體商戶競(jìng)租的：應(yīng)提供居民身份證復(fù)印件(原件備查)，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證件復(fù)印件(如有)、財(cái)產(chǎn)相關(guān)證明復(fù)印件(如含現(xiàn)金、基金、承兌匯票或固定資產(chǎn)等，須提供相關(guān)證明材料)、中國(guó)人民銀行征信中心(http***查詢的個(gè)人征信報(bào)告復(fù)印件(無不良記錄)。 2.2 承租人不得存在的情形 2.2.1承租人不得存在下列情形之? (1) 為采購人不具有獨(dú)?法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； (2) 被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/應(yīng)答資格的； (3) 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照； (4) 進(jìn)?清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能?的情形； (5) 在最近三年內(nèi)(?***8?1?起)被相關(guān)?業(yè)主管部?或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)/中選、嚴(yán)重違約、重??程質(zhì)量或者安全問題的； (6) 在最近五年內(nèi)(? 2019 年 8 ? 1 ?起)被判處單位?賄罪，且?賄?為與采購活動(dòng)相關(guān)的(以"中國(guó)裁判?書?"的?效判決為準(zhǔn))； (7) 在最近五年內(nèi)(?***8?1?起)被判處合同詐騙罪的(以"中國(guó)裁判?書?"的?效判決為準(zhǔn))； (8) 被最?人民法院在"信?中國(guó)"?站(www***)或各級(jí)信?信息共享平臺(tái)中列?失信被執(zhí)?人名單，已執(zhí)?完畢或不再執(zhí)?的除外； (9) 被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)(******月***日起)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在重大違法記錄(以"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"和"信用中國(guó)"公布的為準(zhǔn)，重大違法指報(bào)價(jià)***營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款(較大數(shù)額罰款是指對(duì)法人或者其他組織處***元以上罰款)等行政處罰)； (10) ***規(guī)定納?特殊承租人(D類)的，***規(guī)定納?特殊承租人(D類)***與承租人存在控股關(guān)系(***的控股股東/投資人在承租人的持股?例達(dá)到50%及以上)的； (11) 為本詢價(jià)***設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)； (12) 為本詢價(jià)***監(jiān)理人，或者與本詢價(jià)***監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； (13) 為本詢價(jià)***人； (14) 為本詢價(jià)***代理機(jī)構(gòu)； (15) 與本詢價(jià)***人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)***； (16) 與本詢價(jià)***人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)***； (17) 其他按照《中國(guó)電信承租人不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)承租人及其談判產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一詢價(jià)***個(gè)產(chǎn)品評(píng)估品類的，承租人及其任一投標(biāo)產(chǎn)品品類涉及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標(biāo)段或詢價(jià)***相關(guān)的禁止采購處理措施。 (18) 法律法規(guī)、詢價(jià)***其他情形。備注：承租人是代理商的，本條所指的承租人也包括其所代理的制造商；聯(lián)合體應(yīng)答的，聯(lián)合體成員均不得存在上述任?情形。 2.2.2單位***、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同?分包(標(biāo)包)或者未劃分分包(標(biāo)包)的同?項(xiàng)?詢價(jià)***.3 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3. 詢價(jià)***3.1 獲取時(shí)間：***8?30?***時(shí)***分?***9?5?***時(shí)***分。 3.2 詢價(jià)***式：凡有意參與應(yīng)答的潛在承租人，請(qǐng)按以下步驟順序通過"鏈捷招"中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)(http***scm.cn/ztf/Index.jsp)完成本項(xiàng)目詢價(jià)***及下載：(1)注冊(cè)：輸??址(http***scm.cn/ztf/Index.jsp)，點(diǎn)擊【?戶注冊(cè)】(注冊(cè)步驟詳??戶?站注冊(cè)指引.(已注冊(cè)的潛在承租人，?須進(jìn)?此操作。) (2)購買：注冊(cè)成功后登錄平臺(tái)，檢索本項(xiàng)?并點(diǎn)擊標(biāo)書購買。 (3)?付：?付?式?選?，①?上?付(微信/?付寶掃碼)、②?賬號(hào)?付(須上傳匯款憑證)。 (4)疑問反饋：具體操作若有疑問，可致鏈捷招客服熱線：***。服務(wù)時(shí)間 8:30-17:30(?作?)。 (5)"鏈捷招"中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)(http***csscm.cn/)為本項(xiàng)?購買的唯?渠道，其他平臺(tái)的購買均屬?效。 4. 應(yīng)答?件的遞交 4.1 應(yīng)答?件遞交截?時(shí)間(即應(yīng)答截?時(shí)間)：***9?9?***時(shí)***分。 4.2 電?應(yīng)答?件的遞交：登錄"鏈捷招"中通服供應(yīng)鏈電?招標(biāo)系統(tǒng)提交，在上傳過程需要輸?密碼進(jìn)?加密，?須遞交紙質(zhì)應(yīng)答?件，?須CA。電?應(yīng)答?件遞交形式：上傳申請(qǐng)電?應(yīng)答?件(?份 PDF 版(蓋章版)，?份可查找編輯的 Word版，與其它附件?并壓縮后在"鏈捷招"中國(guó)通服招標(biāo)系統(tǒng)( http***csscm.cn/)上傳電??件)，遞交截?時(shí)間后應(yīng)答人登錄"鏈捷招"輸?密碼解密。 4.3 本項(xiàng)?將于應(yīng)答?件遞交截?同?時(shí)間通過"鏈捷招"中通服供應(yīng)鏈電?招標(biāo)系統(tǒng)唱價(jià)***采購代理機(jī)構(gòu)***： 5. 承租人注冊(cè) 中國(guó)電信陽光采購網(wǎng)注冊(cè) 未注冊(cè)過的潛在承租人，須通過中國(guó)電信陽光采購網(wǎng)(http***atelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal)"立即注冊(cè)"模塊完成注冊(cè)。 6. 發(fā)布公告的媒介本詢價(jià)***國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http***rvice.com/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載?效。 7. 聯(lián)系及異議接收?式 7.1聯(lián)系?式采購人：*** 地址：***市***區(qū)體***路128號(hào) 郵編：510620 聯(lián) 系人：黎蔚電話：***001 電子郵件：liwei3.gd@chinatelecom.cn 采購代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)較***路21號(hào) 郵編： 510055 聯(lián) 系人：辛夏洋電話：***766 電子郵件：xinxiayang@chinaccs.cn 網(wǎng) 址：http***csscm.cn開戶名：*** 開戶銀行：中信銀行廣州花園支行賬號(hào)：*** 7.2異議接收?式異議接收郵箱：【***766@189.cn】。采購人：***?*** 采購實(shí) 施部 ?：*** 采購代理機(jī) 構(gòu)：*** ***8?29? 轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注http***om/

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