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【重慶,南岸區(qū)】重慶市南岸區(qū)人民法院關于重慶北部新區(qū)金開大道88號附4號8幢2單元5-4房屋（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告重慶重慶市南岸區(qū)人民法院關于重慶北部新區(qū)金開大道88號附4號8幢2單元5-4房屋（第一次拍賣）的公告重慶市南岸區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次拍賣已按上述規(guī)定通知當事人，特此公示。對于公告寫明的拍賣輔助機構***，務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其他機構***。拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/02，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：重慶北***區(qū)金***道88號附4***元5-4房屋（產(chǎn)權證號：渝（2016）兩***區(qū)不動產(chǎn)權第***5號）該標的位于重慶北***區(qū)金***道88號附4***元5-4號房屋，小區(qū)名為“棕櫚泉國際花園”，位于4期，共34層，（地上31層，地下3層，高度約93米）。建成時間約為***，土地使用權截止為******月***日，建筑面積為181.41平方米，套內(nèi)面積為147.04平方米，建筑結構為鋼筋混凝土結構，房屋用途為成套住宅，土地使用權類型為出讓，現(xiàn)空置，維護狀態(tài)較好。本次拍賣標的物范圍包含房屋及占用范圍內(nèi)的土地使用權、房屋所有權、室內(nèi)二次裝飾裝修及為房地產(chǎn)服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備，不包含室內(nèi)動產(chǎn)、相應的債權債務等。（估價***詳見評估報告）拍賣成交后以交付時的現(xiàn)狀為準。該標的位置、面積、用途等數(shù)據(jù)最終以房地產(chǎn)權屬管理部門確定的為準。交付后若出現(xiàn)包括但不限于標的物的測繪、分隔、恢復等情況，由買受人自行負責并承擔其所產(chǎn)生的一切費用。因客觀原因，本次勘驗未能進入室內(nèi)，網(wǎng)頁上所展示的房屋內(nèi)部照片系評估時進現(xiàn)場拍攝，僅供參考。具體情況以交付時的現(xiàn)狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對該標的現(xiàn)狀已作全面了解，上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔其可能的風險。特別提示： 1.***于物業(yè)（***）了解，截止到******月，物業(yè)欠費約為***元（僅供參考），最終物業(yè)費及其他欠費以相關單位***，請競買人自行了解，相關欠費由買受人承擔。 2.若涉及標的物結構調(diào)整，受到相關行政機關處罰，后果由買受人自行承擔。若涉及標的物恢復結構所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于隔斷費、測繪費、材料費和人工費等）均由買受人自行承擔，本院不承擔拍賣標的物的瑕疵保證。 3.本院執(zhí)行中了解到，個別社會中介機構***，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。對此，本院提醒如下：競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構***，請您謹慎對待，以防上當受騙。評估價****元，起拍價****元，保證***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。二、***在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排，***聯(lián)系電話：***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需辦理授權委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）報名參與競買，或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價***向法院提交登記手續(xù)。登記手續(xù)應于競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。六、特別說明 1、本次拍賣標的物存在查封、抵押。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以交付時的現(xiàn)狀為準，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***標的物面積最終以國土房管部門確定的為準。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價*** 4、標的物轉讓過戶登記手續(xù)由買受人憑法院出具的相關文書自行到相關部門辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、該標的過戶所涉及的稅、費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。但依法應由出賣方繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅（費）。如存在包括但不限于土地使用權類型為劃撥需要繳納的費用以及所欠的稅費、滯納金及物管、大修基金、水、電、氣等費用由買受人自行了解并承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價******日經(jīng)***市***區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 9、載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。 10、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 11、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院、開戶行：中國工商銀行重慶南坪支行；賬號：***)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔助機構***。咨詢機構：*** 咨詢電話：*** ***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)***街道廣***道18號(***區(qū)行政中心C區(qū)) ***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督查室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月三十日

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