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【江西,贛州市】[南康區(qū)]南康區(qū)東山新區(qū)東順園商鋪三年租賃權(quán)招租交易公告

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發(fā)布時間： 2024-08-30

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招標(biāo)公告詳情

[***區(qū)]***區(qū)東***區(qū)東順園商鋪三年租賃權(quán)招租交易公告信息【信息時間： 2024-08-30】受委托，***定于******月***日10：00在***市公共資源交易中心***區(qū)分中心（***區(qū)金融中心***樓三樓）面向社會公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下： [if !supportLists]一、[endif]標(biāo)的概況：位于***區(qū)東***區(qū)東順園9宗商鋪，租賃期限三年（具體起止日期以雙方簽訂合同為準(zhǔn)），租金遞增比例為第二年遞增5% ,第三年不遞增(延續(xù)第二年租金單價***競得后，競得人需繳納相應(yīng)的履約保證金，若后續(xù)經(jīng)營需要拆墻，每拆一面墻履約保證金增***元，標(biāo)的詳情見下表：序號標(biāo)的名稱面積（㎡）租金起始價***/月）競***元）履***元）裝修期（免租金） 1 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)2棟1025號商鋪 68.2 23.40 5000 5000 一個月（免租期是合同期第一年的最后一個月） 2 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)10棟1094號商鋪 68.8 13.50 3000 3000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 3 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)8棟1106號商鋪 71.98 13.50 3000 3000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 4 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)2棟2014號商鋪 277.***一個月（免租期是合同期第一年的最后一個月） 5 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)3棟2027號商鋪 29.96 9.9 1000 1000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 6 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)3棟2028號商鋪 278.94 9.9 8500 8500 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 7 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)3棟2031號商鋪 81.88 11.7 3000 3000 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 8 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)10棟2076號商鋪 110.62 9.9 3500 3500 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月） 9 ***區(qū)東***區(qū)東順***區(qū)10棟2080號商鋪 67.82 9.9 2500 2500 三個月（免租期平均分配至合同期每年最后一個月）二、招租方式：一個標(biāo)的如果只有一個競租人報名的，租金起始價***若有兩個（含兩個）以上報名的，將對該標(biāo)的進行現(xiàn)場競價***拍賣方式，按照價***則確定競得人。三、競租條件： 1、凡具有合法資格的中華人民共和國企業(yè)法人或其它組織、具有民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定者除外）均可報名參加競租。 2、本次招租標(biāo)的如有原承租人申請了退租的，不得參加本次原承租標(biāo)的競租，但可報名其他標(biāo)的競租但無優(yōu)先承租權(quán)。競租人須在******月***日17：00前登錄***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn）完成報名手續(xù)，交納足額相應(yīng)的競租保證金，經(jīng)查證到賬后，方可取得競租資格。四、標(biāo)的展示時間及地點：公告之日起至******月***日17：00止在標(biāo)的所在地展示，競租人可自行前往查看標(biāo)的。五、報名事項： 1、報名方式：在***省公共資源交易網(wǎng)平臺網(wǎng)上報名，無需線下報名。 2、網(wǎng)上報名流程：①登陸***省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名（開戶銀行自行選擇）；②將網(wǎng)上競租保證金轉(zhuǎn)賬至網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的競租保證金賬戶內(nèi)（注意：必須從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬，同時，交易中心對入賬到非“***市公共資源交易中心***區(qū)分中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任）。③繳納網(wǎng)上競租保證金后，登陸網(wǎng)上系統(tǒng)查詢競租保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。④建議有意競租者提前時間完成網(wǎng)上報名，以免報名不成功錯過補救機會。六、競租保證金繳納賬號：競租保證金須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從企業(yè)或個人開戶銀行的基本賬戶轉(zhuǎn)入到***省公共資源交易網(wǎng)（http***cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，必須在指定的時間內(nèi)到賬。開戶名：***市公共資源交易中心***區(qū)分中心開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取七、特別提示： 1、報名競租，即視為知悉項目標(biāo)的詳細情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（模板）中的所有條款。 2、按標(biāo)的現(xiàn)狀招租（含瑕疵），競租人在競租前可自行到實地進行踏勘、自行測量，競租人確認參加本次競租前已對招租標(biāo)的相關(guān)現(xiàn)狀及信息有足夠的了解，對自己的一切競價***委托方和拍賣人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考。 3、經(jīng)確認成交的，租金按季度（3個月為一季）繳納，由競得人于確認成交之日起五個工作日內(nèi)繳納第一季度租金和履約保證金，并持《成交確認書》、繳款憑證及有效身份證件原件與委托方簽訂租賃合同和有關(guān)協(xié)議，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 4、經(jīng)確認成交的，競得人須按《競租須知》的規(guī)定支付成交價***證金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費和拍賣傭金；成交價***，不含拍賣傭金、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費、水電、物業(yè)費及標(biāo)的移交的其他任何費用，所涉費用由競得人承擔(dān)。 5、租賃物不得用于從事KTV、易燃易爆、危險化學(xué)品等影***區(qū)居民生活的行業(yè)，也不得用于開設(shè)私立幼兒園；對于學(xué)校周邊商鋪，根據(jù)《中華人民共和國未成年人保護法》相關(guān)規(guī)定：“禁止在中小學(xué)校200米內(nèi)開辦網(wǎng)吧，禁止在學(xué)校周圍設(shè)立電子游藝室、歌舞廳等娛樂場所和成年人性用品商店。”。 6、經(jīng)確認成交的租金起算時間以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)，因原承租人未及時騰空標(biāo)的影響標(biāo)的交付的，競得人的經(jīng)營期間自實際交房日起算，到期日相應(yīng)順延。競得人不得以未按時交房為由要求承擔(dān)違約責(zé)任。 7、經(jīng)確認成交的競得人須嚴格按照《租賃合同》中的條款誠信真實經(jīng)營、無不良資信、無違法記錄。 8、招租會結(jié)束后：①競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)***道退還。②未競得人的競租保證金如無違規(guī)違約行為，由***市公共資源交易中心***區(qū)分中心根據(jù)委托方提交的《***市公共資源交易中心***區(qū)分中心未競得人保證金退款情況表》后五個工作日內(nèi)***道退還。八、招租資料可在***省公共資源交易網(wǎng)免費下載獲取，詳情請登陸***省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***cn）。九、咨詢方式及地址：咨詢電話：***46655（葉先生）地址：***區(qū)東***路156號贛州銀***樓 *** *** ******月***日

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