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【安徽,合肥市】合肥市軌道交通站內(nèi)自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?024-2028年度）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽合肥市軌道交通站內(nèi)自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?024-2028年度）合肥市軌道交通集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市軌道交通站內(nèi)自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?024-***度）公告項(xiàng)目名稱(chēng) ***市軌道交通站內(nèi)自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?024-***度）項(xiàng)目編號(hào)***方 *** 委托方承諾委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容及所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)督管理部門(mén) ***紀(jì)委聯(lián)系方式：*** 公告及競(jìng)價(jià)***公告期：******月***日9:00始至******月***日17:00止。 2.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***4年***月***日9:00至10:00止。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓期限（年）轉(zhuǎn)讓底價(jià)***）交易***元） ***市軌道交通站內(nèi)自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位經(jīng)營(yíng)權(quán)（2024-***度） 5 5.9208 0.5 基本情況說(shuō)明： 1.標(biāo)的坐落位置：***計(jì)劃在合肥火車(chē)站、大東門(mén)站、合肥南站、***樓站、三孝口站、三里庵站6座車(chē)站站廳設(shè)置自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位共計(jì)7處（其中三里庵站自助娛樂(lè)設(shè)備點(diǎn)位為商鋪），具體點(diǎn)位分布情況及設(shè)備安裝要求如下：站點(diǎn) 數(shù)量/面積轉(zhuǎn)讓底價(jià)*** 合肥火車(chē)站 1處 8160 合肥南站 1處 8916 大東門(mén)站 2處 13344 ***樓站 1處 7968 三孝口站 1處 6600 三里庵站（S1） 7.5㎡ 14220 合計(jì) 59208 自助娛樂(lè)設(shè)備安裝要求：（1）所需設(shè)備均為受讓方自建、自營(yíng)、自維。（2）每臺(tái)自助娛樂(lè)設(shè)備機(jī)位尺寸原則上不得超過(guò)：1500mm（寬）*1000mm（長(zhǎng)，貼墻面或柱面放置）*2000mm（高），不得超出墻面或柱面寬度，如墻面、柱面寬度小于以上尺寸，以實(shí)際場(chǎng)地可提供的尺寸為準(zhǔn)，未經(jīng)委托方同意，受讓方安裝設(shè)備不得超出規(guī)定尺寸。（3）投放于本項(xiàng)目的自助娛樂(lè)設(shè)備機(jī)器應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，所安裝機(jī)器必須具有原廠(chǎng)出具的質(zhì)量合格證書(shū)；具體要求見(jiàn)合同文本。（4）受讓方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品需符合法律法規(guī)并取得國(guó)家相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的許可證照。（5）其他具體要求見(jiàn)合同附件。 2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便受讓方辦理相關(guān)證照。 3.標(biāo)的其他情況：本項(xiàng)目委托方僅提供自助娛樂(lè)設(shè)備經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不提供自助娛樂(lè)設(shè)備。本項(xiàng)目涉及到的站點(diǎn)名稱(chēng)***，車(chē)站地理位置、自助娛樂(lè)設(shè)備數(shù)量不發(fā)生變化。 4.***（簡(jiǎn)稱(chēng)“管理方”）受托管理。受讓方應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起***日內(nèi)與管理方簽訂轉(zhuǎn)讓合同，逾期不簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報(bào)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查處理。經(jīng)營(yíng)用途要求 1.本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍僅限于自助娛樂(lè)設(shè)備（玩具盲盒機(jī)、扭蛋機(jī)、抓零食機(jī)）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。 2.受讓方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)且必須按照國(guó)家規(guī)定取得相關(guān)許可證照，若因此造成合同不能履約的，由受讓方承擔(dān)全部責(zé)任。經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及履約保證金支付 1.轉(zhuǎn)讓價(jià)***營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用每12個(gè)月支付一次，先支付后使用。首年費(fèi)用和第二年費(fèi)用為成交價(jià)***起，合肥火車(chē)站、大東門(mén)站、合肥南站、***樓站、三孝口站每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均在上一年基礎(chǔ)上遞增3.55%，三里庵站每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在上一年基礎(chǔ)上遞增5%。首期費(fèi)用在合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性轉(zhuǎn)賬支付，受讓方須在第二個(gè)計(jì)費(fèi)周期前***日預(yù)付第二合同年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，后期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間，以此類(lèi)推。 2.本項(xiàng)目三里庵站給予免費(fèi)用裝修期***日，免費(fèi)用裝修期以委托方正式移交之日起計(jì)算，免費(fèi)用裝修期不含在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)；合肥火車(chē)站、大東門(mén)站、合肥南站、***樓站、三孝口站給予免費(fèi)設(shè)備調(diào)試期***日，免費(fèi)設(shè)備調(diào)試期以委托方正式移交之日起計(jì)算，免費(fèi)設(shè)備調(diào)試期不含在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)。 3.履約保證金金額***年6個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額***成交價(jià)***），履約保證金應(yīng)在《成交確認(rèn)書(shū)》發(fā)出之日起***日內(nèi)（合同簽訂前）提交，如受讓方在合同期內(nèi)無(wú)任何違約違法行為，合同期滿(mǎn)或因不可抗力、法律政策變化致使合同無(wú)法履行，或協(xié)商終止后，委托方退還履約保證金。本項(xiàng)目履約保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或委托方指定格式保函方式（保函格式詳見(jiàn)合同附件）提交，具體要求詳見(jiàn)《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。二、對(duì)意向受讓方資格的要求 1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織，且未被***市及其所轄縣（市）、區(qū)（***區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門(mén)記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的方可參與項(xiàng)目登記及競(jìng)價(jià)***公告截止日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)***分的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)***分的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)***分的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿(mǎn)***分的。 2.本項(xiàng)目不接受自然人、個(gè)體工商戶(hù)、聯(lián)合體參與。三、轉(zhuǎn)讓條件 [if !supportLists]1. [endif]意向受讓方應(yīng)于本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘經(jīng)營(yíng)載體，就標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢(xún)，自行了解可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；凡參與的意向受讓方都視同已實(shí)地踏勘，確認(rèn)了經(jīng)營(yíng)載體位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。 [if !supportLists]2. [endif]本次點(diǎn)位位置***，以實(shí)際移交的點(diǎn)位及尺寸為準(zhǔn)，除點(diǎn)位取消外，實(shí)際移交位置***，不調(diào)整成交價(jià)***置、接入條件、交付時(shí)間最終以委托方實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)，委托方均不承擔(dān)違約責(zé)任。數(shù)量發(fā)生變化的，按成交價(jià)***整，調(diào)整后的年轉(zhuǎn)讓費(fèi)=成交年轉(zhuǎn)讓費(fèi)×（1-刪減站點(diǎn)對(duì)應(yīng)的商業(yè)場(chǎng)地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)***讓費(fèi)底價(jià)****道交通經(jīng)營(yíng)環(huán)境的特殊性，委托方有權(quán)根***道交通建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要或政府相關(guān)部門(mén)條令、政策等因素或停運(yùn)個(gè)別站點(diǎn)，由此導(dǎo)致受讓方不能正常經(jīng)營(yíng)的，受讓方須無(wú)條件服從，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整按合同相關(guān)條款執(zhí)行。 [if !supportLists]3. [endif]轉(zhuǎn)讓面積之外的建筑物、附屬物（如車(chē)站***區(qū)域、道路、綠化、空地、停車(chē)場(chǎng)等）均不在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。 [if !supportLists]4. [endif]轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，受讓方自行承擔(dān)設(shè)備場(chǎng)地的日常安全管理工作、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、自助娛樂(lè)設(shè)備電費(fèi)（需另行簽訂用電協(xié)議）等相關(guān)費(fèi)用，不含在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)中。部分標(biāo)的需受讓方自行鋪設(shè)電纜，受讓方自行承擔(dān)上述費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不包含上述費(fèi)用。具體鋪設(shè)***路徑及接口條件以委托方指定為準(zhǔn)，受讓方須自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。 [if !supportLists]5. [endif]轉(zhuǎn)讓期內(nèi),受讓方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí),裝修、裝潢方案須報(bào)委托方備案同意，且裝修、裝潢不得擅自改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞建筑結(jié)構(gòu),受讓方應(yīng)立即恢復(fù)原狀,給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由受讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān)。受讓方如需增加電容量、改造用***路,須書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)委托方同意,受讓方方可施工,并承擔(dān)全部責(zé)任與費(fèi)用。 [if !supportLists]6. [endif]受讓方在裝修過(guò)程中,施工及裝修材料（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門(mén)、配電箱、電纜、給水、排水設(shè)***道、燈具插座等）應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及消防要求，須由受讓方自行辦理消防報(bào)驗(yàn)。委托方將對(duì)受讓方使用產(chǎn)品進(jìn)行檢查和抽查,若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題的,受讓方須及時(shí)落實(shí)整改,杜絕采購(gòu)無(wú)證或偽造、冒用認(rèn)證證書(shū)、無(wú)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等來(lái)源不明和不合格商品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須及時(shí)整治；若情節(jié)嚴(yán)重的,委托方將移交司法機(jī)關(guān)處理并終止合同。 [if !supportLists]7. [endif]本項(xiàng)目委托方僅基于現(xiàn)有條件提供場(chǎng)地，一切相關(guān)設(shè)施需要安裝或更換的（包括但不限于內(nèi)部裝修、玻璃隔斷、卷簾門(mén)、配電箱、電纜、給水、排水設(shè)***道、燈具插座等），須由受讓方向委托方申報(bào)，取得書(shū)面同意后由受讓方自行安裝或更換并承擔(dān)全部費(fèi)用。 [if !supportLists]8. [endif]標(biāo)的內(nèi)若有廢棄物須由受讓方自行清理并承擔(dān)全部費(fèi)用。 [if !supportLists]9. [endif]各標(biāo)的設(shè)備機(jī)器須由受讓方自行安裝獨(dú)立電表，以計(jì)量營(yíng)業(yè)用電指數(shù)。電表應(yīng)確保質(zhì)量并須為供電部門(mén)指定類(lèi)型，受讓方須提供相關(guān)合格證書(shū)并承擔(dān)全部費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的電為有償使用，費(fèi)用收取方式及管理規(guī)定須另行簽訂用電協(xié)議。 [if !supportLists]10. [endif]本項(xiàng)目委托方僅提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，受讓方須自行辦理消防報(bào)驗(yàn)、審批，工商、衛(wèi)生等所有相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用，委托方協(xié)助配合。 [if !supportLists]11. [endif]受讓方在完成開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作后，如需消防部門(mén)驗(yàn)收審批的，須由受讓方自行辦理，若最終因消防部門(mén)要求取消商業(yè)的，受讓方可辦理退場(chǎng)手續(xù)，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。 [if !supportLists]12. [endif]轉(zhuǎn)讓期內(nèi),標(biāo)的物必須由受讓方直接經(jīng)營(yíng),經(jīng)營(yíng)范圍須執(zhí)行委托方要求,受讓方不可違規(guī)經(jīng)營(yíng)。轉(zhuǎn)讓期間，受讓方不得以任何形式直接或變相將經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)管理、違法經(jīng)營(yíng)，不得將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處置，否則視為嚴(yán)重違約。 [if !supportLists]13. [endif]受讓方須遵守國(guó)家、地方及委托方有關(guān)的消防管理規(guī)定，不使用易燃易爆、有毒有害材料，不堵塞或占用消***道，不使用明火、危險(xiǎn)品、易燃物、大功率電加熱器。 [if !supportLists]14. [endif]其他未盡事項(xiàng)詳見(jiàn)本公告附件《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。四、受讓方的確定方式本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***者得的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：最高報(bào)價(jià)***公告底價(jià)***，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)***公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)***)時(shí)的最高報(bào)價(jià)***目最高報(bào)價(jià)***向受讓方參與方式市場(chǎng)主體庫(kù)登記符合本項(xiàng)目對(duì)意向受讓方的資格要求，并***市場(chǎng)主體庫(kù)登記注冊(cè)的方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下： 1.意向受讓方為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（簡(jiǎn)稱(chēng)CA），直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）。 2.意向受讓方為自然人的，點(diǎn)擊安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n）下方的“安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄”。具體流程參見(jiàn)安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http***gov.cn）“辦事指南”-主體庫(kù)登記-《市場(chǎng)主體庫(kù)登記服務(wù)指南》。項(xiàng)目登記 1.完成主體庫(kù)登記的意向受讓方，直接登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***n），進(jìn)入后選擇點(diǎn)擊“安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)”；頁(yè)面跳轉(zhuǎn)至安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)后，點(diǎn)擊左上角的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的點(diǎn)擊“”，再點(diǎn)擊“項(xiàng)目登記”提交登記申請(qǐng)，意向方可選擇一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目分別進(jìn)行登記。 2.登記申請(qǐng)時(shí)填寫(xiě)的交易保證金交款賬戶(hù)須與意向受讓方實(shí)際交納交易保證金的銀行賬戶(hù)一致。交易保證金交納 1.意向受讓方登記成功后，須通過(guò)項(xiàng)目登記時(shí)填寫(xiě)的己方賬號(hào)以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)賬號(hào)足額的交易保證金。不得通過(guò)現(xiàn)金匯款方式交納交易保證金。交易保證金賬號(hào)如下：戶(hù)名：***市產(chǎn)權(quán)交易中心開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)光大銀行合肥***路支行賬號(hào)：*** 2.交易保證金支付完成后，意向受讓方須登錄安徽公共資源交易集團(tuán)電子交易系統(tǒng)點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”查看交易保證金支付狀態(tài)。若顯示“未支付”，可點(diǎn)擊查詢(xún)按鍵刷新支付狀態(tài)。若刷新后交易保證金支付狀態(tài)仍顯示“未支付”的，意向受讓方可在公告截止前及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持電話(huà)（***00）進(jìn)行反饋。注意事項(xiàng)：交易保證金支付以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，意向受讓方須確保交納的交易保證金在公告截止時(shí)間***，網(wǎng)上登記系統(tǒng)將在到達(dá)公告截止時(shí)間***。如因賬號(hào)錯(cuò)誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記成功，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***保證金狀態(tài)為“已支付”的意向受讓方才可點(diǎn)擊“進(jìn)入競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***.競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)***公告上傳附件1）。重要提示：請(qǐng)使用IE10及以上版本瀏覽器登錄競(jìng)價(jià)***可能導(dǎo)致異常。注：1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊(cè)、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時(shí)間完成上述手續(xù)造成無(wú)法參與競(jìng)價(jià)***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。上述注冊(cè)、登記及競(jìng)價(jià)***流程詳見(jiàn)《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊(cè)》（本公告上傳附件2）。 2.意向受讓方一旦參與登記及競(jìng)價(jià)***本公告內(nèi)容的全部響應(yīng)，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動(dòng)。六、競(jìng)價(jià)***程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書(shū)》 1.競(jìng)價(jià)***常情況，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布結(jié)果公告。 2.結(jié)果公告發(fā)布后，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將通過(guò)電子交易系統(tǒng)向成交人發(fā)出成交確認(rèn)書(shū)，成交確認(rèn)書(shū)發(fā)出即視為送達(dá)；成交人請(qǐng)登錄電子交易系統(tǒng)領(lǐng)取成交確認(rèn)書(shū)。交易保證金處置 1.合同簽訂生效后，受讓方交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后的剩余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為首期費(fèi)用，其他意向受讓方交納的交易保證金在結(jié)果公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計(jì)息）。 2.交易保證金只退還至意向受讓方交款賬戶(hù)。因收款人與意向受讓方名稱(chēng)***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何責(zé)任。 3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費(fèi)后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶(hù)。（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向受讓方之間相互串通的；（3）意向受讓方采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動(dòng)的；（4）受讓方無(wú)正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的。異議方式若對(duì)結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址：***市濱***區(qū)徽***道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓，聯(lián)系電話(huà)：***。（一）異議應(yīng)以書(shū)面形式實(shí)名提出，書(shū)面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1.異議人的名稱(chēng)/姓名、地址、有效聯(lián)系方式； 2.項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目編號(hào)***/姓名； 4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料； 5.明確的請(qǐng)求及主張； 6.提起異議的日期。異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書(shū)）簽字并加蓋公章。異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。（二）有下列情形之一的，不予受理： 1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***.異議材料不完整的； 3.異議事項(xiàng)含有主觀(guān)猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線(xiàn)索、難以查證的； 4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。（三）若異議人對(duì)異議處理意見(jiàn)有異議，可在答復(fù)期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向交易監(jiān)督管理部門(mén)提出投訴。交易服務(wù)費(fèi)收取交易服務(wù)費(fèi)按“差額定率累進(jìn)法”計(jì)算，以成交總價(jià)***營(yíng)費(fèi)用總金額***數(shù)：標(biāo)的成交***元及以下的，收取比例為1.2%；超***元***元的部分，為0.8%；超***元至***元的部分，為0.51%；超過(guò)***元至***元的部分，為0.29%；超過(guò)***元至1***元的部分，為0.16%；超過(guò)1***元的部分，為0.06%。交易服務(wù)費(fèi)不***元的，***元收取。七、其他說(shuō)明 1.意向受讓方可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至***市產(chǎn)權(quán)交易中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成***市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。 2.對(duì)本項(xiàng)目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應(yīng)于公告截止日前3個(gè)工作日前，以書(shū)面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。 3.***市產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http***.com，http***m.cn），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對(duì)意向受讓方具有約束力。意向受讓方應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢(xún)。***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)意向受讓方未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 4.在公告截止時(shí)間***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。八、聯(lián)系方式現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話(huà)：*** 主體庫(kù)登記聯(lián)系電話(huà)：***轉(zhuǎn)6-1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話(huà)：***、***（***市濱***區(qū)徽***道4872號(hào)金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓）本項(xiàng)目意向受讓方如需咨詢(xún)，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢(xún)。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書(shū)，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。本公告及其附件解釋權(quán)歸***市產(chǎn)權(quán)交易中心。 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心附件：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：*** 乙方：第一條總則根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，在乙方充分理***道交通車(chē)站為特殊經(jīng)營(yíng)環(huán)境的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二條商業(yè)場(chǎng)地位置、面積及經(jīng)營(yíng)范圍 2.1 本合同所涉經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地如下：站點(diǎn) 機(jī)位編號(hào)***合肥南站 V1 1 大東門(mén)站 V1、V2 2 ***樓站 V1 1 三孝口站 V1 1 合計(jì) 6 站點(diǎn) 點(diǎn)位編號(hào)*** 合計(jì) 7.5 2.2 乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)范圍須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)營(yíng)范圍僅限于自助娛樂(lè)設(shè)備（玩具盲盒機(jī)、扭蛋機(jī)、抓零食機(jī)）經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。第三條經(jīng)營(yíng)期限三里庵站標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共5年,自20**年**月**日至20**年**月**日，（最終以甲方移交標(biāo)的物之日起滿(mǎn)***日的次日起（該期間為免費(fèi)用裝修期）開(kāi)始計(jì)算轉(zhuǎn)讓期）。合肥火車(chē)站，大東門(mén)站，合肥南站，***樓站，三孝口站標(biāo)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限共5年,自20**年**月**日至20**年**月**日，（最終以甲方移交標(biāo)的物之日起滿(mǎn)***日的次日起（該期間為免費(fèi)設(shè)備調(diào)試期）開(kāi)始計(jì)算轉(zhuǎn)讓期）。商業(yè)場(chǎng)地裝修完成后開(kāi)業(yè)前乙方須向甲方提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，甲方同意后方可營(yíng)業(yè)。如乙方不具備開(kāi)業(yè)條件，乙方應(yīng)在***日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后再向甲方提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，在此期間，轉(zhuǎn)讓費(fèi)乙方仍應(yīng)正常繳納。甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地的實(shí)際情況確定交付日期，甲方調(diào)整交付日期不構(gòu)成違約，轉(zhuǎn)讓費(fèi)不變。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式 4.1 乙方所經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)地，第一合同年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民***元***元），從第3個(gè)合同年開(kāi)始,合肥火車(chē)站，大東門(mén)站，合肥南站，***樓站，三孝口站每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)按上年實(shí)際轉(zhuǎn)讓費(fèi)的3.55%遞增，三里庵站每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)按上年實(shí)際轉(zhuǎn)讓費(fèi)的5%遞增。合同總金額******元）。即：經(jīng)營(yíng)期限轉(zhuǎn)讓費(fèi)用金額***）第一合同年第二合同年第三合同年第四合同年第五合同年 4.2 ***的統(tǒng)一管理，商業(yè)場(chǎng)地位置、接入條件、交付時(shí)間最終以甲方實(shí)際交付標(biāo)的物為準(zhǔn)。商業(yè)場(chǎng)地個(gè)數(shù)發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)按成交價(jià)***調(diào)整后的年轉(zhuǎn)讓費(fèi)=成交年轉(zhuǎn)讓費(fèi)×（1-刪減站點(diǎn)對(duì)應(yīng)的商業(yè)場(chǎng)地年轉(zhuǎn)讓費(fèi)底價(jià)***讓費(fèi)底價(jià)***3 鑒***道交通經(jīng)營(yíng)環(huán)境的特殊性，甲方有權(quán)根***道交通建設(shè)或運(yùn)營(yíng)需要或政府相關(guān)部門(mén)條令、政策、消防等因素調(diào)***道交通運(yùn)營(yíng)時(shí)間、商業(yè)場(chǎng)地位置、個(gè)數(shù)，個(gè)別站點(diǎn)須或停運(yùn)等導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，乙方須無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，轉(zhuǎn)讓費(fèi)調(diào)整按第4.2條執(zhí)行，轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 4.4 乙方須在本合同簽訂前向甲方繳納履約保證金（為首年6個(gè)月轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額***成交價(jià)***）為人民幣大寫(xiě)： ***元）。如乙方在合同期內(nèi)無(wú)任何違約違法行為，合同期滿(mǎn)或因不可抗力、法律政策變化致使合同無(wú)法履行，或協(xié)商終止后，履約保證金由甲方退還給乙方。如乙方在合同期內(nèi)發(fā)生違約違法行為，甲方有權(quán)直接從履約保證金中扣除乙方應(yīng)付的違約金和費(fèi)用，乙方須在***日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。本項(xiàng)目履約保證金可采用銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定格式保函方式（保函格式詳見(jiàn)附件）提交。保函有效期最晚不早于合同約定的履約截止日期。若保函有效期滿(mǎn)無(wú)法履約完成的，應(yīng)提前***日辦理保函續(xù)期或替換保函，續(xù)期保函或替換保函有效期應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際由雙方協(xié)商確定。 4.5 轉(zhuǎn)讓費(fèi)采取“先付后用”原則，每計(jì)費(fèi)周期按年計(jì)算。乙方須在本合同簽訂后***日內(nèi)向甲方繳付第一個(gè)合同年度的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方須在第二個(gè)計(jì)費(fèi)周期前***日預(yù)付第二合同年轉(zhuǎn)讓費(fèi)，后期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付時(shí)間，以此類(lèi)推。 4.6 乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的發(fā)生的水、電、通訊(網(wǎng)絡(luò))、日常維修等相關(guān)費(fèi)用，部分標(biāo)的需乙方自行鋪設(shè)電纜、自行接入給排水，乙方自行承擔(dān)上述費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不包含上述費(fèi)用。具體鋪設(shè)電纜、自行接入給***路徑及接口條件以甲方指定為準(zhǔn)，乙方須自行考慮風(fēng)險(xiǎn)。商業(yè)場(chǎng)地用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，***代收代繳。乙方須安裝獨(dú)立的電表，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，不含在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)中。***驗(yàn)收合格后方可使用，***相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行收取。 4.7 物業(yè)費(fèi)：***另行簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，***的各項(xiàng)管理制度。轉(zhuǎn)讓期間（包含裝修免費(fèi)期）發(fā)生的物業(yè)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，不包含在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中，***簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。 4.8 經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方自行承擔(dān)日常安全管理工作、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用，不含在本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)中。 4.9雙方因簽訂和履行本合同而應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，根據(jù)法律規(guī)定由雙方各自依法承擔(dān)。 4.10履約保證金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收取賬戶(hù)信息戶(hù)名： *** 賬號(hào)： *** 開(kāi)戶(hù)行： ***合肥瑤海支行第五條商業(yè)場(chǎng)地交付及進(jìn)場(chǎng)裝修 5.1 合同簽訂后甲方應(yīng)及時(shí)將該商業(yè)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施交乙方使用，屆時(shí)該商業(yè)場(chǎng)地現(xiàn)狀交付，雙方在交付時(shí)簽署交付確認(rèn)文件。乙方應(yīng)在接到甲方通知后即時(shí)辦理交接手續(xù)。若乙方在甲方通知交場(chǎng)地后***日內(nèi)尚未辦妥接收?qǐng)龅厥掷m(xù)，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，提前收回該商業(yè)場(chǎng)地并不予退還履約保證金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有已交費(fèi)用。 5.2 乙方應(yīng)自甲方將場(chǎng)地交付乙方后盡快實(shí)施開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作,設(shè)備安裝完成后乙方須向甲方提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，甲方同意后方可營(yíng)業(yè)。設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。場(chǎng)地裝修完成后乙方須向甲方提出開(kāi)業(yè)申請(qǐng)，甲方同意后方可營(yíng)業(yè)。裝修材料應(yīng)符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消防要求，乙方自行辦理消防報(bào)驗(yàn)、審批等所有相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方協(xié)助配合。裝修完成后未通過(guò)消防審批擅自開(kāi)業(yè)的，一切后果由乙方承擔(dān)。裝飾材料、裝修期間及竣工后如需經(jīng)過(guò)政府相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收的，乙方應(yīng)自行報(bào)驗(yàn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格后報(bào)甲方備案同意后方可投入使用。 5.3 乙方應(yīng)在裝飾裝修前（包括再次裝修）向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)施工計(jì)劃、說(shuō)明、圖紙和效果圖等資料，經(jīng)甲方及政府主管部門(mén)(如需要)書(shū)面批準(zhǔn)后方可開(kāi)始裝修，由此發(fā)生的政府部門(mén)審批等有關(guān)費(fèi)用（若有）均由乙方承擔(dān)。裝修期間以及裝修完成后甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)裝修情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)裝修不符的，乙方應(yīng)無(wú)條件整改，并承擔(dān)所有的費(fèi)用及損失。 5.4 乙方應(yīng)保證裝飾裝修使用的材料符合現(xiàn)行的中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地鐵設(shè)計(jì)規(guī)范及建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范等有關(guān)安全質(zhì)量要求。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)嚴(yán)格按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)》加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全監(jiān)督管理，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一施工管理。 5.5 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變或損壞該商業(yè)場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、外墻部分、門(mén)頭以及甲方提供的任何設(shè)施設(shè)備（包括專(zhuān)用設(shè)施設(shè)備和共用設(shè)施設(shè)備）。乙方不得擅自改變?cè)撋虡I(yè)場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施（包括但不***樓道、通道、大門(mén)、走廊、設(shè)備用房）的設(shè)計(jì)用途，亦不得采用封堵或阻擋等任何方式妨礙其使用。對(duì)于設(shè)置于商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)或通過(guò)該商業(yè)場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)給予充分的注意和保護(hù)。 5.6 乙方承諾對(duì)裝修設(shè)計(jì)文件自行承擔(dān)全部責(zé)任，在裝修過(guò)程中服從甲方及相關(guān)政府部門(mén)的管理和指揮，并按照甲方的規(guī)定繳納裝修相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等。如乙方對(duì)該商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修造成甲方或第三方損失，由乙方自行負(fù)責(zé)全部賠償。乙方須在甲方指定時(shí)間范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)場(chǎng)地裝修，不得影響他人。 5.7 乙方違反本合同約定的各項(xiàng)要求對(duì)該商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行裝飾裝修的（包括但不限于未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方擅自變更裝修設(shè)計(jì)方案的情形），甲方有權(quán)要求乙方改正。甲方按其對(duì)建筑物的妨礙或損害程度，有權(quán)對(duì)乙方做出下述決定：（1）立即停工，（2）即時(shí)整改，（3）停止水、電等供應(yīng)，（4）沒(méi)收履約保證金、收回該商業(yè)場(chǎng)地、終止合同，因此而發(fā)生的一切損失和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 5.8 乙方經(jīng)營(yíng)的該商業(yè)場(chǎng)地不得遮擋火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器、自動(dòng)噴水系統(tǒng)噴頭、消防排煙口、指示牌、室內(nèi)消火栓等消防設(shè)施，不得影響防火卷簾的啟降。 5.9 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供以下接入條件： 5.9.1 供電：提供接入條件，需乙方自行鋪設(shè)電纜； 5.9.2 供水：提供接入條件，需乙方自行接入； 5.9.3 排水：提供接入條件，需乙方自行接入； 5.9.4 通訊： / 。乙方不得超負(fù)荷用電，電***路應(yīng)穿金屬管敷設(shè)，不得私拉亂接。 5.10 經(jīng)乙方裝修后該商業(yè)場(chǎng)地的裝潢、添附，在合同終止后，在不影響商業(yè)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全的情況下應(yīng)自行拆除，恢復(fù)至甲方交房狀態(tài)，否則應(yīng)當(dāng)交由甲方處置，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 5.11 設(shè)備安裝期間、裝修期間產(chǎn)生的垃圾，由乙方當(dāng)天及時(shí)自行清運(yùn)出站。第六條經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范要求 6.1 乙方必須是在中華人民共和國(guó)工商行政管理部門(mén)注冊(cè)，具有有效法人資格的企業(yè)。同時(shí)須向甲方提供與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***的有效證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、法人代表授權(quán)委托書(shū)、稅務(wù)登記證、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證（如有）等與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照資料的復(fù)印件。 6.2 經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方保證已為其經(jīng)營(yíng)行為辦理了所需的一切審批、批準(zhǔn)和備案、授權(quán)等手續(xù)，乙方不得改變?cè)撋虡I(yè)場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方在***日內(nèi)糾正。 6.3 乙方保證在該商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)遵守國(guó)家、地方及甲方有關(guān)的消防管理規(guī)定，不使用易燃易爆、有毒有害材料，不堵塞或占用消***道，不使用明火、危險(xiǎn)品、易燃物、大功率電加熱器。 6.4 乙方的經(jīng)營(yíng)行為必須符***道交通各項(xiàng)管理規(guī)定要求，經(jīng)營(yíng)范圍的選擇必須符合本合同約定要求并通過(guò)甲方審核備案，同時(shí)必須滿(mǎn)足消防、環(huán)保、安防等相關(guān)管理部門(mén)的要求和國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)要求，并取得相應(yīng)的資格證書(shū)。 6.5 乙方所經(jīng)營(yíng)的商品必須符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格規(guī)范商品進(jìn)貨流程，明確商品有合法來(lái)源。需要通過(guò)政府相關(guān)部門(mén)審批經(jīng)營(yíng)的商品、服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)自行申報(bào)，并將批準(zhǔn)材料報(bào)甲方審查備案。因違反相關(guān)規(guī)定及未通過(guò)審批而造成的一切后果和責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。商品銷(xiāo)售過(guò)程中，消費(fèi)者需要發(fā)票時(shí)，乙方必須提供，并根據(jù)相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)保證提供商品的售后服務(wù)。 6.6 乙方經(jīng)營(yíng)的行業(yè)產(chǎn)品、商號(hào)、標(biāo)識(shí)或提供的服務(wù)需要取得特殊行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)批準(zhǔn)的、乙方應(yīng)取得相關(guān)的批準(zhǔn)、代理權(quán)或經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售許可等證明文件，并在經(jīng)營(yíng)期間持續(xù)合法有效。 6.7 經(jīng)營(yíng)期間，乙方須配合甲方組織的相關(guān)推廣活動(dòng)，以保***道交通商業(yè)的對(duì)外統(tǒng)一風(fēng)格和良好聲譽(yù)。乙方同意甲方免費(fèi)將乙方的品牌（***名稱(chēng)、商標(biāo)及其圖形、文字）合理用于舉辦的各類(lèi)媒體宣傳、活動(dòng)推廣等之用。 6.8 乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得在轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地***道交通站內(nèi)***區(qū)域內(nèi)大聲叫賣(mài)、播放過(guò)大音量的宣傳口號(hào)、音樂(lè)及做出影響其他商戶(hù)利益***道交通站內(nèi)運(yùn)營(yíng)秩序的行為，不得在轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地內(nèi)使用音響設(shè)備設(shè)施。 6.9 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得占用***區(qū)域及公共設(shè)施、設(shè)備或影響其使用功能，不得在商業(yè)場(chǎng)地玻璃門(mén)、窗、商業(yè)場(chǎng)地外或其它公共任何部位張貼、張掛或展示任何廣告、宣傳標(biāo)語(yǔ)、招牌、符號(hào)裝飾、燈飾或其它任何物品。 6.10 經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所實(shí)行“門(mén)前三包”管理，產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)自行清運(yùn)出站或與各車(chē)站物業(yè)管理部門(mén)協(xié)商處理，不得將垃圾堆放于站內(nèi)垃圾桶或任一地點(diǎn)。 6.11 乙方正常營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)服從甲方的管理要求，若因消防檢查不合格被要求停止?fàn)I業(yè)的，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù) 7.1 甲方應(yīng)在合同履約期正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)期間的照明、供電、通訊等正常使用（突發(fā)事件***道交通運(yùn)營(yíng)調(diào)整檢修除外）。 7.2 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。 7.3 甲方有權(quán)在緊急情況時(shí)隨時(shí)進(jìn)入乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地進(jìn)行觀(guān)察、維修及保養(yǎng)固定資產(chǎn)和設(shè)施、設(shè)備，以確***道交通安全可靠的運(yùn)行，乙方有義務(wù)積極配合。 7.4 甲方有權(quán)重新命***道交通車(chē)站、車(chē)輛段、停車(chē)場(chǎng)及更改場(chǎng)地編號(hào)***構(gòu)成合同的終止或合同條件的改變。 7.5 甲方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)制訂關(guān)***道交通相關(guān)管理規(guī)定，乙方須遵照?qǐng)?zhí)行。 7.6 甲方有權(quán)進(jìn)入該商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)或其他與該商業(yè)場(chǎng)地相關(guān)事項(xiàng)，并采取一切相關(guān)的合理技術(shù)措施（但應(yīng)盡量避免給乙方及其營(yíng)業(yè)造成影響）。乙方不得因此向甲方提出營(yíng)業(yè)損失、營(yíng)業(yè)場(chǎng)地占用、人員加班費(fèi)或任何形式的補(bǔ)償或賠償要求。第八條乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù) 8.1 乙方保證接受并服從甲方的統(tǒng)一管理，隨時(shí)無(wú)條件配合甲方檢查。 8.2 乙方是該場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理者和直接責(zé)任者，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的日常管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)按月或季度向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表，使甲方及時(shí)準(zhǔn)確的了解乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的實(shí)際經(jīng)營(yíng)狀況。 8.3 乙方保證不從事任何可能阻礙、影響***區(qū)域內(nèi)甲方或其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)合法權(quán)利的行為，或其他不合理干涉、擾亂甲方或其他經(jīng)營(yíng)戶(hù)正常經(jīng)營(yíng)的行為。如乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生特殊氣味或者噪音干擾等，乙方應(yīng)當(dāng)采取有效的措施加以消除整改。 8.4 對(duì)于因乙方原因?qū)е碌乃煹认嚓P(guān)物質(zhì)外泄或因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)、爆炸等危害公共安全事件或乙方有不良經(jīng)營(yíng)行為的，則乙方應(yīng)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。本款內(nèi)所述乙方的責(zé)任同樣適用于乙方工作人員。 8.5 乙方所經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的安全、保衛(wèi)、消防、衛(wèi)生、防盜等工作由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助配合且不因此承擔(dān)任何責(zé)任。因第三方原因?qū)е乱曳缴唐贰⒇浳锘蚱渌?cái)產(chǎn)發(fā)生損害，或?qū)е乱曳矫墒軗p失的，乙方自行向第三方索賠，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 8.6轉(zhuǎn)讓期間，乙方不得以任何形式直接或變相將經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)管理、違法經(jīng)營(yíng)，不得將該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備對(duì)外實(shí)施抵押、擔(dān)保、處置。 8.7 乙方在經(jīng)營(yíng)中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策、法令,按時(shí)向國(guó)家各主管部門(mén)繳納稅金、工商管理費(fèi)等各類(lèi)費(fèi)用,按時(shí)向甲方繳納本合同約定的各類(lèi)費(fèi)用。 8.8 乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行公安、消防、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生部門(mén)及國(guó)家其它有關(guān)行政部門(mén)的法規(guī)，根據(jù)國(guó)家安全生產(chǎn)法要求，建立安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)安全生產(chǎn)責(zé)任，如有違反，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此而可能產(chǎn)生的任何連帶的責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有違法違規(guī)及安全隱患問(wèn)題的，乙方接到甲方通知后應(yīng)及時(shí)整改。 8.9 乙方因服務(wù)態(tài)度或商品質(zhì)量問(wèn)題被社會(huì)新聞媒體曝光，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓。 8.10 乙方應(yīng)建立和完善安全生產(chǎn)責(zé)任制度，建立安全生產(chǎn)保證體系，防止責(zé)任事故發(fā)生。乙方應(yīng)為其雇員、代表或合法委托人提供適當(dāng)?shù)陌踩嘤?xùn)，包括參加甲方組織的安全培訓(xùn)課程，如產(chǎn)生培訓(xùn)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方另行收取費(fèi)用。 8.11 由乙方及其第三方造成的安全責(zé)任事故的后果由乙方承擔(dān)，如政府部門(mén)對(duì)此進(jìn)行處罰的，由乙方承擔(dān)；如甲方因此受政府部門(mén)處罰的，甲方有權(quán)向乙方追償。 8.12 在合同履行期間，乙方須服***道交通運(yùn)營(yíng)管理，車(chē)站出現(xiàn)緊急應(yīng)急情況下，乙方有義務(wù)配***道交通運(yùn)營(yíng)部門(mén)做好相應(yīng)的應(yīng)急處置工作。 8.13 乙方應(yīng)自費(fèi)辦理設(shè)備安裝期間所有相關(guān)的保險(xiǎn)事宜，并完全承擔(dān)因設(shè)備安裝所導(dǎo)致的一切損失。 8.14 乙方應(yīng)安全合理的使用和愛(ài)護(hù)經(jīng)營(yíng)物及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞（正常磨損、折舊除外）。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方經(jīng)營(yíng)物出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，乙方經(jīng)甲方通知后拒不維修或拖延維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更、解除與終止 9.1 除本合同另有約定外，本合同的變更、補(bǔ)充或解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面協(xié)議，方能生效。有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方提前解除本合同，收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，不返還乙方的履約保證金、預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切已繳付的費(fèi)用。乙方應(yīng)賠償給甲方造成的所有損失，若給甲方造成的損失超出履約保證金、預(yù)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切乙方已繳付費(fèi)用的，應(yīng)由乙方補(bǔ)足。 9.1.1 乙方在合同簽訂之日起***日內(nèi)未繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用； 9.1.2 乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，延遲繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)、電費(fèi)用等超過(guò)***日（其中電費(fèi)自收到繳費(fèi)通知單之日起算），或延遲繳納此類(lèi)費(fèi)用累計(jì)達(dá)3次以上（含3次）以上； 9.1.3乙方違反合同第4.4條約定，未提前***日辦理保函續(xù)期或替換保函； 9.1.4 乙方違反合同第5.1條約定，未在甲方通知交接場(chǎng)地后***日內(nèi)辦妥接收手續(xù)； 9.1.5乙方違反合同第5.3條約定； 9.1.6 乙方因嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)政策、法令，而被國(guó)家行政機(jī)關(guān)處罰或責(zé)令停業(yè)； 9.1.7 乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，擅自將經(jīng)營(yíng)的商業(yè)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備以任何形式直接或變相將經(jīng)營(yíng)權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)管理、違法經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)借、調(diào)換，或?qū)ν鈱?shí)施抵押、擔(dān)保、處分； 9.1.8 ***品牌或本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的廣告； 9.1.9乙方未執(zhí)行甲方書(shū)面同意的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間或未向甲方申報(bào)正常營(yíng)業(yè)時(shí)間； 9.1.10乙方在營(yíng)業(yè)期間出現(xiàn)空鋪或中途歇業(yè)或停業(yè)或私自撤柜等情形； 9.1.11乙方違反合同第6.2條約定，且未按甲方要求限期完成整改的； 9.1.12乙方違反合同第8.3條約定，經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的特殊氣味（包括油煙）或者噪音干擾等嚴(yán)重妨礙***道交通運(yùn)營(yíng)環(huán)境和周邊經(jīng)營(yíng)戶(hù)，且未根據(jù)甲方或有關(guān)部門(mén)的要求進(jìn)行消除整改，經(jīng)認(rèn)定檢測(cè)后，甲方有權(quán)單方解除合同，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)； 9.1.13乙方違反合同第8.8、8.9、8.14條約定； 9.1.14乙方被累計(jì)扣除的履約保證金達(dá)到30%（含）且未在***日內(nèi)（甲方下達(dá)通知時(shí)間為準(zhǔn)）補(bǔ)足履約保證金； 9.1.15 乙方嚴(yán)重違反本合同及附件所規(guī)定的相關(guān)條款，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行或造成雙方完全喪失信任及完全喪失合作基礎(chǔ)的； 9.1.16 乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，同一違約條款(包括合同附件相關(guān)規(guī)定）收到甲方開(kāi)出的“違約整改通知單”達(dá)3次及以上的； 9.1.17 乙方無(wú)論被強(qiáng)迫或自愿破產(chǎn)、進(jìn)入破產(chǎn)清算程序、進(jìn)行清算（經(jīng)甲方批準(zhǔn)為了重組、合并的目的除外）、被接管人接收； 9.1.18 乙方嚴(yán)重違反本合同其它約定或法律規(guī)定。 9.2 本合同第三個(gè)計(jì)費(fèi)周期結(jié)束后，如其中一方有意提前解除本合同，需提前60天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致并正式簽訂書(shū)面協(xié)議后，合同解除,已交納的履約保證金按比例退還乙方（實(shí)際退還履約保證金金額***金金額***處合同年度-3）），乙方已交納的該計(jì)費(fèi)周期轉(zhuǎn)讓費(fèi)按照實(shí)際使用時(shí)間扣除后退還乙方，不足整月的按整月計(jì)算。本合同第一、二、三個(gè)計(jì)費(fèi)周期內(nèi)，如乙方有意提前解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，履約保證金及乙方已交納的該計(jì)費(fèi)周期轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還乙方。 9.3 本合同項(xiàng)下之經(jīng)營(yíng)期限屆滿(mǎn)或本合同因任何原因而終止后***日內(nèi)，乙方須付清應(yīng)承擔(dān)的應(yīng)繳費(fèi)用并將該商業(yè)場(chǎng)地交還甲方。該期限為本合同項(xiàng)下該商業(yè)場(chǎng)地之交還期，交還期內(nèi)，乙方無(wú)需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)在此期間發(fā)生的用電等各項(xiàng)費(fèi)用。若乙方不按甲方要求的條件交還場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行收回處置，因此產(chǎn)生的一切不利后果均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除因此發(fā)生的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。 9.4 無(wú)論任何原因，如交還期滿(mǎn)后，乙方仍未能將符合前述約定交還條件的商業(yè)場(chǎng)地交還甲方的，則自交還期屆滿(mǎn)之日的次日起，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同終止時(shí)該商業(yè)場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付違約金，并支付按照合同終止時(shí)該商業(yè)場(chǎng)地的用電等費(fèi)用，直至乙方按照合同要求交還該商業(yè)場(chǎng)地為止。如因此造成甲方損失的，乙方均應(yīng)全額賠償。 9.5 自交還期屆滿(mǎn)之日的次日起，甲方有權(quán)采取對(duì)該商業(yè)場(chǎng)地停止電等能源的供應(yīng)、控制人員從商業(yè)場(chǎng)地進(jìn)出、阻止乙方繼續(xù)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)等強(qiáng)制措施。 9.6 雙方確認(rèn)完成場(chǎng)地交還手續(xù)或場(chǎng)地交還期限屆滿(mǎn)后，乙方在該商業(yè)場(chǎng)地內(nèi)遺留的任何設(shè)施設(shè)備、物品等均視為乙方放棄一切權(quán)利，甲方有權(quán)自行處置（產(chǎn)生的處置費(fèi)用從履約保證金中扣除），乙方不得提出任何要求和賠償，且乙方未經(jīng)甲方同意無(wú)權(quán)再進(jìn)入該場(chǎng)地。第十條違約責(zé)任 10.1 乙方在合同期內(nèi)如逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)和其它應(yīng)繳費(fèi)用，須向甲方支付違約金。從遲交之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)按照逾期應(yīng)支付金額***向甲方支付違約金；甲方有權(quán)從乙方履約保證金中扣除以上款項(xiàng)。 10.2 乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)采取包括但不限于停電、封門(mén)、停水等方式要求乙方停止違約行為直至違約行為終止，甲方采取上述方式期間的轉(zhuǎn)讓費(fèi)仍應(yīng)計(jì)算。甲方無(wú)需因此向乙方或第三方承擔(dān)任何責(zé)任。甲方因此受到第三方索賠的，則甲方有權(quán)向乙方追償損失。 10.3 若乙方違約，除按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為保護(hù)或?qū)崿F(xiàn)本合同項(xiàng)下權(quán)利和救濟(jì)所產(chǎn)生的所有合理費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、差旅費(fèi)等）及其他所有損失。第十一條免責(zé)條款 11.1 合同期內(nèi)，如因政府部門(mén)、軌道交通運(yùn)營(yíng)需要發(fā)出的收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、改變場(chǎng)地用途、禁止進(jìn)入、場(chǎng)地征用等通知，而造成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地商業(yè)場(chǎng)地撤銷(xiāo)、搬遷、基建維修或經(jīng)營(yíng)方式調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。政府部門(mén)對(duì)本合同經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的征收、征用補(bǔ)償利益，均歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。 11.2 不可抗力系指“發(fā)生了合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法預(yù)防、無(wú)法避免和無(wú)法控制的事件”，包括因“戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng)、軍事政變、恐怖主義、動(dòng)亂、空中飛行物墜落、自然災(zāi)害（地震、洪水、海嘯、颶風(fēng)、超強(qiáng)臺(tái)風(fēng)、雷擊等），最終以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)定義條款為準(zhǔn)。因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行簽訂本合同項(xiàng)下有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后***日內(nèi)將情況告知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。 11.3 如因政府及相關(guān)部門(mén)條令、政策變化等因素，不允許***道交通所屬范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)該業(yè)態(tài)，本合同將自動(dòng)終止，給雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 11.4 鑒***道交通經(jīng)營(yíng)環(huán)境的特殊性，如因客流疏散、安防設(shè)備設(shè)置等涉***道交通運(yùn)營(yíng)安全的原因，需取消部分***區(qū)域，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 11.5 乙方在完成開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作后，如需消防部門(mén)驗(yàn)收審批的，由乙方自行辦理，若最終因消防部門(mén)要求取消商業(yè)的，乙方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后可辦理退還手續(xù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 11.6 因上述原因而終止合同的，轉(zhuǎn)讓費(fèi)及應(yīng)繳費(fèi)用按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。 11.7 如因甲方原因發(fā)生有重大活動(dòng)、突發(fā)客流擁堵、消防等影響***道交通和公共安全，需要緊急疏散客流的情況下，影響到本合同項(xiàng)下***區(qū)域正常營(yíng)業(yè)，或需臨時(shí)全部或部分的，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。若每天停止?fàn)I業(yè)時(shí)間達(dá)到8小時(shí)及以上的，乙方可向甲方提出申請(qǐng)，甲方確認(rèn)后可免除當(dāng)日轉(zhuǎn)讓費(fèi)，免除的轉(zhuǎn)讓費(fèi)從下一期應(yīng)繳轉(zhuǎn)讓費(fèi)中直接扣除。除此約定外，甲方不作任何補(bǔ)償或賠償。 11.8 甲方無(wú)須對(duì)由非甲方之故意或過(guò)失而導(dǎo)致的包括但不限于以下事件在內(nèi)的各類(lèi)事件而引起的任何后果向乙方及其雇員、訪(fǎng)客及授權(quán)人士承擔(dān)任何賠償及其它法律責(zé)任： 11.8.1 轉(zhuǎn)讓場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水淹、觸電或爆恐襲擊等引發(fā)的后果； 11.8.2 轉(zhuǎn)讓場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生失竊及遭受破壞； 11.8.3 其它超越甲方管轄范圍的(如停電、限電、停水、停運(yùn)等)或在甲方合理的經(jīng)營(yíng)、控制、預(yù)防措施范圍以外或意外等事件引起的損害。 11.9 如甲方運(yùn)營(yíng)時(shí)間調(diào)整（包含暫定***道交通試運(yùn)營(yíng)時(shí)間），轉(zhuǎn)讓費(fèi)、轉(zhuǎn)讓期不變，轉(zhuǎn)讓期以甲方移交標(biāo)的物的次日起開(kāi)始計(jì)算，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條通知及送達(dá) 12.1 甲方地址*** 甲方地址：收件人：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱： 12.2 乙方地址*** 乙方地址：收件人：郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：電子郵箱： 12.3 確定甲方有效送達(dá)的方式包括但不限于 12.3.1 經(jīng)專(zhuān)人送達(dá)的函件應(yīng)于專(zhuān)人送交（包括乙方或乙方員工）當(dāng)日視為有效送達(dá)； 12.3.2 按乙方通知地址***（快遞）發(fā)出的函件應(yīng)于寄出日第***日（不論是否退件）視為有效送達(dá)； 12.3.3 經(jīng)傳真或電子郵箱發(fā)出的函件應(yīng)于傳送當(dāng)日視為有效送達(dá)； 12.3.4 在乙方轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)物處張貼通知視為有效送達(dá)； 12.3.5 在公開(kāi)媒體刊登公告等。 12.4 一方若地址***，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)其不利的法律后果。第十三條爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效及其他 14.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽名并加蓋公章后生效。 14.2 本合同附件及甲方在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中制定的管理辦法、相關(guān)規(guī)定等構(gòu)成合同的一部分，乙方必須遵照?qǐng)?zhí)行，與本合同具有同等法律效力，如與本合同有沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。 14.3 本合同一式捌份，具有同等法律效力，其中正本貳份，雙方各執(zhí)壹份，副本陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。第十五條附件附件1：安全管理協(xié)議書(shū) 附件2：廉政協(xié)議附件3：履約保函甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或法定代表人或授權(quán)代表：（簽名）授權(quán)代表：（簽名）簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日合同附件1 安全管理協(xié)議書(shū) 甲方：*** 乙方：甲乙雙方簽訂《》（合同編號(hào)***責(zé)，強(qiáng)化責(zé)任，切實(shí)做好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消防安全工作，預(yù)防各類(lèi)安全、火災(zāi)事故發(fā)生，根據(jù)安全生產(chǎn)法、消防法律法規(guī)及***省、***市軌道交通管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定，特制訂本協(xié)議書(shū)以明確雙方責(zé)任。一、協(xié)議時(shí)效自本協(xié)議簽訂之日起原合同終止之日止。二、***區(qū)域按原合同約定乙方轉(zhuǎn)讓或使用、管理的物業(yè)、場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備、線(xiàn)路等為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消防安全***區(qū)域。三、責(zé)任目標(biāo) （一）甲方權(quán)責(zé) 1、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行各項(xiàng)安全督查，并對(duì)乙方安全隱患提出整改要求，督促其整改。 2、甲方有權(quán)制止乙方違反安全、消防管理規(guī)定的行為。 3、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按要求完成整改工作；如乙方未能在限定的期限內(nèi)按照要求完成整改，甲方將保留對(duì)乙方采取停業(yè)整改以及其他必要措施的權(quán)利。 4、甲方有權(quán)要求乙方參加甲方組織的消防等安全知識(shí)學(xué)習(xí)和演習(xí)，如乙方無(wú)故缺席，有權(quán)對(duì)乙方按本協(xié)議第四條違約責(zé)任作出相應(yīng)處罰。 5、甲方指定乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人為所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地安全管理責(zé)任人，乙方應(yīng)接受任命，同時(shí)要指定屬下各級(jí)安全管理人員并明確相關(guān)職責(zé)。（二）乙方權(quán)責(zé) 1、乙方必須自覺(jué)遵守執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)管理、消防法律法規(guī)和有關(guān)消防安全管理規(guī)定。接受消防、安監(jiān)等管理部門(mén)和甲方的安全管理監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查，如有整改要求，必須認(rèn)真執(zhí)行。 2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的各種消防設(shè)施和器材負(fù)有保護(hù)責(zé)任，任何人不能用任何方式遮蓋、涂改、棄置及挪動(dòng)、損毀、破壞等，如出現(xiàn)人為損壞和遺失現(xiàn)象，必須及時(shí)更換補(bǔ)充或按價(jià)***、乙方如違反國(guó)家、省、市的安全生產(chǎn)、消防安全法規(guī)，不遵守甲方制定的安全管理規(guī)定，甲方視情況有權(quán)對(duì)乙方作出解除原合同的處理；因此導(dǎo)致發(fā)生事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、乙方在經(jīng)營(yíng)期必須指定至少一名安全員并報(bào)甲方備案，全面負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、消防安全工作，如有人員變更，應(yīng)重新報(bào)甲方備案。乙方每年至少要組織1次消防安全培訓(xùn)，并作好記錄供甲方抽查。 5、乙方員工上崗前必須經(jīng)過(guò)安全、消防等知識(shí)的培訓(xùn)，熟練掌握滅火器的使用和安全用電知識(shí)，熟悉各安全出口和消防設(shè)施的位置。甲方相關(guān)管理人員有權(quán)對(duì)乙方員工隨時(shí)抽查安全管理知識(shí)，對(duì)抽查不合格的人員，有權(quán)要求重新培訓(xùn)。 6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)遵守以下規(guī)定： 6.1 乙方必須按有關(guān)消防規(guī)定配備足夠數(shù)量的滅火器、消防安全設(shè)施等，以保證各項(xiàng)商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。不得攜帶易燃易爆品、可燃物等進(jìn)入***區(qū)域內(nèi)。 6.2 嚴(yán)禁在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)加工、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售易燃易爆物品和危險(xiǎn)化學(xué)品。 6.3 保管好本經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的商品銷(xiāo)售票據(jù)、印章、貴重物品，必要時(shí)加鑰保管，鑰匙要有專(zhuān)人保管，做好班前、班后的安全檢查、清點(diǎn)和交接工作。 6.4 乙方所管的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地（商鋪）營(yíng)業(yè)結(jié)束后，必須將所有的柜燈等照明，插座卸下，垃圾帶出營(yíng)業(yè)場(chǎng)地，放到指定位置，以確保安全。 6.5 轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方員工抽煙，有權(quán)要求乙方調(diào)換該員工。 6.6 因更改布局、裝修改造工程需要使用明火，乙方必須向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。營(yíng)業(yè)中需要使用的電熱設(shè)備（如：電飯煲、烘烤器皿、電取暖器等），應(yīng)報(bào)甲方相關(guān)部門(mén)審核并備案，同意后方可使用。設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理，防止發(fā)生火災(zāi)及其他意外。 6.7 開(kāi)展有針對(duì)性的消防應(yīng)急演練，配合甲方開(kāi)展消防應(yīng)急演練。配合安全疏散，及時(shí)通知甲方，及時(shí)救助受傷人員并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。 6.8 乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須保障經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)疏***道、安全出口、消防***道暢通；服從配合甲方或者甲方指定的負(fù)責(zé)人對(duì)共用的疏***道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防***道的管理；保證防火防***區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 7、乙方應(yīng)不定期組織并做好對(duì)責(zé)任范圍內(nèi)設(shè)備設(shè)施和各種器材的維護(hù)保養(yǎng)，確保有效正常運(yùn)轉(zhuǎn)，重點(diǎn)部位應(yīng)加強(qiáng)檢查。 8、乙方經(jīng)營(yíng)期間需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查、維修、維護(hù)等施工作業(yè)前，應(yīng)首先向甲方指定的商業(yè)管理部門(mén)備案，經(jīng)同意后，***道交通運(yùn)營(yíng)相關(guān)部門(mén)流程辦理作業(yè)。四、違約責(zé)任 1、一方因未履行消防安全責(zé)任，發(fā)生消防安全事故，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、乙方如有違反本協(xié)議或原合同及甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，按其相應(yīng)的違約條款進(jìn)行處罰。未涉及條款的甲方有權(quán)按以下方式進(jìn)行處罰： 2.1 發(fā)放《違約整改通知單》，限期整改，并從履約保證金中支付違約***元；限期整改后仍達(dá)不到要求的，責(zé)令停業(yè)整頓（停業(yè)期間業(yè)主有權(quán)停電），直到滿(mǎn)足要求才能營(yíng)業(yè)。 2.2 一年內(nèi)停業(yè)整頓三次以上的，甲方有權(quán)無(wú)條件提前終止原合同。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人或法定代表人或授權(quán)代理人：（簽名）授權(quán)代理人：（簽名）合同附件2 廉政協(xié) 議甲方：乙方：為保證雙方平等合作，促進(jìn)雙方誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、廉潔從業(yè)，防范違規(guī)違紀(jì)違法行為發(fā)生，維護(hù)雙方權(quán)益，***紀(jì)律檢查委員會(huì)關(guān)于廉政建設(shè)的相關(guān)要求，甲乙雙方特訂立本協(xié)議。第一條甲乙雙方共同的義務(wù) （一）自覺(jué)遵守國(guó)家法律法規(guī)及紀(jì)檢監(jiān)察相關(guān)規(guī)定。（二）嚴(yán)格執(zhí)行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的要求，自覺(jué)履行主合同約定的相關(guān)義務(wù)。（三）建立健全廉政制度，開(kāi)展廉政教育，在主要工作場(chǎng)所設(shè)置廉政宣傳欄并公布舉報(bào)電話(huà)。（四）雙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***，共同加強(qiáng)對(duì)主合同履行過(guò)程的監(jiān)督和對(duì)發(fā)生的違規(guī)違紀(jì)違法行為的查處。第二條甲方的義務(wù) 甲方及其人員不得有以下行為： (一)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價(jià)***物品，不得在乙方報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方單位***。（二）甲方工作人員不得參加乙方安排的可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開(kāi)、公正、公平性的宴請(qǐng)和娛樂(lè)活動(dòng)；不得參與任何形式的賭博，嚴(yán)禁通過(guò)賭博方式取得乙方及其工作人員的財(cái)物；不得接受乙方提供的通訊工具和高檔辦公用品等。（三）甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動(dòng)、配偶子女工作安排以及出國(guó)出境、旅游等提供方便。（四）甲方工作人員不得在乙方有股權(quán)關(guān)聯(lián)的企業(yè)兼職，不得向乙方介紹家屬或者親友從事與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。（五）甲方工作人員不得以明顯***市場(chǎng)的價(jià)***買(mǎi)房屋、汽車(chē)等物品；不得以明顯***市場(chǎng)的價(jià)***售房屋、汽車(chē)等物品；不得以其他交易形式非法收受請(qǐng)托人財(cái)物。（六）甲方工作人員不得利用職務(wù)之便收受乙方以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義給予或贈(zèng)送的錢(qián)物。（七）甲方工作人員不得接受乙方給予或贈(zèng)送的干股或紅利。（八）甲方任何人不得以個(gè)人的名義向乙方推薦設(shè)備、部件等供貨商以及其它合作單位。甲方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***；對(duì)乙方移交的甲方人員違規(guī)違紀(jì)違法問(wèn)題應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理并將結(jié)果通報(bào)乙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)；乙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***，甲方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***。第三條乙方的義務(wù) 乙方及其人員不得有以下行為： [if !supportLists](一) [endif]乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員、家屬、親友行賄或饋贈(zèng)禮金、有價(jià)***禮品。（二）乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員、家屬、親友報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方單位***。 (三) 乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加可能影響相關(guān)業(yè)務(wù)公開(kāi)、公正、公平性的宴請(qǐng)及娛樂(lè)活動(dòng)。（四）乙方不得為甲方單位***，也不得為甲方提供與工作無(wú)關(guān)的房屋、汽車(chē)等。（五）乙方不得與甲方工作人員就合同中的質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)***、驗(yàn)收等條款進(jìn)行私下商談或者達(dá)成默契。（六）乙方不得以回扣、手續(xù)費(fèi)、加班費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、辛苦費(fèi)等各種名義向甲方工作人員給予或贈(zèng)送錢(qián)物。（七）乙方不得向甲方工作人員提供干股或紅利。乙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***；對(duì)甲方移交的乙方人員違規(guī)違紀(jì)違法問(wèn)題應(yīng)按相關(guān)規(guī)定處理并將結(jié)果通報(bào)甲方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)；甲方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***，乙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***。第四條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方及其工作人員違反本協(xié)議第一條、第二條第一款之規(guī)定，乙方有權(quán)向甲方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***。乙方違約責(zé)任：（一）乙方及其工作人員違反本協(xié)議第一條、第三條第一款之規(guī)定，甲方有權(quán)向乙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***、招投標(biāo)管理部門(mén)投訴；也可采取扣除乙方全部或部分履約保證金（視情節(jié)嚴(yán)重性而定）、解除合同、禁止乙方在一定期限內(nèi)（6個(gè)月至5年，具體由甲方根據(jù)情況而定）參與甲方作為發(fā)包人（業(yè)主）的相關(guān)項(xiàng)目投標(biāo)等措施；給甲方單位***，甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。上述措施可單獨(dú)使用，也可一并使用。（二）乙方違反第三條第二款之規(guī)定，甲方有權(quán)禁止乙方在一定期限內(nèi)（6個(gè)月至5年，具體由甲方根據(jù)情況而定）參與甲方作為發(fā)包人（業(yè)主）的相關(guān)項(xiàng)目投標(biāo)。第五條聯(lián)系方式紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***：甲方：***乙方：第六條雙方約定本協(xié)議由甲乙雙方紀(jì)檢機(jī)構(gòu)***。第七條本協(xié)議有效期自協(xié)議簽訂之日起至主合同權(quán)利義務(wù)完全履行完畢止。第八條本協(xié)議作為雙方簽訂的主合同附件，與主合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或法定代表人或授權(quán)代表： (職務(wù)) 授權(quán)代表： (職務(wù)) 姓名姓名簽字：簽字：廉政監(jiān)督聯(lián)系人廉政監(jiān)督聯(lián)系人姓名姓名簽字：簽字：電話(huà)：0551- 電話(huà)：日期：年月日日期：年月日合同附件3 履約保函保函號(hào)：致：***（受益人）鑒于：***與（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包人”）簽訂合同（以下稱(chēng)“主合同”），***提交下述金額***構(gòu)開(kāi)具的履約保函，作為承包人履行主合同責(zé)任的擔(dān)保。 1、本機(jī)構(gòu)***，***承擔(dān)金額***幣（大寫(xiě)）　（￥：）的擔(dān)保責(zé)任。本保函效力獨(dú)立于主合同。 2、***書(shū)面提出要求得到上述金額***何款項(xiàng)后***日內(nèi)，本機(jī)構(gòu)***，***出具證明或說(shuō)明背景、理由。 3、***應(yīng)先向承包人要求賠償上述金額***機(jī)構(gòu)***。 4、本機(jī)構(gòu)***：無(wú)論主合同及/或與主合同相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生何變化，本機(jī)構(gòu)***，有關(guān)上述變化也無(wú)須通知本機(jī)構(gòu)。 5、本保函不可撤銷(xiāo)，不得轉(zhuǎn)讓。 6、本保函項(xiàng)下的所有權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任適用中華人民共和國(guó)法律。 7、有關(guān)本保函的一切爭(zhēng)議由主合同項(xiàng)目所在地法院管轄。 8、本保函自擔(dān)保機(jī)構(gòu)***_________ 一直有效。本保函到期自動(dòng)失效，無(wú)需返還正本給本機(jī)構(gòu)，受益人可自行處置。擔(dān)保機(jī)構(gòu)***：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代理人：（簽名）地址：日期：年月日

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