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【廣東,陽江市】恩平市人民法院關(guān)于陽江市陽東區(qū)東城鎮(zhèn)東風四路338號尚品瓏灣9幢9層903房（第二次拍賣）的公告

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標簽：招標公告廣東恩平市人民法院關(guān)于陽江市陽東區(qū)東城鎮(zhèn)東風四路338號尚品瓏灣9幢9層903房（第二次拍賣）的公告恩平市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市人民法院關(guān)于***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣的不動產(chǎn)一批的拍賣公告（第二次） ***市人民法院將于******月***日***時至*** ***月***日***時止（延時的除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院；法院主頁網(wǎng)址：http***m/0750/03—參見全國法院頁面：http***m/court_list.htm），現(xiàn)公告如下：拍賣標的：序號地址產(chǎn)權(quán)證號房屋建筑面積（㎡）評估價***拍價*****元）增價*** 1 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣8幢2層204房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣8幢2層201房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 109.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣8幢2層202房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 108.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣8幢18層1801房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 109.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢2層201房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 109.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢2層203房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢3層303房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢4層403房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢6層603房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢7層703房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢8層803房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢9層903房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢14層1401房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 109.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢16層1603房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***00 1000 15 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢17層1703房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢19層1904房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢22層2204房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣9幢23層2304房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 88.***.******市***區(qū)***鎮(zhèn)東***路338號尚品瓏灣15幢2層204房粵（2021）***市（陽東）不動產(chǎn)權(quán)第***號 106.***.16 30000 1000 【詳見評估報告】相關(guān)附件若手機不能查看，請使用電腦端下載相關(guān)軟件進行查看。注：公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，實際面積以過戶時測繪部門的測量結(jié)果為準。拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。請競買人在拍賣前確保自身應(yīng)當具備當?shù)刭彿抠Y格，必須仔細審查拍賣標的物，慎重決定競買行為，規(guī)劃條件和是否能報建請有意者提前向有關(guān)部門進行詢問，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。競買人須自行向標的物所在地房地產(chǎn)登記部門查詢確認自己的購買資格，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責任。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。三、咨詢時間與方式：自 ******月***日起至******月***日止接受咨詢（雙休日除外）。四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。如果需要法院進行強制騰遷的房屋，根據(jù)民事訴訟法第二百六十一條規(guī)定，需要公告后組織力量進行騰遷行動，所以實際交付買受人使用需一定時間，請買受人有一定的心理預(yù)期。若本次拍賣因法定程序而被撤銷的，拍賣人只負責退回保證金，而不負責賠償。因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。有意者請向法院預(yù)約親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的確權(quán)裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。交付時實物與評估報告不一致的風險及評估基準日至交付之時所產(chǎn)生的風險如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔（可向侵權(quán)責任人追償），本院不作多退少補。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及拍賣完成前的稅費由買受人承擔和有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔，買受人必須按國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費的義務(wù)。鑒于目前過戶交易稅費較大，特別是土地增值稅，無法在評估價***具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無關(guān)。因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險由競買人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向本院聯(lián)系。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項已經(jīng)通知可以通知的當事人和優(yōu)先購買權(quán)人，未收到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后，本院將錄入相關(guān)系統(tǒng)，才能以優(yōu)先購買權(quán)人的資格進行競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后，未能競得者鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息；競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。若拍賣流拍的，所有競買人鎖定的保證金將自動釋放，鎖定期間不計利息。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：中國工商銀行***市支行；賬號：***，備注：（2024）粵0785執(zhí)恢288號拍賣款） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 ***作出江中恒房估字[2024]第115號房地產(chǎn)估價***規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。標的物詳情咨詢電話：***701 （李小姐）、***（岑先生）恩平法院網(wǎng)拍聯(lián)系電話：***701 （李小姐）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。舉報監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市錦***道中39號 ***市人民法院二〇二四年八月三十日

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